SprzedażDomRynek wtórnyMorizon

Wyjątkowy dom w górach - Meszna | duża działka z MPZP

Energetyków, Meszna, śląskie

Powierzchnia: 143,4 m²
Pokoje: 5
Łazienki: 1
Rok budowy: 1978
Cena za metr: 5223 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 223 zł/m²
Mediana okolicy: 6 030 zł/m²; ta oferta: −13,4%
Podobne oferty: 11; 5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wilkowice
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; Morizon, Gratka

Dom 5-pokojowy, 143,4 m² (Meszna) kosztuje 5 223 zł za m² — 13,4% mniej niż mediana 6 030 zł za m² dla 11 ofert tego typu (5+ pokojowe domy 120–160 m² · Wilkowice). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (Morizon, Gratka); najniższa cena to 749 000 zł (Morizon).

Opis

DOM, KTÓRY MA W SOBIE COŚ WYJĄTKOWEGO – MESZNA, UL. ENERGETYKÓW 62Niepowtarzalny klimat. Góry na wyciągnięcie ręki. Duża działka. Widok, który zostaje w pamięci. I ogromny potencjał. A co najważniejsze - działka jest sklasyfikowana jako budowlana w MPZP.Są nieruchomości, które można opisać metrażem, liczbą pokoi i parametrami technicznymi.A są też takie, które trzeba poczuć.Ten dom w Mesznej zdecydowanie należy do tej drugiej kategorii.Położony w wyjątkowym miejscu, w otoczeniu zieleni, starodrzewu i spokojnej zabudowy, oferuje coś, czego nie da się łatwo stworzyć od nowa – klimat górskiego domu z duszą.A do tego lokalizacja, która zachwyci zarówno miłośników górskich wędrówek, jak i osoby szukające nieruchomości z potencjałem inwestycyjnym.150 METRÓW SPACERU LASEM DO CHATY NA GRONIU.To jeden z największych atutów tej nieruchomości.Zaledwie około 150 m spacerem przez las dzieli dom od Chaty na Groniu.To właśnie stąd prowadzą szlaki w kierunku Magury i Klimczoka, a okolica oferuje liczne możliwości pieszych wędrówek, trekkingu, nordic walking czy aktywnego wypoczynku.Dla jednych będzie to wymarzone miejsce do życia.Dla innych, doskonała baza wypadowa w Beskidy.A dla inwestora, lokalizacja z naturalnym potencjałem turystycznym.DOM Z DUSZĄ I HISTORIĄ.Dom został wybudowany około 1978 roku tradycyjną metodą, z cegły.Około 110 m² powierzchni użytkowej jest w całości podpiwniczony - 32,50 m² i zachował swój wyjątkowy charakter.Wnętrza z dużą ilością naturalnego drewna tworzą ciepłą, przytulną atmosferę, której próżno szukać w nowoczesnych, pozbawionych charakteru budynkach.To nieruchomość dla kogoś, kto potrafi dostrzec wartość w autentyczności i pięknie zachowanej architekturze.PRZEMYŚLANA PRZESTRZEŃ DLA RODZINY.Dom oferuje:- 4 sypialnie,- przestronny salon z kominkiem,- jadalnię,- kuchnię,- spiżarnię,- 2 łazienki,- piwnicę,- taras z rozległym widokiem na beskidzkie krajobrazy.To przestrzeń, w której można stworzyć zarówno komfortowy dom dla rodziny, jak i wyjątkowy obiekt przeznaczony pod wynajem.TARAS, ZIELEŃ I BESKIDZKIE WIDOKI.Wyobraź sobie poranną kawę na tarasie, ciszę, zieleń i rozległą panoramę Beskidów przed oczami.Duża działka nr 958 o powierzchni 1096 m² daje poczucie przestrzeni i prywatności.Na posesji znajdziemy starodrzew, kwiaty, niewielki basen oraz zadbany, ogrodzony teren, który tworzy wyjątkową atmosferę prywatnego ogrodu.To miejsce, w którym można naprawdę zwolnić.POTENCJAŁ, KTÓRY WARTO WYKORZYSTAĆ.Nieruchomość może być doskonałym wyborem dla osób, które szukają:- DOMU DLA RODZINY.Spokojne sąsiedztwo, duża działka, natura i jednocześnie wygodny dostęp do infrastruktury.- DOMU WEEKENDOWEGO.Góry, szlaki, las i atrakcje Beskidów praktycznie za progiem.- MIEJSCA NA WYNAJEM TURYSTYCZNY.Lokalizacja w pobliżu szlaków i Chaty na Groniu daje naturalne możliwości stworzenia kameralnego obiektu wypoczynkowego.- INWESTYCJI Z POTENCJAŁEM.Istnieje możliwość zmiany sposobu użytkowania nieruchomości, co otwiera dodatkowe możliwości wykorzystania domu – oczywiście z uwzględnieniem wymaganych formalności.MPZP – ZABUDOWA JEDNORODZINNA.Nieruchomość znajduje się na terenie objętym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego – zabudowa jednorodzinna. Na ten moment budynek widnieje jako zabudowa letniskowa z możliwością zmiany sposobu użytkowania.Dodatkowym atutem jest dojazd drogą gminną.MEDIA:Nieruchomość posiada:- prąd,- kanalizację,- wodę z własnego ujęcia źródła,- gaz – przyłącze jest dostępne, obecnie bez licznika,- kominek,- piec węglowy.LOKALIZACJA – BLISKO NATURY, A JEDNOCZEŚNIE BLISKO CODZIENNYCH UDOGODNIEŃ.Meszna to wyjątkowe miejsce dla osób, które chcą połączyć spokojne życie wśród górskiej przyrody z dobrym dostępem do infrastruktury.W okolicy znajdziesz liczne szlaki turystyczne prowadzące m.in. w kierunku Chaty na Groniu, Magury i Klimczoka.W niedużej odległości znajdują się również szkoła, centrum Mesznej, sklepy i podstawowa infrastruktura.A jednocześnie wystarczy wyjść z domu, by znaleźć się blisko lasu i górskich tras.NAJWAŻNIEJSZE ATUTY.130 m² | 4 sypialnie | 2 łazienki | duża działka | taras z widokiem | piwnica | kominek | tradycyjna ceglana konstrukcja | naturalne drewno | starodrzew | basen | pełne ogrodzenie | droga gminna | MPZP – zabudowa jednorodzinna | kanalizacja | własne ujęcie wody | gaz | około 150 m do Chaty na GroniuTo nie jest zwykły dom.To dom z charakterem, potencjałem i wyjątkową lokalizacją.Miejsce, w którym można zamieszkać, stworzyć drugi dom na weekendy albo wykorzystać potencjał nieruchomości w kierunku dochodowego biznesu turystycznego.Jeżeli szukasz nieruchomości w Beskidach, która ma klimat, przestrzeń, widok i możliwości – warto ją zobaczyć na żywo.Meszna, ul. Energetyków. Zapraszam na prezentację.Agent prowadzący:Monika Musiał , licencja zawodowa nr 28102+48784 983 736Jako Biuro Nieruchomości pobieram wynagrodzenie w formie prowizji za usługę pośrednictwa. W ramach usługi pośrednictwa odpowiadam za komfort przy Państwa transakcji oraz bezpieczeństwo na każdym etapie procesu sprzedaży bądź kupna. Zajmuję się pomocą w dopełnieniu formalności wiążących się ze zbyciem lub nabyciem nieruchomości. Z przyjemnością przekażę Państwu kontakt do naszego eksperta finansowego, który indywidualnie dobierze dla Państwa najlepszą ofertę kredytową.Powyższy opis nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego, a dane w nim zawarte mają charakter informacyjny.