Dom Mińsk Mazowiecki, ul. Ludowa

Opis

Dom na sprzedaż Mińsk Mazowiecki | bliźniak 138 m² | ogród | pompa ciepła | ul. Ludowa | stan deweloperski | dom pasywny | dom energooszczędny Biuro Nieruchomości Kwadrat oferuje na sprzedaż pasywny dom w zabudowie bliźniaczej zlokalizowany w Mińsku Mazowieckim przy ul. Ludowej. - Inwestycja obejmuje budynek bliźniaczy składający się z dwóch niezależnych lokali mieszkalnych. - Każdy lokal stanowi oddzielny dom jednorodzinny o łącznej powierzchni ok. 138 m² z prywatnym ogrodem ok. 100m² i ok 17m2 tarasem - Dom zostanie wybudowany w nowoczesnej, energooszczędnej technologii IZO DOM. Zastosowanie innowacyjnych bloczków w tym systemie zapewnia bardzo dobrą izolację termiczną, co przekłada się na niskie koszty zużycia energii i komfort użytkowania – szczególnie istotny w dobie rosnących cen mediów. - Nieruchomość sprzedawana jest w stanie deweloperskim - za dodatkową opłata możliwość wykończenia " pod klucz" - Planowany termin oddania do użytkowania: LIPIEC 2026 rok Lokalizacja : Mińsk Mazowiecki, ul. Ludowa Nieruchomość położona w spokojnej części miasta Mińsk Mazowiecki, w otoczeniu domów jednorodzinnych oraz terenów zielonych. Lokalizacja zapewnia wygodny dojazd do centrum miasta oraz dostęp do infrastruktury miejskiej. Najważniejsze parametry domu- typ nieruchomości: dom w zabudowie bliźniaczej - rynek: pierwotny - powierzchnia użytkowa: 92,3 m² + poddasze ok. 46 m² - powierzchnia działki: ok. 138 m² - rok budowy: Lipiec 2026 - stan: deweloperski - ogrzewanie: pompa ciepła - ogrzewanie podłogowe: tak Atuty nieruchomości- nowy dom bliźniak – rynek pierwotny - energooszczędny dom z pompą ciepła - ogrzewanie podłogowe w całym budynku - możliwość montażu fotowoltaiki - rekuperacja wraz z rekuperatorem - prywatny ogród - ogrodzona działka - oddzielna brama i furtka do każdego lokalu - ściana między lokalowa o podwyższonej izolacji akustycznej - podjazd z kostki brukowej Układ pomieszczeń Parter- wiatrołap – 5,4 m² - salon z jadalnią i wyjściem na taras – 28 m² - łazienka – 3,9 m² - pralnia – 4,9 m² Piętro- sypialnia – 14,00 m² - sypialnia – 9,6 m² - sypialnia – 9,6 m² - łazienka – 4,9 m² - komunikacja – 5,6 m² Poddasze- poddasze nieużytkowe ok. 46 m² - możliwość zaadaptowania na pomieszczania mieszkalne ! Standard wykonania- wybudowany z bloczków neoprenowych - Izo dom , o grubości ocieplana 20 cm, które wypełnione są zbrojonym betonem - dach pokryty blachą - trzyszybowe okna, - pompa ciepła do ogrzewania i CWU - ogrzewanie podłogowe – parter i piętro - instalacja pod fotowoltaikę - instalacja alarmowa, domofonowa i internetowa - ogrodzenie działki - podjazd z kostki brukowej Informacje dodatkowe Każdy lokal posiada niezależne wejście, instalacje oraz własny ogród, dzięki czemu funkcjonuje jak samodzielny dom jednorodzinny. Nieruchomość stanowi alternatywę dla mieszkania w bloku lub szeregowcu. CENA: 949 000 PLN Zapraszam do kontaktu i na prezentację nieruchomości. Doradca klienta: Małgorzata Pawłowska

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

15% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat miński

Ta oferta

10 282 zł/m²

Mediana okolicy

8945 zł/m²

Połowa ofert

7,3–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Publiczne Przedszkole "Wesoła Ciuchcia"

  2 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Plac zabaw

  11 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  15 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Szpitalna

  33 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Miejskich nr 2

  3 w promieniu 1 km

  400 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Szpital Powiatowy w Mińsku Mazowieckim

  4 w promieniu 1 km

  460 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Złota

  9 w promieniu 1 km

  520 m

  6 min pieszo

• Park

  Plac Lotników

  3 w promieniu 1 km

  550 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mińsk Mazowiecki Anielina

  1000 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  1,4 km

  17 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.