SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyAdresowo

Dom Naglady, ul. Poranna

ul. Poranna, Naglady, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 116,06 m²
Cena za metr: 9219 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 9 219 zł/m²
Mediana okolicy: 8 188 zł/m²; ta oferta: +12,6%
Podobne oferty: 27; mieszkania 90–120 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 11 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 116,1 m² (Naglady) kosztuje 9 219 zł za m² — 12,6% więcej niż mediana 8 188 zł za m² dla 27 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej, położony w malowniczej miejscowości Naglady, zaledwie 11 km od centrum Olsztyna. Ogłoszenie dotyczy prawej połowy budynku. Lewa część została już sprzedana. Powierzchnia użytkowa domu wynosi 116,06 m² (63,91 m² parter, 52,15 m² poddasze), a nieruchomość usytuowana jest na działce o powierzchni 675 m². Dom znajduje się w spokojnej i zielonej okolicy, w otoczeniu lasów oraz terenów rekreacyjnych. To doskonała propozycja dla osób poszukujących komfortowego miejsca do życia z szybkim dojazdem do Olsztyna. Standard wykończenia - stan deweloperski obejmuje: - dom oddany do użytkowania, - wysokiej klasy piec gazowy VISSMANN, - kompletną instalację elektryczną, - instalację wodno-kanalizacyjną, - instalację centralnego ogrzewania - ogrzewanie podłogowe z możliwością regulacji temperatury w każdym pomieszczeniu, - wykonane i podłączone wszystkie media: prąd, gaz, woda oraz kanalizacja, - zabudowę poddasza płytami gipsowo-kartonowymi wraz ze szpachlowaniem łączeń, - posadzki cementowe z izolacją termiczną o grubości 15 cm, - dach wykonany na pełnym płytowaniu, pokryty dachówką ceramiczną, - kominy wykończone obróbką blacharską, - przesuwne okno tarasowe w systemie HST, - ocieplenie ścian styropianem grafitowym o grubości 20 cm, - na elewacji tynk strukturalny silikonowy, - aluminiowe drzwi wejściowe firmy WIKĘD, - brama garażowa Wiśniowski z napędem i sterowaniem pilotem, - energooszczędne okna PCV firmy DRUTEX, trzyszybowe, w kolorze obustronnym, - ogrodzenie panelowe 4 mm wraz z furtką oraz obrzeżami trawnikowymi, - oświetlenie zewnętrzne budynku: - lampy tarasowe, - lampa nad wejściem, - lampa z czujnikiem ruchu nad bramą garażową, - kostkę brukową na podjeździe, dojściu do budynku, schodach wejściowych, tarasie oraz opaskę wokół budynku, - podstawowe zagospodarowanie terenu - wyrównaną działkę, kamień dekoracyjny wokół budynku oraz piękny zielony trawnik. Lokalizacja: Dom położony jest w miejscu zapewniającym ciszę i bliskość natury, jednocześnie oferując szybki dojazd do miasta. - 11 km do centrum Olsztyna, - 300 m do przystanku autobusowego, - 300 m do drogi rowerowej, - 2 km do przedszkola i szkoły w Gietrzwałdzie, - 4 km do jeziora w Naterkach, - 8 km (ok. 10 minut samochodem) do sklepów Lidl i Biedronka oraz Parku Handlowego Aviator. Po więcej informacji zapraszamy do kontaktu telefonicznego. Po wcześniejszym umówieniu terminu serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości.