Aura Aktywni+ w Nałęczowie. 

Opis

Z przyjemnością prezentujemy wyjątkową ofertę zakupu nieruchomości w ekskluzywnym osiedlu Aura Aktywni+ w Nałęczowie. Projekt obejmuje 162 komfortowe apartamenty (od 26 m² do 69 m²) inspirowane tradycyjnym stylem świdermajer, zapewniające spokój i luksus z dala od zgiełku miasta.Inwestycja inna niż wszystkieJest to kolejny etap tej niezwykle udanej inwestycji. Projekt rozwija się z sukcesem, a poprzednie wille zostały już oddane do użytku. Inwestując teraz, stają się Państwo częścią ugruntowanego kompleksu, który tworzy nową, ekskluzywną dzielnicę tego kurortu.To unikalne miejsce łączące funkcje mieszkaniowe, rekreacyjne, zdrowotne i inwestycyjne Osiedle oferuje bezpośredni dostęp do Aura Medical SPA, strefy wellness (basen, jacuzzi, sauny), nowoczesnej siłowni, a także innowacyjnego centrum rehabilitacji MediTouch i medycyny estetycznej.Dodatkowym atutem jest 3-hektarowa winnica oraz Restauracja "Na Wzgórzu" położona na terenie malowniczego kompleksu.Apartamenty stworzone dla odpoczynku i inwestowaniaInwestycja w Aura Aktywni+ to nie tylko prestiż, ale i gotowy biznes idealny pod wynajem. Szacowana stopa zwrotu z najmu długoterminowego wynosi 4,5-5,0% brutto rocznie, a przewidywany wzrost wartości nieruchomości to ok. 5% w skali roku. Potencjał inwestycyjnyApartamenty w kompleksie Aura Aktywni+ zostały zaprojektowane zarówno z myślą o właścicielach indywidualnych, jak i inwestorach poszukujących nieruchomości i generujących regularny dochód z najmu.STUDIO • Metraż: 25–30 m² • Szacunkowy czynsz najmu: 1 500 – 1 800 PLN / miesiącSTUDIO PREMIUM • Metraż: 30–40 m² • Szacunkowy czynsz najmu: 1 800 – 2 400 PLN / miesiącAPARTAMENT 1-SYPIALNIOWY • Metraż: 40–52 m² • Szacunkowy czynsz najmu: 2 400 – 3 100 PLN / miesiącAPARTAMENT PREMIUM • Metraż: 60–69 m² • Szacunkowy czynsz najmu: 3 600 – 4 200 PLN / miesiącTo miejsce zaprojektowane z myślą o wygodzie nie tylko dziś, ale również za kilka i kilkanaście lat lokalizacja, która zyskuje na wartości. Nałęczów od lat pozostaje jednym z najbardziej urokliwych i cenionych uzdrowisk w Polsce, które zachwyca niepowtarzalnym mikroklimatem i bogatą historią.Do dyspozycji mieszkańców pozostają:Strefa SPA, Wellness & Basen (Aura Medical Spa) – kryty basen, jacuzzi, bogaty kompleks saun i łaźni (sucha, parowa, infrared, fitosauna, grota solna) oraz luksusowe zabiegi kosmetyczne.Nowoczesna Rehabilitacja & Medycyna – specjalistyczne Centrum Rehabilitacji z unikatowym sprzętem, profesjonalna opieka, a w planach także klinika i przychodnia (m.in. kardiologia, ortopedia).Aktywność i Sport – nowoczesna siłownia Aura Gym, sala fitness, boiska (do piłki nożnej, koszykówki, siatkówki) oraz korty tenisowe.Malownicze trasy – liczne ścieżki spacerowe, biegowe i rowerowe prowadzące przez naturalne, uzdrowiskowe tereny.Winnica i Restauracja – 4,5-hektarowa, prywatna winnica na wzgórzu oraz restauracja Na Wzgórzu z panoramicznym widokiem.Strefa integracji w naturze – urokliwe miejsce na ognisko i grill z przestronną, zadaszoną wiatą, otoczone zielenią.Bezpieczeństwo i dostępność – całodobowy monitoring, darmowy parking oraz budynki w 100% bez barier architektonicznych.Plany na przyszłość – na terenie osiedla powstaną m.in. mini market, lądowisko dla helikopterów oraz zewnętrzne strefy fitness i spacerowe.Unikalny mikroklimat, wody lecznicze, przepiękna architektura z duszą oraz liczne tereny zielone sprawiają, że jest to lokalizacja wybierana zarówno przez osoby szukające własnego miejsca do życia, jak i inwestorów.To mieszkanie będzie doskonałym wyborem dla osób, które chcą mieszkać wygodnie, nowocześnie i bez kompromisów.Rozważasz kredytowanie tej nieruchomości? Współpracujemy z zaufanym i skutecznym doradcą kredytowym, który bez żadnych zobowiązań porówna oferty kredytowe w różnych bankach.W ofercie posiadamy również inne lokale o zróżnicowanych metrażach (od kompaktowych studiów po duże apartamenty premium), dzięki czemu idealnie dopasujesz przestrzeń do swoich potrzeb.Zapraszam do kontaktu.Tomasz JurowiczMój Kąt Nieruchomości

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

80,1% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 38 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat puławski

Ta oferta

12 500 zł/m²

Mediana okolicy

6940 zł/m²

Połowa ofert

6,3–8,2 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 3 portalach

1. 21 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon · Mój Kąt Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  Mój Kąt Nieruchomości

  485 875 zł

  Zobacz

• Gratka

  Mój Kąt Nieruchomości

  485 875 zł

  Zobacz

• Adresowo

  485 875 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nałęczów Charz A

  4 w promieniu 1 km

  370 m

  5 min pieszo

• Sklep spożywczy

  590 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Nałęczowski Karmel

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Stefana Żeromskiego

  2 w promieniu 1 km

  980 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  1 km

  13 min pieszo

• Park

  Park Zdrojowy

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Ośrodek Kardiologii Inwazyjnej IKARDIA

  1,2 km

  15 min pieszo

• Apteka

  Vital Centrum

  1,4 km

  18 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nałęczów

  3,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nałęczów

  12,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.