Mieszkanie Murowana Goślina, ul. Kręta

Cena na tle rynku

8,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 165 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · powiat poznański

Ta oferta

8659 zł/m²

Mediana okolicy

9500 zł/m²

Połowa ofert

8,4–10,7 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  28 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  10 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Armedica

  3 w promieniu 1 km

  120 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Murowana Goślina/Nowy Rynek

  9 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Klub Przedszkolaka

  4 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  2 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Zielone Wzgórza

  940 m

  12 min pieszo

• Park

  950 m

  12 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Poznań Północ

  12,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Sprzedam komfortowe, wygodne mieszkanie o pow. 63,4 m² na I piętrze 3-piętrowego, jednoklatkowego bloku, z dala od ulicy, otoczone zielenią, przy ulicy Krętej. Mieszkanie własnościowe z księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń. Bliskość szkoły podstawowej, przedszkola, żłobka, ośrodka zdrowia, licznych sklepów. Łatwy dojazd do Poznania (PKP + MPK). Mieszkanie składa się z trzech pokoi, kuchni, łazienki, WC, dwóch korytarzy i dużego balkonu. Układ mieszkania wschód - zachód. Do mieszkania przynależą dwie piwnice (jedna z nich wynajmowana od spółdzielni). Mieszkanie czynszowe. W czynszu mamy centralne ogrzewanie, wodę i ścieki, wodę ciepłą, gaz, wywóz śmieci, konserwację domofonu. Oddzielnie do zapłaty pozostaje energia elektryczna. Czynsz na poziomie 900 zł przy trójce domowników. Do mieszkania doprowadzony światłowód INEA, telewizja satelitarna Hot Bird i Astra. W salonie przygotowana instalacja pod nagłośnienie Dolby Atmos w konfiguracji 5.1.2. Mieszkanie po generalnym remoncie w 2024 i 2025 roku (całe nowe WC, w łazience wymieniona wanna narożna i płytki na podłodze, w kuchni wymienione blaty kuchenne, zmywarka. Został założony pod zlew filtr odwróconej osmozy Aquaphor Morion 101S RO). W małym korytarzu została zrobiona funkcjonalna zabudowa pod wymiar. W pokojach i ciągach komunikacyjnych na podłodze zostały położone grube panele o grubości 12 mm w klasie odporności AC6 (najwyższy standard wytrzymałości na ścieranie) w kolorze dąb polarny. W całym mieszkaniu zostały wymienione listwy przypodłogowe. Aby jeszcze zwiększyć komfort i przestrzeń w pokojach zrezygnowano z tradycyjnie otwieranych skrzydeł drzwiowych na rzecz drzwi przesuwnych z samo domykaniem. Typowe skrzydła zostały zamontowane w łazience i WC (drzwi z firmy Vasco Doors), natomiast w kuchni z drzwi zrezygnowano zupełnie. Drzwi wejściowe od strony klatki schodowej również zostały wymienione na nowe. W oknach założone roletki przeciw słoneczne. Całe mieszkanie zostało wymalowane farbami emulsyjnymi firmy Brillux i Magnat. Na ścianach w dwóch pokojach zostały założone dekoracyjne panele styropianowe, a w jednym tapicerowane panele dekoracyjne w odcieniu szarości, na ich obwodzie zamontowano oświetlenie LED-owe multi color sterowane pilotem. Nadały one pomieszczeniom oryginalności i jednocześnie ociepliły ściany. W pokojach płytą kartonowo gipsową zostały zabudowane rurki CO. W całym mieszkaniu zostały wymienione (za wyjątkiem jednego z pokoi) na grzejnikach regulatory CO. W salonie zrobiono podwieszany sufit i zamontowano w nim halogeny, które znacząco poprawiły komfort w oglądaniu TV. Informacje dodatkowe: W mieszkaniu znajdują się drugie, ciężkie drzwi antywłamaniowe na klatkę schodową (które poprawiają bezpieczeństwo i minimalizują hałas). Na oknie balkonowym znajduje się elektrycznie opuszczana roleta antywłamaniowa. Nad częścią łazienki i we WC znajduje się podwieszany sufit. Kuchnia zrobiona pod wymiar, wyposażona w sprzęt firmy Bosch (płyta gazowa, piekarnik, zmywarka), okap firmy Teka. Szuflady, organizery i spowalniacze drzwiczek z firmy BLUM. W szafce narożnej zamontowano duże, 2-częściowe wysuwane cargo. Kuchnia z w/w sprzętem zostaje w mieszkaniu, jak i opisana powyżej zabudowa małego korytarza. Istnieje możliwość pozostawienia białej szafy przesuwnej IKEA PAX (200x236) cm, znajdującej się w jednym z pokoi, za którą na ścianie została zamontowana ozdobna pianka dźwiękochłonna, oraz sypialni składającej się z łóżka z pakowną skrzynią i podnoszonym materacem (160x200 cm) i dwóch szafek nocnych. W bloku znajduje się pralnia (wstawione prywatne pralki lokatorów) i suszarnia. Można z tych pomieszczeń korzystać po zgłoszeniu takiej chęci do spółdzielni, koszt 50 zł/mc doliczany do czynszu. Cena 549.000 tys. zł do rozsądnej negocjacji. Termin przekazania lokalu do indywidualnego ustalenia, ale nie wcześniej niż 01.12.2026 r. i nie później niż 28.02.2027 r. Sprzedaż bezpośrednia. Zapraszam serdecznie (tylko poważne oferty).