Lokal mieszkalny z prywatnym ogrodem

Opis

Oferujemy na sprzedaż lokal mieszkalny stanowiący odrębną własność (z urządzoną księgą wieczystą, bez żadnych obciążeń), położony w ścisłym centrum Myślenic przy ul. Spytka Jordana. To rzadka okazja na rynku – nieruchomość łączy w sobie zalety życia w sercu miasta z prywatną przestrzenią wypoczynkową, dając jednocześnie niezwykle elastyczne możliwości adaptacyjne.Potencjał inwestycyjny i mieszkalny Nieruchomość stanowi doskonałą lokatę kapitału. Posiadamy gotowe trzy koncepcje architektoniczne, które pozwalają na wyodrębnienie z obecnego układu aż trzech niezależnych mieszkań na wynajem. Lokal równie dobrze sprawdzi się jako docelowe, przestronne miejsce do życia dla rodziny, oferując łącznie trzy sypialnie, dwie łazienki oraz rozbudowaną przestrzeń w piwnicach z letnią kuchnią.Rozkład pomieszczeń Wejście do mieszkania zabezpieczają nowo zamontowane drzwi (spełniające najwyższe normy przenikania ciepła), za którymi znajduje się wiatrołap (4.7m2) oraz praktyczny schowek/spiżarnia (1.6m2).Dalsza część mieszkalna obejmuje:-Jasną kuchnię (7.7 m2);-Dobrze doświetlony salon (21.4m2);-Łazienkę (3.1m2) i WC (3.3m2) - opcjonalnie WC można zagospodarować jako pralnię;-Trzy dodatkowe pokoje, idealne na dwie sypialnie, w tym jedna z garderobą (12.4 m2 oraz 9.5 m2 oraz garderoba 1.5 m2) i gabinet (7.8m2).Z jednego z pokoi prowadzą schody do suchych i bardzo zadbanych piwnic, w których urządzono drugą kuchnię oraz dwa dodatkowe pomieszczenia gospodarcze/magazynowe.Do piwnicy prowadzi również wejście z zewnątrz.Stan techniczny i mediaBudynek: Zadbany, docieplony styropianem, wyposażony w okna PCV.Ogrzewanie: Centralne, zasilane piecem gazowym dwufunkcyjnym (grzejniki w pokojach, łazience i WC oraz w kuchni).Media: Pełne uzbrojenie – woda miejska, kanalizacja miejska, prąd, gaz oraz szybki internet światłowodowy.Prywatny ogród o południowej ekspozycji Do mieszkania przynależy ogrodzony i zagospodarowany ogród o powierzchni 214 m2. Znajdują się w nim krzewy owocowe oraz tradycyjna jabłoń "papierówka". Teren oferuje doskonałe nasłonecznienie oraz możliwość bezproblemowego wybudowania wiaty samochodowej.Lokalizacja – wszystko w zasięgu spaceru Mieszkanie znajduje się w bezpośrednim centrum Myślenic (przy ul. Spytka Jordana). W promieniu 5-10 minut pieszo od drzwi zlokalizowana jest pełna infrastruktura miejska niezbędna do codziennego funkcjonowania:-Rynek miejski – 350 m.-Dworzec Autobusowy Dekada - 600 m.-Przedszkole samorządowe – 50 m.-Szkoła podstawowa – 200 m.-Szkoła średnia – w bezpośrednim sąsiedztwie.-Sklepy, przychodnie medyczne, urzędy i lokale usługowe.Zapraszamy do obejrzenia nieruchomości na żywo i rezerwacji. Tak unikalne oferty z ogrodem w ścisłym centrum pojawiają się niezwykle rzadko. Sprzedajemy nieruchomości z sukcesami już od 13 lat – gwarantujemy pełne bezpieczeństwo transakcji i profesjonalną obsługę na każdym jej etapie.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

5,2% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 10 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · Myślenice

Ta oferta

6211 zł/m²

Mediana okolicy

6554 zł/m²

Połowa ofert

5,4–6,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkole nr 4 w Myślenicach

  3 w promieniu 1 km

  40 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Myślenice Słowackiego osiedle

  29 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Techniczno-Ekonomicznych im. Mikołaja Reja w Myślenicach

  6 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  12 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinet Laryngologiczny Danuta Witek

  7 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Park

  390 m

  5 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  4 w promieniu 1 km

  560 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Radziszów

  13,4 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.