Dom Nadolice Małe

Cena na tle rynku

5,3% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 28 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat wrocławski

Ta oferta

7463 zł/m²

Mediana okolicy

7881 zł/m²

Połowa ofert

7,2–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 7 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nadolice Małe I

  5 w promieniu 1 km

  350 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  430 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  2 w promieniu 1 km

  500 m

  6 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nadolice Małe

  530 m

  7 min pieszo

• Apteka

  Nadolicka

  1,4 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa Creatio

  1,8 km

  22 min pieszo

• Park

  1,9 km

  23 min pieszo

• Przedszkole

  Żłobek Alto

  2 km

  25 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia Kamieniecka

  3,1 km

• Uczelnia

  6,8 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Wrocław Psie Pole

  13,5 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Szukasz nowoczesnego domu z funkcjonalnym układem dla Twojej rodziny? Zależy Ci na wysokiej jakości wykończenia? Cenisz sobie spokój, jednak nie chcesz rezygnować z bliskości miasta? Zapraszam do zapoznania się z ofertą! Nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej pod Wrocławiem | 121,59 m² | Garaż | Ogród | Stan deweloperski podwyższony Przedstawiam nowoczesny dom jednorodzinny w zabudowie bliźniaczej, położony w spokojnej i dynamicznie rozwijającej się miejscowości Nadolice Małe, w gminie Czernica, zaledwie kilka minut od granic Wrocławia. To idealna propozycja dla rodzin poszukujących komfortowej przestrzeni do życia, blisko miasta, a jednocześnie z dala od jego zgiełku. • Zakup bezpośrednio od dewelopera • Kupujący zwolniony z podatku PCC 2% oraz z prowizji • Faktura VAT • Możliwość finansowania kredytem hipotecznym LOKALIZACJA Nadolice Małe to jedna z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Wrocławiem. Mieszkańcy cenią ją za doskonałą komunikację, rozwiniętą infrastrukturę oraz bliskość terenów rekreacyjnych. W najbliższej okolicy znajdują się: • stacja kolejowa PKP • przystanki komunikacji autobusowej • sklepy spożywcze i centrum handlowe • piekarnia • apteka • plac zabaw • boisko sportowe • świetlica • tereny spacerowe i rekreacyjne PARAMETRY NIERUCHOMOŚCI • Powierzchnia użytkowa: 121,59 m² • Powierzchnia działki: 396 m² • Garaż w bryle budynku • Dodatkowe miejsca postojowe przed budynkiem • Duży ogród oraz taras FUNKCJONALNY UKŁAD POMIESZCZEŃ Parter: • przestronny salon z miejscem na kominek • otwarta kuchnia z jadalnią • wiatrołap • łazienka / pomieszczenie gospodarcze • garaż z bezpośrednim przejściem do części mieszkalnej Piętro: • cztery ustawne sypialnie • komfortowa łazienka • przestrzeń idealna dla rodziny z dziećmi lub osób pracujących zdalnie STANDARD DEWELOPERSKI PODWYŻSZONY Dom został wykonany z wysokiej jakości materiałów i wyposażony w rozwiązania zwiększające komfort codziennego użytkowania: • okna 7-komorowe, 3-szybowe Drutex • rolety elektryczne we wszystkich oknach • ogrzewanie podłogowe na całej powierzchni domu • piec gazowy dwufunkcyjny oraz kominek • instalacja elektryczna wraz z białym montażem • instalacja hydrauliczna • tynki gipsowe • posadzki przygotowane pod wykończenie • antywłamaniowe drzwi wejściowe • elektryczna, ocieplana brama garażowa • kompletna elewacja • kostka brukowa na podjeździe, chodnikach i tarasie • ogrodzenie panelowe • ocieplenie ścian styropianem grafitowym 15 cm • izolacja poddasza pianą PUR 25 cm MEDIA • prąd • gaz • woda • kanalizacja • światłowód DODATKOWY ATUT Na etapie realizacji istnieje możliwość indywidualnej aranżacji wnętrza poprzez modyfikację ścian działowych oraz dostosowanie instalacji elektrycznej i hydraulicznej do własnych potrzeb. Droga przed nieruchomościami jest etapowo realizowana przez dewelopera, zgodnie z odbiorem kolejnych lokali. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji na terenie inwestycji. To doskonała okazja, aby zamieszkać w nowoczesnym domu z ogrodem, w atrakcyjnej lokalizacji tuż obok Wrocławia. Zadzwoń po więcej informacji, Umówmy się na prezentację! Oferta na wyłączność - Traczyk Nieruchomości Pomożemy Ci w zakupie tej nieruchomości. Sprawdziliśmy jej stan prawny i dokumenty. W odpowiednim czasie nasz notariusz przygotuje umowę notarialną, a doradca kredytowy wybierze najlepszy kredyt w banku i wypełni wszystkie dokumenty za Ciebie. Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego oraz właściwych przepisów prawnych, a dane w niej zawarte mają jedynie charakter informacyjny.