Mysłowice – Wesoła | 2 Pokoje | 37,68 M²

Opis

Na sprzedaż mieszkanie położone w Mysłowicach, w dzielnicy Wesoła, przy ul. Wiosny Ludów.Lokal znajduje się na III piętrze budynku wielorodzinnego po termomodernizacji.!PODPISANA UMOWA PRZEDWSTĘPNA!Mieszkanie jest środkowe, ciepłe i wolne od zaraz.PODSTAWOWE INFORMACJE• Miejscowość: Mysłowice • Dzielnica: Wesoła• ul. Wiosny Ludów• powierzchnia: 37,68 m²• liczba pokoi: 2• piętro: III• budynek: wielorodzinny, po termomodernizacji• ogrzewanie: miejskie• piwnica: tak• stan prawny: spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu• księga wieczysta: założona, bez zadłużeń i obciążeń• lokal wolny: od zarazUKŁAD MIESZKANIANa powierzchnię 37,68 m² składają się:• dwa pokoje,• osobna kuchnia,• łazienka,• przedpokój.Do mieszkania przynależy piwnica.Układ mieszkania jest funkcjonalny i daje możliwość dostosowania wnętrza do własnych potrzeb.POKOJEW pokojach znajdują się panele podłogowe oraz tynk strukturalny na ścianach.Mieszkanie jest jasne i dobrze doświetlone. Z okien rozpościera się widok na zielone otoczenie.KUCHNIAKuchnia jest osobnym pomieszczeniem z oknem. Na podłodze znajdują się płytki, a na części ścian płytki ceramiczne. Meble kuchenne pozostają w mieszkaniu.ŁAZIENKAŁazienka wymaga remontu i modernizacji, dzięki czemu nowy właściciel może zaplanować jej aranżację zgodnie z własnymi potrzebami. W łazience został wymieniony pion instalacyjny. Na podłodze oraz części ścian znajdują się płytki.STANDARD I WYKONANE PRACEW mieszkaniu wykonano m.in.:• instalację elektryczną w pokojach i kuchni – 2010 rok,• wymianę wewnętrznych drzwi na drewniane,• wymianę pionu instalacyjnego w łazience.Okna PCV, dwuszybowe, zamontowane w 1999 roku.Na ścianach w pokojach i przedpokoju zachowany jest tynk strukturalny.OGRZEWANIE I CIEPŁA WODAMieszkanie posiada ogrzewanie miejskie oraz zamontowane podzielniki ciepła.Ciepła woda użytkowa przygotowywana jest za pomocą piecyka gazowego Junkers znajdującego się w łazience.BUDYNEKBudynek został poddany termomodernizacji. Wejście do budynku zabezpieczone jest domofonem.W bezpośrednim otoczeniu budynku znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe.KOSZTY UTRZYMANIAMiesięczne opłaty obejmują:• czynsz administracyjny – 203 zł,• centralne ogrzewanie – 186 zł,• fundusz remontowy – 90 zł.Łączna wysokość wymienionych stałych opłat wynosi 479 zł miesięcznie.Dodatkowo ponoszone są opłaty zależne od zużycia:• zimna woda i odprowadzanie ścieków – 25,44 zł/m³,• energia elektryczna,• opłata za gospodarowanie odpadami.LOKALIZACJA – MYSŁOWICE, WESOŁAMieszkanie znajduje się w dobrze rozwiniętej części Wesołej, przy ul. Wiosny Ludów.W najbliższej okolicy znajdują się m.in.: • sklepy spożywcze, • przedszkole, • szkoła podstawowa, • apteka, • przychodnia, • przystanki komunikacji miejskiej, • tereny zielone i rekreacyjne, • plac zabaw.Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury potrzebnej na co dzień oraz sprawny dojazd do Mysłowic i innych miast aglomeracji śląskiej.STAN PRAWNYMieszkanie stanowi spółdzielcze własnościowe prawo do lokalu mieszkalnego. Dla lokalu prowadzona jest księga wieczysta. Księga wieczysta jest wolna od zadłużeń i obciążeń.Zapraszam serdecznie do kontaktu oraz na prezentację mieszkania.

Cena na tle rynku

30,1% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 83 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mysłowice

Ta oferta

5016 zł/m²

Mediana okolicy

7177 zł/m²

Połowa ofert

5,8–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Wesoła Kryształowa

  14 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  2 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  8 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  6 w promieniu 1 km

  470 m

  6 min pieszo

• Apteka

  Tęczowa

  3 w promieniu 1 km

  660 m

  8 min pieszo

• Park

  Wesoła Rynek

  670 m

  8 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 15 z Oddziałami Dwujęzycznymi im. Alfreda Szklarskiego w Mysłowicach

  3 w promieniu 1 km

  800 m

  10 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Bracka Wesoła

  810 m

  10 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Mysłowice

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Mysłowice Brzezinka

  3,8 km

• Uczelnia

  Akademia Ignatianum Wydział Zamiejscowy Nauk Humanistycznych i Społecznych w Mysłowicach

  5,6 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.