SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie w centrum Olsztyna, ul. Kościuszki | 49,5 m2 | 2 pokoje

Kościuszki, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 49,5 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 1/4
Cena za metr: 11 091 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 091 zł/m²
Mediana okolicy: 7 413 zł/m²; ta oferta: +49,6%
Podobne oferty: 30; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 8 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,5 m² kosztuje 11 091 zł za m² — 49,6% więcej niż mediana 7 413 zł za m² dla 30 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 50% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

49,6% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 30 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat olsztyński

Ta oferta: 11 091 zł/m²
Mediana okolicy: 7413 zł/m²
Połowa ofert: 6,9–10,3 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 549 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 439 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (8 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

8 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · AUREA REALTY SPÓŁKA Z OGRANICZONĄ ODPOWIEDZIALNOŚCIĄ

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Kętrzyńskiego
80 w promieniu 1 km
50 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
44 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Apteka
Apteka Społeczna Na Kościuszki
17 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Szkoła
Państwowa Szkoła Muzyczna I i II stopnia
16 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Przychodnia lub szpital
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przedszkole
Radosny Maluszek
8 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1,4 km
17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Taras

Ogród

Piwnica

Umeblowane

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Dostępne od2026-10-08

Forma własnościWłasność

Liczba pięter4

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweinna

OgrzewanieMiejskie

OgródNie

Pow. całkowita49,50 m²

PowiatOlsztyński

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniOtwarta

łazienka razem z WCTak

Opis

Agencja Nieruchomości AUREA REALTY przedstawia ofertę sprzedaży mieszkania zlokalizowanego przy ul. Kościuszki.Nieruchomość znajduje się w doskonałym punkcie miasta, dosłownie kilka kroków od przystanku autobusowo-tramwajowego Skwer Wakara i zaledwie 3 minuty pieszo do Centrum handlowego Aura.Parametry nieruchomości:Piętro: 1/4Powierzchnia: 49,5 m²Układ mieszkania: - Kuchnia- 2 oddzielne pokoje- Łazienka- PrzedpokójDodatkowe udogodnienia:- Śródmieście- Dwustronna ekspozycja okien- Miejsce parkingowe za budynkiem- Bliskość komunikacji miejskiej (autobus, tramwaj)To idealna propozycja dla osób szukających przestrzeni na biuro lub kancelarię. Nieruchomość sprawdzi się również doskonale jako pewna inwestycja pod wynajem lub komfortowe miejsce do życia w samym sercu miasta.Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację mieszkania.Monika Pieńkos+48_797_695_109AUREA REALTY | Agencja NieruchomościInformacje zawarte w ogłoszeniu mają charakter informacyjny i zostały sporządzone na podstawie danych przekazanych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości. Mogą ulec zmianie i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i następnych Kodeksu cywilnego.