SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Dom Kieźliny, ul. Romana Domagały

ul. Romana Domagały, Kieźliny, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 110 m²
Cena za metr: 8336 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 336 zł/m²
Mediana okolicy: 8 188 zł/m²; ta oferta: +1,8%
Podobne oferty: 21; mieszkania 90–120 m² · powiat olsztyński
Pierwsze wykrycie: 26 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 110 m² (Kieźliny) kosztuje 8 336 zł za m² — tyle, ile mediana 8 188 zł za m² dla 21 ofert tego typu (mieszkania 90–120 m² · powiat olsztyński). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Funkcjonalny i Ekonomiczny dom przy lesie Kieźliny | 110 m, 4 sypialnie, fotowoltaika Cena: 917 000 zł | Powierzchnia użytkowa: ok. 110 m | Liczba pokoi: 5 Szukasz gotowego do zamieszkania domu blisko natury i z szybkim dojazdem do centrum Olsztyna? Ta nieruchomość w Kieźlinach (ulica Domagały) łączy komfortową przestrzeń dla rodziny z wyjątkowo niskimi kosztami utrzymania. Dom, który oferuje więcej niż samą przestrzeń do życia prywatność, funkcjonalność i niezależność, których często brakuje w mieszkaniu. To propozycja dla osób, które poszukują własnego domu z podwórkiem, garażem i praktycznymi rozwiązaniami technicznymi. Nieruchomość łączy funkcjonalny układ pomieszczeń z przestrzenią, która pozwala wygodnie organizować codzienne życie zarówno rodzinne, jak i zawodowe. Dom o powierzchni użytkowej ok. 110 m oferuje pięć pokoi oraz dodatkową przestrzeń wypoczynkową. Dzięki temu może odpowiadać na potrzeby rodziny, pary lub osób pracujących zdalnie. Parter: przestronny salon, aneks kuchenny, dwa pokoje, łazienka z prysznicem, garderoba. Poddasze: dwa pokoje, salon, druga łazienka. Taki układ daje możliwość wydzielenia strefy dziennej i prywatnej, przygotowania gabinetu do pracy, pokoju gościnnego lub przestrzeni dla dorastających dzieci. Dodatkowa przestrzeń: garaż w bryle budynku, pomieszczenie gospodarcze, taras, wiata oraz balia ogrodowa w prezencie dla nowych właścicieli. Pełna termomodernizacja: dom z 1939 r., w 2023 r. wykonano ocieplenie zewnętrzne oraz wymianę i ocieplenie dachu. Wnętrze po remoncie około 2 lata temu. Niskie koszty: ogrzewanie gazowe i podłogowe oraz instalacja fotowoltaiczna rozliczana na starych zasadach. Średni koszt utrzymania dla rodziny 2+3 to około 800 zł/mc (woda, prąd, gaz, śmieci, ścieki). Jednym z największych atutów tej nieruchomości jest jej otoczenie. Las znajduje się tuż obok domu, a jezioro jest oddalone o około 20 minut spacerem. To idealne warunki dla osób, które lubią spacery, rekreację i odpoczynek z dala od miejskiego zgiełku. Jednocześnie w pobliżu dostępna jest infrastruktura ułatwiająca codzienne życie. Komunikacja - Przystanek Domagały Boisko - ok. 290 m; linia 549 na trasie Dobre Miasto-Olsztyn. - Przystanek Kieźliny Przedszkole - ok. 500 m; linie 108, 110 i 112. - Centrum Olsztyna - ok. 15 minut jazdy samochodem, zależnie od natężenia ruchu. Edukacja, rekreacja i usługi - Boisko Orlik - ok. 250 m. - Sklepy i przedszkole - ok. 500 m. - Dwa żłobki - ok. 700 m. - Restauracja Ziemniak na Drugie - ok. 700 m. - Szkoły w Dywitach i Słupach oraz szkoła muzyczna w Dywitach. - Ośrodek zdrowia w Dywitach - ok. 4 km. Podane odległości i czasy dojazdu są orientacyjne. Najważniejsze rozwiązania techniczne: instalacja fotowoltaiczna, nowy piec gazowy, ogrzewanie gazowe i elektryczne, ogrzewanie podłogowe na obu kondygnacjach, wymieniony dach, woda i kanalizacja z sieci miejskiej. Jednym z istotnych atutów nieruchomości jest własne podwórko, które zapewnia możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu, spędzania czasu z rodziną i organizowania letnich spotkań. Do dyspozycji przyszłego właściciela pozostają również: garaż w bryle budynku, dodatkowa wiata, nowy taras, idealny na poranną kawę i wieczorny odpoczynek, balia pozostająca w cenie nieruchomości. Balia stanowi dodatkowy element strefy relaksu i pozwala cieszyć się wypoczynkiem na świeżym powietrzu niezależnie od pory roku. Kieźliny spokój w zasięgu miasta Lokalizacja przy ul. Domagały to propozycja dla osób, które chcą mieszkać w spokojniejszym otoczeniu, a jednocześnie zachować dostęp do miejskiej infrastruktury. W okolicy znajdują się przystanki komunikacji autobusowej, placówki opieki zdrowotnej oraz punkty usługowe. Bliskość terenów zielonych sprzyja spacerom, rekreacji i odpoczynkowi od codziennego tempa miasta. Podane odległości mają charakter orientacyjny. To lokalizacja, która pozwala połączyć zalety życia w domu z wygodą korzystania z infrastruktury Olsztyna i okolic. Najważniejsze informacje o nieruchomości - Cena: 917 000 zł. - Powierzchnia: ok. 110 m. - Rok budowy: 1939. - Konstrukcja: budynek murowany. - Układ: 4 sypialnie, 2 salony, 2 łazienki, kuchnia i garderoba. - Ogrzewanie: gazowe i podłogowe na obu kondygnacjach. - Dodatkowe przestrzenie: garaż w bryle budynku, pomieszczenie gospodarcze, taras i podwórko. Jeśli szukasz domu łączącego przemyślaną przestrzeń, nowoczesne rozwiązania techniczne i bliskość natury, zapraszam do kontaktu i umówienia indywidualnej prezentacji. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji. Dagmara Kornacka-Powroźnik Pośrednik w obrocie nieruchomościami Nr licencji PFRN: 32809 Tel.: [numer] Ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 1 Kodeksu cywilnego. Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.