SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie/Segment/70m2/Modlniczka

Dworska, Modlniczka, małopolskie

Powierzchnia: 69,24 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2022
Cena za metr: 12 565 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 565 zł/m²
Mediana okolicy: 12 263 zł/m²; ta oferta: +2,5%
Podobne oferty: 52; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat krakowski
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 69,2 m² (Modlniczka) kosztuje 12 565 zł za m² — tyle, ile mediana 12 263 zł za m² dla 52 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat krakowski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 52 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat krakowski

Ta oferta: 12 565 zł/m²
Mediana okolicy: 12 263 zł/m²
Połowa ofert: 10,3–13,7 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 870 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 696 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · PÓŁNOC Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Szkoła filialna w Modlniczce
140 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido
2 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Apteka
Super-Pharm
1,4 km
17 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum medyczne "Intermed"
2,1 km
Przedszkole
2,4 km
Uczelnia
Uniwersytet Rolniczy — Centrum Badawcze WHiBZ
2,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Dostęp do drogiKostka brukowa

Forma własnościWłasność

GminaWielka Wieś

Liczba pięter1

Liczba łazienek1

Miejsce postojowetrue

OgrzewanieC.o. własne

Pow. całkowita69,24 m²

PowiatKrakowski

Stan nieruchomościBardzo wysoki standard

Typ budynkuSegment

Typ kuchniAneks kuchenny

Opis

Prezentujemy Państwu elegancko wykończone mieszkanie w segmencie, w Modlniczce.NIERUCHOMOŚĆPrezentowana nieruchomość to 3 pokojowe mieszkanie w zabudowie bliźniaczej, o powierzchni 69,24 metrów kwadratowych powierzchni użytkowej, z tarasem.Zlokalizowane w kompleksie kameralnych budynków jednorodzinnych w Modlniczce pod Krakowem oddanych do użytkowania 2022r.Na segment składa się:- wiatrołap-holl- salon z aneksem kuchennym oraz wyjściem na taras- sypialnia- pokój- pomieszczenie gospodarcze- łazienkaDo mieszkania przynależy miejsce parkingowe.Mieszkanie gotowe do wejścia.Zainstalowano piec gazowy dwufunkcyjny - ogrzewanie podłogowe plus kaloryfery.Nieruchomość jest w stanie bardzo dobrym, z niewielkimi śladami użytkowania.Pomieszczenia są ciepłe, doświetlone, z bardzo praktycznie zaprojektowaną przestrzenią.Mieszkanie jest bezczynszoweOpłaty - fundusz remontowy - 100złMedia - woda, prąd, gaz, światłowód - według zużyciaLOKALIZACJAModlniczka to bardzo atrakcyjny teren z powodu bliskości Krakowa. Osiedle położone jest w południowo-zachodniej stronie gminy Wielka Wieś, zaledwie 14km od Rynku Głównego, 8km od lotniska w Balicach. Lokalizacja wyróżnia się rozwiniętą infrastrukturą miejską, bliskością terenów wypoczynkowo-rekreacyjnych i zielonych, doskonałą komunikacją (przystanek autobusowy w odległości 200m, obwodnica Krakowa)W okolicy dostępne są liczne sklepy, stacja benzynowa, kościół. W niedalekiej odległości przedszkole, szkoła, centra handlowe i konferencyjne.Po więcej informacji jak również w celu umówienia prezentacji zapraszam do kontaktu.Sabina Szamreta Doradca ds. nieruchomości880-762-675sszamreta@PÓŁNOC Nieruchomości Sp. z o.o.Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.Przedstawione wizualizacje i grafiki mają charakter wyłącznie poglądowy i stanowią wyłącznie materiał pomocniczy, ułatwiający zorientowanie się w ogólnym wyglądzie oferowanej nieruchomości.Niniejsze ogłoszenie wraz z jego elementami jest własnością Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotu współpracującego. Wszelkie prawa zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody Północ Nieruchomości Sp z o.o. lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę przedsiębiorstwa PÓŁNOC NIERUCHOMOŚCI Sp. z o.o. w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).