3 pokoje| Taras i miejsce postojowe

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Biuro Nieruchomości Livinder prezentuje na sprzedaż funkcjonalne, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni prawie 70 m², położone na parterze kameralnego budynku w zabudowie bliźniaczej z 2019 roku (użytkowane od 2022 roku), w miejscowości Modlniczka, zaledwie kilka minut od granic Krakowa. Nieruchomość może być również atrakcyjną opcją inwestycyjną – obecnie mieszkanie jest wynajmowane.LOKALIZACJA:Mieszkanie zlokalizowane jest w spokojnej, zielonej części Modlniczki – miejscowości położonej na północny zachód od Krakowa.W odległości niespełna 200 m znajduje się szkoła, przedszkole, przystanek autobusowy - 350 metrów oraz sklep spożywczy, co zapewnia wyjątkową wygodę w codziennym funkcjonowaniu.W pobliżu znajdują się także:przystanek autobusowysklepy spożywcze (m.in. Biedronka, Lidl)centrum handlowe Futura Parkkościół Dodatkowym atutem lokalizacji jest szybki dojazd do:Galerii BronowiceIKEA Krakówlotniska w Balicach (ok. 15 minut)centrum Krakowa dzięki bliskości autostrady A4MIESZKANIE:Nieruchomość jest bardzo jasna, przestronna i wykończona – gotowa do zamieszkania.Układ pomieszczeń:wiatrołapschowekprzestronny salon z aneksem kuchennym2 sypialniełazienkataras z możliwością powiększeniaDodatkowo:miejsce postojowe na wewnętrznym parkingu osiedlabezpłatne miejsca parkingowe dla mieszkańcówduża ilość zieleni wokół budynkuSTANDARD I INFORMACJE TECHNICZNE:ogrzewanie gazowe – piec dwufunkcyjnyogrzewanie podłogowe w łazience, holu oraz salonie z aneksem kuchennymkanalizacja miejskamieszkanie bardzo jasne i funkcjonalneBUDYNEK:zabudowa bliźniaczakameralne osiedletylko dwa mieszkania w budynku (duża prywatność)teren zagospodarowany i zielonyDODATKOWE ATUTY:stnieje również możliwość dodatkowego wykorzystania przestrzeni pod reklamę, co może stanowić potencjalne źródło dodatkowego dochodu.Nieruchomość idealna zarówno dla rodziny, jak i osób ceniących spokój, przestrzeń oraz szybki dostęp do miasta.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację. KONTAKT:Biuro Nieruchomości LIVINDERAleksandra Kondratenko575 514 914e-mail: aleksandra.kondratenko@Więcej ofert na stronie Biura Nieruchomości LIVINDERPośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa - Nr Licencji 23466Chcemy z pasją i oddaniem budować trwałe relacje, kierując się przede wszystkim troską o klientów, którzy nam zaufali.