Mieszkanie Nadarzyn, ul. Lipowa

Opis

BARDZO ATRAKCYJNE MIESZKANIE Z NISKIM CZYNSZEM, OGRÓDKIEM, STRYCHEM I LOGGIĄ – NADARZYN (OSIEDLE NSM) Na sprzedaż wyjątkowe, niezwykle klimatyczne i przestronne, 4-pokojowe jednopoziomowe mieszkanie o powierzchni użytkowej 77,20 m² (rynek wtórny), usytuowane na 1. piętrze w domu wielorodzinnym. Nieruchomość znajduje się na cichym, bezpiecznym i ogrodzonym osiedlu Nadarzyńskiej Spółdzielni Mieszkaniowej (NSM) w Nadarzynie. Niezwykły atut przestrzenny: Powierzchnia użytkowa wpisana w dokumentach to 77,20 m², natomiast powierzchnia całkowita po podłodze wynosi około 90 m²! Urokliwe skosy nadają wnętrzu niepowtarzalny, przytulny i nowoczesny charakter, dając jednocześnie znacznie więcej realnej przestrzeni do aranżacji. Główny atut finansowy: BARDZO NISKI CZYNSZ – zaledwie 170 zł miesięcznie do Spółdzielni Mieszkaniowej (NSM)! Pozostałe opłaty eksploatacyjne rozliczane są wyłącznie według własnego, realnego zużycia mediów. Mieszkanie jest w pełni umeblowane, gotowe do zamieszkania i wymaga jedynie delikatnego odświeżenia wedle indywidualnych potrzeb nowego właściciela. GŁÓWNE ATUTY NIERUCHOMOŚCI Około 90 m² po podłodze (77,20 m² użytkowej): Wyjątkowa przestrzeń i klimat, którego nie da się uzyskać w standardowym mieszkaniu w bloku. Bardzo niski czynsz (tylko 170 zł/mc): Generuje olbrzymie oszczędności w skali roku w porównaniu do standardowych opłat blokowych. Przestronna strefa dzienna: Zlikwidowana ściana przedpokoju pozwoliła stworzyć reprezentacyjny, otwarty salon o powierzchni ponad 28 m². Zamknięte osiedle: Bezpieczny, ogrodzony teren z wyznaczonymi miejscami parkingowymi z kostki brukowej bezpośrednio naprzeciwko furtki. Duży strych: Bezpośrednio nad mieszkaniem znajduje się obszerna przestrzeń do przechowywania o powierzchni około 40 m². Zadaszony balkon / loggia: Niezależna, zadaszona przestrzeń wypoczynkowa o powierzchni 7,20 m². Zagospodarowany ogródek: Prywatny, ogrodzony teren zielony z zadbanym trawnikiem, tujami oraz magnolią, wyłożony białym kamyczkiem i zabezpieczony niskim płotkiem. Nowoczesne instalacje i media: Nowy piec centralnego ogrzewania (własne ogrzewanie), szybki internet światłowodowy, klimatyzacja (chłodzenie/grzanie) oraz wideofon. DOKŁADNY ROZKŁAD POMIESZCZEŃ (77,20 m² pow. użytkowej / ok. 90 m² po podłodze) 1. Otwarty Salon: 28,24 m² (powiększony o strefę wejściową/komunikacyjną) 2. Kuchnia: 10,20 m² (oddzielna, z pojemną zabudową meblową realizowaną na zamówienie) 3. Sypialnia główna (1): 10,40 m² 4. Sypialnia 2: 9,37 m² 5. Pokój / Sypialnia 3 / Gabinet: 6,55 m² 6. Łazienka z toaletą (z wanną): 5,00 m² 7. Praktyczny schowek gospodarczy: 1,20 m² (miejsce na odkurzacz, deskę do prasowania itp.) 8. Zadaszona Loggia: 7,20 m² OPIS I STANDARD WYKOŃCZENIA Mieszkanie wyróżnia się oryginalnym wykończeniem, łączącym przytulny klimat z akcentami stylu loftowego i industrialnego: Ściany: Wykończone naturalną cegłą dekoracyjną oraz gładzią gipsową. Sufity: Podwieszane z ukrytym oświetleniem LED, nadającym wnętrzu wyjątkowy nastrojowy klimat. Podłogi: W pokojach oraz w kuchni ułożono wysokiej jakości parkiet z drewna egzotycznego (ciemna, drobna mozaika). Okna: Szczelne okna plastikowe (PCV). Kuchnia: Wykonana na wymiar, w pełni wyposażona w sprzęt AGD (płyta indukcyjna, piekarnik, kuchenka mikrofalowa, zmywarka oraz pralka w zabudowie). Łazienka z WC: Wyposażona w wannę, wyłożona elegancką glazurą i terakotą w głębokim, ciemnobrązowym odcieniu. Zabudowa: Pojemna, duża szafa realizowana na zamówienie. DODATKOWE POWIERZCHNIE I CZĘŚCI WSPÓLNE Strych: Dodatkowa przestrzeń do przechowywania o powierzchni około 40 m² nad mieszkaniem. Loggia: 7,20 m² zadaszonego balkonu. Ogródek: Własny, ogrodzony i zagospodarowany teren zielony z roślinnością. Parter: Ogólnodostępna wózkownia i rowerownia dla mieszkańców budynku. Parking: Wyznaczone miejsca parkingowe z kostki brukowej naprzeciwko furtki. LOKALIZACJA I OTOCZENIE Handel i zakupy: W bezpośrednim sąsiedztwie osiedla znajdują się sklepy Dino, Netto oraz Warus, a także lokalny, dobrze zaopatrzony rynek. W centrum Nadarzyna dostępne są dodatkowo duże dyskonty i drogerie: Lidl oraz Rossmann. Rekreacja i tereny zielone: W niedalekiej odległości położony jest las, korty tenisowe oraz piękny teren rekreacyjno-spacerowy „Pastewnik” ze stawem, miejscem piknikowym oraz tężnią solankową — idealne miejsce na relaks i aktywny wypowczynek. Komunikacja: Sprawny i szybki dojazd do centrum Nadarzyna oraz trasy S8 (dojazd do Warszawy zajmuje ok. 20 minut). Infrastruktura gminna: Przychodnia / ośrodek zdrowia, dworzec P+R, szkoła podstawowa, przedszkole, liceum ogólnokształcące (LO), Dom Kultury oraz kościół. KONTAKT Prezentacja nieruchomości możliwa po wcześniejszym uzgodnieniu telefonicznym. Telefon: 519 309 090

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

13,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Nadarzyn

Ta oferta

10 997 zł/m²

Mediana okolicy

9675 zł/m²

Połowa ofert

9,6–9,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (10 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 10 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nadarzyn Lipowa 02

  7 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  160 m

  2 min pieszo

• Park

  170 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Netto

  4 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Terapii I Rozwoju Kompas

  440 m

  6 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Witolda Doroszewskiego

  1,2 km

  15 min pieszo

• Przedszkole

  Maluch

  1,3 km

  16 min pieszo

• Apteka

  Cef@Rm 36,6

  1,3 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nadarzyn

  1,8 km

  22 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Kanie Helenowskie

  3,4 km

• Uczelnia

  Wyższa Szkoła Teologiczno-Humanistyczna im. Michała Beliny-Czechowskiego

  5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.