SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

150 m² | Wysoki standard | Ogródek | Bez czynszu

Michałów-Grabina, mazowieckie

Powierzchnia: 150 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1
Cena za metr: 10 167 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 167 zł/m²
Mediana okolicy: 8 606 zł/m²; ta oferta: +18,1%
Podobne oferty: 13; mieszkania powyżej 120 m² · Nieporęt
Pierwsze wykrycie: 7 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 4-pokojowe, 150 m² (Michałów-Grabina) kosztuje 10 167 zł za m² — 18,1% więcej niż mediana 8 606 zł za m² dla 13 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · Nieporęt). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Na sprzedaż wykończone i gotowe do zamieszkania mieszkanie z ogródkiem przy ul. Jasnodworskiej w Michałowie-Grabinie, około 300 metrów od granicy Warszawy.Lokal znajduje się na kameralnym, zamkniętym osiedlu składającym się z 3 budynków dwulokalowych - łącznie 6 lokali. Wyróżniają go duża powierzchnia, własny ogródek, balkon oraz dwa miejsca postojowe.NAJWAŻNIEJSZE INFORMACJEPowierzchnia całkowita: 150 m²Powierzchnia użytkowa: 124 m²Dwa poziomyOgródek: około 50 m²Balkon: około 12 m²Dwie łazienki i garderobaDwa przypisane miejsca postojowePrąd doprowadzony do miejsc postojowychPompa ciepła z funkcją grzania i chłodzeniaOgrzewanie podłogowe i rekuperacjaLokal bezczynszowy - brak opłat administracyjnychStan: gotowe do zamieszkaniaWNĘTRZE I WYPOSAŻENIEW mieszkaniu mamy do dyspozycji salon z aneksem kuchennym i wyspą , 5 oddzielnych pokoi, garderobę oraz dwie łazienki. Duża powierzchnia pozwala wydzielić miejsce do wspólnego spędzania czasu, pracy i odpoczynku.Lokal jest wykończony w wysokim standardzie i gotowy do zamieszkania. Istnieje możliwość pozostawienia wszystkich mebli i całego wyposażenia widocznego na zdjęciach, dzięki czemu nowy właściciel może wprowadzić się do w pełni urządzonego mieszkania, bez konieczności kupowania mebli i sprzętów. Szczegóły do uzgodnienia z właścicielami.OGRÓDEK, BALKON I MIEJSCA POSTOJOWEDo mieszkania przynależy ogródek o powierzchni około 50 m², który można zagospodarować jako miejsce do odpoczynku, zabawy lub uprawy roślin. Dodatkową przestrzeń na zewnątrz stanowi balkon o powierzchni około 12 m².Do lokalu przypisane są dwa miejsca postojowe. Doprowadzono do nich prąd do ładowania pojazdów elektrycznych.OGRZEWANIE I INSTALACJEMieszkanie wyposażono w pompę ciepła z funkcją grzania i chłodzenia, dzięki czemu można korzystać z niej zarówno w sezonie grzewczym, jak i latem.W lokalu znajduje się również ogrzewanie podłogowe (gazowe) oraz rekuperacja.Nieruchomość jest podłączona do wodociągu i gazu. Ścieki odprowadzane są do szamba.Istnieje możliwość zamontowania fotowoltaiki.BUDYNEK I OSIEDLEOsiedle obejmuje tylko 3 budynki dwulokalowe, czyli łącznie 6 lokali. Teren jest zamknięty.Budynek wykonano z bloczków Silka i ocieplono styropianem o grubości 15 cm. Dach pokryto dachówką ceramiczną. Okna są wykonane z PCV.LOKALIZACJA I OTOCZENIENieruchomość znajduje się przy ul. Jasnodworskiej w Michałowie-Grabinie, około 300 metrów od granicy Warszawy. W otoczeniu dominuje niska zabudowa jednorodzinna i tereny otwarte.W pobliżu dostępne są sklepy spożywcze, piekarnia, apteka oraz punkty usługowe. Dojazd samochodem do stacji SKM zajmuje około 7 minut.OPŁATYLokal jest bezczynszowy - nie ma czynszu administracyjnego ani stałych opłat administracyjnych.Pozostają koszty zużycia mediów oraz bieżącego utrzymania nieruchomościmiesięczne koszty utrzymania wynoszą około 1 000 zł i obejmują między innymi prąd, gaz, wodę, wywóz szamba oraz odbiór śmieciSTAN PRAWNYPełna własność z księgą wieczystą.Zapraszam do kontaktu w celu umówienia prezentacji. Chętnie odpowiem na pytania dotyczące nieruchomości.Maciej TurekALMA VISION Nieruchomości