SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

Okazja, Nowe i nowoczesne 6 pokoi + poddasze

Akacjowa , Wolominski, Marki, mazowieckie

Powierzchnia: 132,53 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2024
Cena za metr: 9802 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 802 zł/m²
Mediana okolicy: 8 015 zł/m²; ta oferta: +22,3%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wolominski, Marki
Pierwsze wykrycie: 27 września 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 6-pokojowe, 132,5 m² (Wolominski, Marki) kosztuje 9 802 zł za m² — 22,3% więcej niż mediana 8 015 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wolominski, Marki). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Wolominski, Marki

Ta oferta: 9802 zł/m²
Mediana okolicy: 8015 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 299 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 039 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

27 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Wymiatacze Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Przedszkole Pastelowa 19
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
6 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Przystanek autobusowy
Legionowa 02
5 w promieniu 1 km
580 m
7 min pieszo
Apteka
Best Apteka
1,1 km
14 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkół nr 2
1,3 km
16 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Marki
1,7 km
21 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Parking

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Liczba pięter1

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyCeramika

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita132,53 m²

PowiatWołomiński

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuSegment

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Dzień dobry!Mam przyjemność zaprezentować mieszkanie w segmencie z wyjątkową przestrzenią i komfortem życia pod Warszawą – 132,5 m² z balkonem, strychem i wyposażeniem! Przestronne, doskonale zaprojektowane mieszkanie o łącznej powierzchni 132,53 m² z dużym balkonem ok. 8 m² oraz praktycznym strychem ok. 20 m² to idealna propozycja dla rodzin, które cenią sobie komfort, wygodę i świetną lokalizację na granicy zielonych Marek i dynamicznie rozwijającego się regionu pod Warszawą. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym układem pomieszczeń: salon z aneksem kuchennym, 5 sypialni, 2 łazienki, obszerna klatka schodowa i wiatrołap. Całość została wykończona z dbałością o szczegóły (podłogi Dąb Alassio, gres w łazienkach), a ogrzewanie podłogowe z dwufunkcyjnego pieca gazowego zapewnia komfort przez cały rok. Mieszkanie bezczynszowe, z ogrodzonym terenem, własnym miejscem parkingowym z bramą mechaniczną, instalacją alarmową oraz doprowadzonymi mediami – gotowe do zamieszkania od zaraz.Atuty lokalizacji – wszystko pod ręką Zakupy i usługi:Market Auchan Marki – ok. 1,8 km – duży sklep spożywczo-drogeryjny z rozbudowanym zapleczem usługowym (RTV/AGD, apteka, bank, kawiarnia) i punkty gastronomiczne w sąsiedztwie. Biedronka (ul. Piłsudskiego), Żabka i lokalne sklepy spożywcze ok. 400–700 m – szybkie zakupy na co dzień.Piekarnia Putka i lokalne punkty usługowe (poczta, paczkomaty DHL/DPD/Orlen/InPost) – ok. 500 m. Apteka – ok. 500 m od domu. Edukacja i opieka:Szkoła Podstawowa nr 1 im. Kornela Makuszyńskiego – w niedalekiej odległości pieszo. Szkoła Podstawowa nr 5 / Zespół Szkół nr 2 im. Prymasa Tysiąclecia – również w lokalnym obwodzie ulicy Akacjowej. Przedszkola i żłobki w promieniu 500–800 m. Rekreacja i zieleń:Park miejski, place zabaw i tereny zielone w promieniu 700–1000 m – doskonałe na spacery, jogging czy rodzinne popołudnia. Gastronomia i kultura:Lokalne restauracje, kawiarnie i pizzerie przy Al. Piłsudskiego oraz w rejonie CH Auchan Marki – 5–10 min jazdy samochodem. Świetna komunikacja z Warszawą i okolicą Transport publiczny:Przystanki autobusowe w okolicy – linie miejskie i podmiejskie łączące z Warszawą i Zielonką (np. linie 140, 240, 340, L40, L44, L45, 738 oraz inne). Autobusy kursują regularnie do centrów przesiadkowych i stacji kolejowych (Metro Trocka, PKP Wołomin czy Dąbkowizna), co umożliwia szybkie dotarcie do stolicy bez samochodu. Dogodna komunikacja samochodowa do Warszawy – ok. 20–30 minut do centrum w zależności od ruchu. Stan techniczny i wykończenie Rok budowy: 2024 – nowoczesne technologie i solidna konstrukcja (ściany z cegły ceramicznej, monolityczne stropy). Ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni, dodatkowe grzejniki w łazienkach i pokojach. Okna PCV, rolety dzień-noc i parapety z konglomeratu. Schody dębowe, drewniane balustrady, oświetlenie z czujnikiem ruchu. Część wyposażenia zostaje w cenie – pełne umeblowanie salonu, kuchni i sypialni, sprzęty AGD (lodówka, piekarnik, płyta indukcyjna, zmywarka), ekspresy do kawy, telewizor i oświetlenie.Brak problemów prawnych.Można posiłkować się kredytem. Pomogę ze wszelkimi formalnościami.Cena do negocjacji.Gorąco zachęcam do kontaktu i oględzin mieszkania. Warto!Niniejsze ogłoszenie jest wyłącznie informacją i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego. Dokładamy wszelkich starań, aby informacje przedstawione w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje zawarte w ofercie uzyskano na podstawie oświadczeń sprzedających.