SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

150 m² | Wysoki standard | Ogródek | Bez czynszu

Jasnodworska, Michałów-Grabina, mazowieckie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 6
Łazienki: 2
Piętro: 1/2
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 10 440 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 440 zł/m²
Mediana okolicy: 9 933 zł/m²; ta oferta: +5,1%
Podobne oferty: 27; mieszkania powyżej 120 m² · powiat legionowski
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 6-pokojowe, 150 m² (Michałów-Grabina) kosztuje 10 440 zł za m² — 5,1% więcej niż mediana 9 933 zł za m² dla 27 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat legionowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

5,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 27 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat legionowski

Ta oferta: 10 440 zł/m²
Mediana okolicy: 9933 zł/m²
Połowa ofert: 8,8–13,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 1 566 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 1 253 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Grabina 02
6 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Apteka
Ziko
2 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Sklep spożywczy
Aldi
4 w promieniu 1 km
320 m
4 min pieszo
Przedszkole
Klub malucha TuliLuli
2 w promieniu 1 km
410 m
5 min pieszo
Park
Park Leśny Rembelszczyzna
1,4 km
18 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 31 im. Kardynała Stefana Wyszyńskiego
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Hadmedica
2,9 km
Stacja kolejowa
Warszawa Choszczówka
3,8 km
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Marki
7,2 km
Uczelnia
Wyższa Szkoła Bankowa w Warszawie
7,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Cena do negocjacjiTak

Forma własnościWłasność

GminaNieporęt

Liczba pięter2

Liczba poziomów mieszkania2

Liczba łazienek2

Materiał budowlanyBloczki

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. balkonu12 m²

Pow. całkowita150 m²

Pow. ogródka50 m²

Pow. użytkowa124 m²

PowiatLegionowski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościWysoki standard

TarasNie

Typ budynkuDom wielorodzinny

Typ kuchniAneks

łazienka razem z WCTak

Opis

Na sprzedaż wykończone i gotowe do zamieszkania mieszkanie z ogródkiem przy ul. Jasnodworskiej w Michałowie-Grabinie, około 300 metrów od granicy Warszawy.Lokal znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z 3 budynków dwulokalowych - łącznie 6 lokali. Wyróżniają go duża powierzchnia, własny ogródek, balkon oraz dwa miejsca postojowe.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia całkowita: 150 m²Powierzchnia użytkowa: 124 m²Ogródek: około 50 m²Balkon: około 12 m²Dwie łazienki i garderobaDwa przypisane miejsca postojowePrąd doprowadzony do miejsc postojowychPompa ciepła z funkcją grzania i chłodzeniaOgrzewanie podłogowe i rekuperacjaLokal bezczynszowy - brak opłat administracyjnychStan: gotowe do zamieszkaniaWNĘTRZE I WYPOSAŻENIEW mieszkaniu mamy do dyspozycji salon z aneksem kuchennym i wyspą , 5 oddzielnych pokoi, garderobę oraz dwie łazienki. Duża powierzchnia pozwala wydzielić miejsce do wspólnego spędzania czasu, pracy i odpoczynku.Lokal jest wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia wszystkich mebli i całego wyposażenia widocznego na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się do w pełni urządzonego mieszkania, bez konieczności kupowania mebli i sprzętów. Szczegóły do uzgodnienia z właścicielami.OGRÓDEK, BALKON I MIEJSCA POSTOJOWEDo mieszkania przynależy ogródek o powierzchni około 50 m², który można zagospodarować jako miejsce do odpoczynku, zabawy lub uprawy roślin. Dodatkową przestrzeń na zewnątrz stanowi balkon o powierzchni około 12 m².Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe. Doprowadzono do nich prąd do ładowania pojazdów elektrycznych.OGRZEWANIE I INSTALACJEMieszkanie wyposażono w pompę ciepła z funkcją grzania i chłodzenia, dzięki czemu można korzystać z niej zarówno w sezonie grzewczym, jak i latem.W lokalu znajduje się również ogrzewanie podłogowe (gazowe) oraz rekuperacja.Nieruchomość jest podłączona do wodociągu i gazu. Ścieki odprowadzane są do szamba.Istnieje możliwość zamontowania fotowoltaiki.BUDYNEK I OSIEDLEOsiedle obejmuje tylko 3 budynki dwulokalowe, czyli łącznie 6 lokali. Teren jest zamknięty.Budynek wykonano z bloczków Silka i ocieplono styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryto dachówką ceramiczną. Okna są wykonane z PCV.LOKALIZACJA I OTOCZENIENieruchomość znajduje się przy ul. Jasnodworskiej w Michałowie-Grabinie, około 300 metrów od granicy Warszawy. W otoczeniu dominuje niska zabudowa jednorodzinna i tereny otwarte.W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, piekarnia, apteka oraz punkty usługowe. Dojazd samochodem do stacji SKM zajmuje około 7 minut.OPŁATYLokal jest bezczynszowy - nie ma czynszu administracyjnego ani stałych opłat administracyjnych.Pozostają koszty zużycia mediów oraz bieżącego utrzymania nieruchomościmiesięczne koszty utrzymania wynoszą około 1 000 zł i obejmują między innymi prąd, gaz, wodę, wywóz szamba oraz odbiór śmieciSTAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania dotyczące nieruchomości.Maciej TurekALMA VISION Nieruchomości