Gotowy biznes - działający pensjonat w Karpaczu

Opis

Działający pensjonat w Karpaczu - gotowy biznes inwestycyjny blisko stoków i centrumNa sprzedaż funkcjonujący pensjonat w Karpaczu z pełnym zapleczem gastronomicznym, strefą wellness i możliwością dalszego rozwoju.Dlaczego to dobra propozycja dla inwestora?- gotowy, działający biznes - obiekt funkcjonuje, przyjmuje gości i generuje bieżącą działalność- lokalizacja w Karpaczu - jednej z najbardziej rozpoznawalnych miejscowości turystycznych w Polsce- blisko stoków narciarskich - ok. 5 minut- blisko centrum - ok. 15 minut spacerem- spokojne, kameralne położenie - cisza i komfort wypoczynku mimo bliskości atrakcji- całoroczny potencjał zarobkowy - zima, lato, weekendy, ferie, święta, długie weekendy- 17 pokoi z łazienkami - ok. 50 miejsc noclegowych- restauracja na 64 osoby z pełnym zapleczem kuchennym oraz osobna sala z barem- strefa wellness - gabinet masażu i gabinet zabiegowy,parking dla gości- ogród / teren zewnętrzny do wykorzystania dla gości i grup- możliwość zwiększenia przychodów bez dużych nakładów na start- elastyczny model biznesowy - noclegi, gastronomia, wellness, grupy, warsztaty, pobyty tematyczne.LokalizacjaObiekt położony jest w spokojnej części Karpacza, co daje gościom ciszę, prywatność i komfort wypoczynkuJednocześnie nieruchomość znajduje się bardzo blisko kluczowych atrakcji:- ok. 5 minut do stoków narciarskich- ok. 15 minut spacerem do centrum KarpaczaTo połączenie jest dużą przewagą: goście mają szybki dostęp do stoków, centrum, restauracji, atrakcji i tras spacerowych, a po powrocie odpoczywają w spokojnym otoczeniu.Podstawowe danepowierzchnia użytkowa: 933 m²liczba pokoi: 17pokoje z łazienkamiliczba miejsc noclegowych: ok. 50powierzchnia działki: 1274 m²parking dla gościInfrastrukturaW obiekcie znajdują się:restauracja na 64 miejscapełne zaplecze kuchennesala z baremprzestrzeń wspólna dla gościgabinet masażugabinet zabiegowyogród / teren zewnętrznyparkingUkład budynku pozwala obsługiwać jednocześnie gości indywidualnych, rodziny oraz grupy zorganizowane.Obecny model działaniaPensjonat jest przygotowany do pełnej obsługi gości na miejscu i sprawdza się przy:pobytach indywidualnychpobytach rodzinnychgrupach zorganizowanychwyjazdach firmowychpobytach z wyżywieniempobytach dietetycznych, w tym z dietą bezglutenową.Obiekt idealnie nadaje się na:pensjonatmały hotelobiekt noclegowy z restauracjąośrodek wellnesspobyty regeneracyjnepobyty zdrowotnepobyty dietetycznewyjazdy firmoweszkoleniawarsztatyretreatyjogęturnusy dla seniorówpobyty długoterminowekameralne przyjęcia i wydarzeniaMożliwości rozwoju:Inwestor może zwiększać przychody poprzez:większy udział grup zorganizowanychorganizację wyjazdów firmowychszkolenia i warsztatypobyty jogowe i rozwojowepobyty wellness i regeneracyjnerozwój masaży i zabiegówpobyty zdrowotne i dietetycznelepsze wykorzystanie sali z baremorganizację wydarzeń tematycznychrozszerzenie działalności restauracji na gości z zewnątrzorganizację kameralnych przyjęćmocniejsze wykorzystanie obiektu poza sezonemInformacje techniczneogrzewanie gazoweogrzewanie podłogowe: poziom -1, parter oraz łazienkiinstalacja fotowoltaicznaPodsumowanieTo kompletna nieruchomość inwestycyjna w Karpaczu: działający pensjonat, gotowa infrastruktura, bardzo dobra lokalizacja i wiele możliwości dalszego rozwoju.Obiekt łączy bliskość stoków i centrum z ciszą oraz kameralnym charakterem miejsca, co czyni go atrakcyjnym zarówno dla turystów indywidualnych, rodzin, grup firmowych, jak i uczestników pobytów wellness, warsztatowych czy zdrowotnych.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

61,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 47 ofertami: 5+ pokojowe domy powyżej 300 m² · Karpacz

Ta oferta

10 686 zł/m²

Mediana okolicy

6600 zł/m²

Połowa ofert

4,3–9,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (20 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 51 dni

teraz na 2 portalach

1. 20 września 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · MK Brokers & Invest

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon

  MK Brokers & Invest

  9 970 000 zł

  Zobacz

• Gratka ta strona

  MK Brokers & Invest

  9 970 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  5 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Karpacz, Skalna Orlik

  2 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  9 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Park

  Park Lipa Sądowa

  2 w promieniu 1 km

  690 m

  9 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Ratowników Górskich w Karpaczu

  900 m

  11 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  960 m

  12 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Karpacz

  970 m

  12 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia POZ Karpacz

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  7,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Kamienna Góra Południe

  16,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.