Dom Okuniew, ul. Karowa

Opis

Okuniew | 5 pokoi, ogród 263 m² i garaż | 4 km od Warszawy W zielonym Okuniewie, tuż przy Sulejówku, na sprzedaż są dwie połówki bliźniaka. Każdą można kupić osobno. Prezentowana oferta dotyczy domu z ogrodem o powierzchni ok. 263 m², garażem i dodatkowym miejscem postojowym. Cena wynosi 1 259 000 zł. Dom ma 5 pokoi i ok. 114 m² powierzchni użytkowej, a wraz z garażem - ok. 132 m². Z salonu wychodzisz prosto do ogrodu, obok masz osobny pokój do pracy, a na piętrze trzy sypialnie. Do szkoły i przedszkola jest ok. 800 m, a do granicy Warszawy - ok. 4 km. Nasze biuro obsługuje lokalnego dewelopera. Kupujący nie płaci prowizji za pośrednictwo ani 2% podatku PCC. STANDARD DOMU I MOŻLIWOŚĆ WYKOŃCZENIA POD KLUCZ Dom jest oferowany w stanie deweloperskim. Możesz samodzielnie wybrać podłogi, zabudowę kuchenną i wyposażenie obu łazienek lub skorzystać z możliwości wykończenia domu pod klucz. W standardzie przewidziano rozwiązania, które wpływają na codzienny komfort: - Ogrzewanie podłogowe zapewnia równomierne ciepło i daje większą swobodę przy ustawianiu mebli. - Rekuperacja umożliwia stałą wymianę powietrza z odzyskiem ciepła. - Rolety zewnętrzne we wszystkich oknach pozwalają regulować ilość światła, zaciemnić sypialnie i zadbać o prywatność. - Media obejmują prąd, wodociąg, kanalizację i gaz. - Możliwość podłączenia internetu światłowodowego to dodatkowy atut dla osób pracujących z domu. PARTER - 53,38 m² Salon z jadalnią i otwartą kuchnią zajmują razem 36,79 m². Jest tu miejsce na duży stół, wygodną kanapę i wspólne gotowanie. Bezpośrednie wyjście z salonu do ogrodu ułatwia przeniesienie rodzinnego obiadu na świeże powietrze. Dodatkowy, zamykany pokój sprawdzi się jako gabinet, sypialnia gościnna lub miejsce na hobby. - Salon z jadalnią i wyjściem do ogrodu - 29,40 m² - Otwarta kuchnia - 7,39 m² - Dodatkowy pokój lub gabinet - 6,66 m² - Łazienka - 5,05 m² - Wiatrołap - 4,88 m² PIĘTRO - 60,71 m² Piętro tworzy prywatną część domu. Mieszczą się tu trzy niezależne sypialnie, osobna garderoba oraz łazienka o powierzchni ponad 12 m². Druga łazienka na parterze przyda się zarówno podczas porannych przygotowań, jak i wtedy, gdy w domu zostają goście. - Sypialnia 1 - 10,49 m² - Sypialnia 2 - 13,73 m² - Sypialnia 3 - 12,70 m² - Garderoba - 5,11 m² - Łazienka - 12,57 m² - Korytarz - 6,11 m² DODATKOWE PODDASZE - OK. 20 m² Dodatkową przestrzeń stanowi poddasze o powierzchni ok. 20 m², dostępne z garderoby na piętrze. To praktyczne miejsce do przechowywania rzeczy sezonowych, sprzętu sportowego czy wyposażenia domu. WŁASNY OGRÓD I MIEJSCE NA DWA SAMOCHODY Do oferowanej połówki przynależy ogród o powierzchni ok. 263 m². Przy salonie można urządzić taras z letnią jadalnią, a w dalszej części ogrodu przewidzieć miejsce na rośliny, leżaki lub zabawę dla dzieci. Garaż o powierzchni ok. 18 m² znajduje się w osobnym budynku. Bezpośrednio przed nim przewidziano dodatkowe miejsce postojowe o powierzchni ok. 20 m². LOKALIZACJA - OKUNIEW, PRZY GRANICY Z SULEJÓWKIEM Dom znajduje się w spokojnej, zielonej części Okuniewa. W najbliższym sąsiedztwie są lasy, tereny spacerowe, ścieżka rowerowa i plac zabaw. Na codzienne zakupy można wybrać się do pobliskiego sklepu spożywczego lub piekarni. Bliskość Sulejówka daje dostęp do kolei, restauracji i usług. - Ok. 800 m do szkoły podstawowej i przedszkola. - Ok. 1 km do sklepu spożywczego. - Ok. 2,5 km do siłowni Well Fitness. - Ok. 3,5 km do stacji PKP Sulejówek Miłosna, skąd do Warszawy kursują pociągi SKM i Kolei Mazowieckich. - Ok. 4 km do granicy Warszawy. W sąsiednim Sulejówku znajdują się m.in. Lidl, Biedronka, Netto i Rossmann, a także restauracje i punkty usługowe. KOMFORT DOMU BLISKO WARSZAWY  Jeśli szukasz domu z ogrodem, osobnym gabinetem i możliwością dojazdu koleją do Warszawy, zadzwoń i umów się na prezentację. Na miejscu możesz obejrzeć obie połówki bliźniaka, porównać ich położenie i zapytać o zakres wykończenia pod klucz. Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu cywilnego. Opis sporządzono na podstawie informacji przekazanych przez właściciela oraz oględzin nieruchomości. Proszę o kontakt pod drugi podany w ogłoszeniu numer. 

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

39% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat miński

Ta oferta

10 868 zł/m²

Mediana okolicy

7817 zł/m²

Połowa ofert

7,3–9,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo