Mieszkanie 34 m² z miejscem w garażu, inwestycyjne, BEZPOŚREDNIO

Opis

OFERTA PRYWATNADO POŚREDNIKÓW - ZAPRASZAM TYLKO Z KLIENTEM Szukasz mieszkania, które zarabia od pierwszego dnia, albo wygodnego lokum na przyszłość, do którego nie trzeba nic dokładać? To mieszkanie łączy jedno i drugie. Jest wykończone w wysokim standardzie, odświeżone w lipcu 2025 i w pełni wyposażone, położone na zamkniętym osiedlu w Mławie. W cenie jest miejsce postojowe w garażu podziemnym.INWESTYCJA, KTÓRA PRACUJE OD RAZUMieszkanie jest wynajęte i przynosi 1 500 zł miesięcznie na czysto, czyli 18 000 zł rocznie. To ok. 5,6% rocznie od ceny zakupu, bez remontu, bez szukania najemcy i bez pustych miesięcy na start. Najemca to inżynier budowy z umową na czas nieokreślony, który chce zostać jeszcze ok. 2 lata. Prąd, internet i telewizję opłaca sam.Ty decydujesz, jak kupujesz:– z najemcą: przejmujesz gotowy dochód od dnia aktu,– bez najemcy: mieszkanie wydamy wolne w uzgodnionym terminie.To idealny układ, jeśli planujesz zamieszkać tu za rok czy dwa. Przez ten czas mieszkanie spłaca się samo.WNĘTRZE, KTÓRE ROBI WRAŻENIECałe mieszkanie łączy spójny, ciepły styl: drewniana podłoga, jasne ściany, nowoczesne oświetlenie. Wnętrza są urządzone z pomysłem, bez przypadkowych mebli.Salon z aneksem to serce mieszkania. Przy oknie z widokiem na zieleń stoi stół jadalniany, obok wygodna sofa. W salonie wydzielono garderobę, więc ubrania i rzeczy codziennego użytku mają swoje miejsce i nie zagracają przestrzeni.Kuchnia ma fronty w połączeniu bieli i drewna, okucia Blum i zabudowę do sufitu, która daje mnóstwo miejsca na przechowywanie. Ściana nad blatem jest wykończona heksagonalnymi płytkami. Kuchnia jest w pełni wyposażona: piekarnik, płyta grzewcza, okap, lodówka i zlewozmywak granitowy.Sypialnia jest osobna, oddzielona od salonu ścianą z drzwiami. Łóżko stoi w przytulnej wnęce z dekoracyjną półką. To spokojne miejsce do odpoczynku, odcięte od części dziennej.Łazienka jest elegancka, z wielkoformatowymi płytkami i drewnianymi akcentami. Ma prysznic walk-in z deszczownicą i szklaną ścianką, podwieszane WC, umywalkę nablatową na drewnianym blacie, grzejnik drabinkowy i pralkę. Armatura jest wysokiej jakości.Balkon ma ok. 4 m² i jest słoneczny. Rano wypijesz tu kawę, a wieczorem odpoczniesz po pracy.STAN MIESZKANIA: GOTOWE, BEZ NAKŁADÓWW lipcu 2025 mieszkanie zostało odmalowane, wymieniono silikony i zrobiono drobne naprawy. Nie trzeba nic poprawiać ani odświeżać, wystarczy podpisać akt.OSIEDLE I GARAŻOsiedle jest zamknięte, co daje poczucie bezpieczeństwa i prywatności. Na terenie jest plac zabaw, duży plus dla rodzin z dziećmi. Miejsce postojowe w garażu podziemnym jest w cenie mieszkania: auto stoi w suchym i bezpiecznym miejscu, bez szukania miejsca pod blokiem i bez skrobania szyb zimą.DLA KOGO– dla inwestora, który chce stabilnego dochodu bez zachodu,– dla osoby, która planuje przeprowadzkę za jakiś czas i chce, żeby mieszkanie do tego czasu na siebie zarabiało,– dla singla lub pary, która chce się wprowadzić do gotowego, ładnego mieszkania.CENA: 323 000 zł (mieszkanie + miejsce w garażu podziemnym)Samo miejsce w garażu jest warte ok. 45 000 zł, więc mieszkanie wychodzi ok. 278 000 zł, czyli ok. 8 200 zł/m².NAJWAŻNIEJSZE W SKRÓCIEpełne umeblowanie i wyposażenie zostaje: kanapa, łóżko, stół z krzesłami, telewizor, zabudowa kuchenna z AGD, pralkaświatłowód w mieszkaniunowoczesne budownictwo, zamknięte osiedle z placem zabawdoskonała lokalizacja w Mławiemiejsce postojowe w garażu podziemnym w cenieodświeżone w lipcu 2025, bez nakładów na startdochód 1 500 zł/mc na czysto albo mieszkanie wolne w uzgodnionym terminieW ogłoszeniu znajdziesz wirtualny spacer i rzut mieszkania. Zadzwoń i umów się na prezentację.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

15,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: mieszkania 25–35 m² · Mława

Ta oferta

9500 zł/m²

Mediana okolicy

8228 zł/m²

Połowa ofert

5,9–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  18 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4

  2 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Kopernika

  48 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  30 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Katolicka Szkoła Podstawowa im. ks. Macieja Kazimierza Sarbiewskiego SI w Mławie

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Apteka Pigułka

  14 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Medical Park

  7 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Park

  Park Miejski im. Marszałka Józefa Piłsudskiego

  7 w promieniu 1 km

  520 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Mława Miasto

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  Państwowa Wyższa Szkoła Zawodowa

  1,6 km

  21 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mława Wschód

  3,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.