SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Namysłów, ul. Fabryczna

ul. Fabryczna, Namysłów, opolskie

Powierzchnia: 40 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2
Cena za metr: 8375 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 375 zł/m²
Mediana okolicy: 6 658 zł/m²; ta oferta: +25,8%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Namysłów
Pierwsze wykrycie: 4 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 40 m² (Namysłów) kosztuje 8 375 zł za m² — 25,8% więcej niż mediana 6 658 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Namysłów). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 26% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

25,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Namysłów

Ta oferta: 8375 zł/m²
Mediana okolicy: 6658 zł/m²
Połowa ofert: 6,2–8,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 335 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 268 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (4 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

4 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
14 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
10 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa Nr 3
5 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Poradnia Psychologiczno-Pedagogiczna
3 w promieniu 1 km
450 m
6 min pieszo
Przystanek autobusowy
4 w promieniu 1 km
510 m
6 min pieszo
Apteka
Apteka Rodzinna
3 w promieniu 1 km
600 m
7 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole nr 3
3 w promieniu 1 km
740 m
9 min pieszo
Park
Park Kopernika
6 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Stacja kolejowa
Namysłów
1,2 km
15 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Syców Zachód
24,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Winda

Balkon

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 40 m2 z balkonem, znajdujące się w bloku wyposażonym w windę na ul. Fabrycznej w Namysłowie na osiedlu Magnolia. Mieszkanie jest funkcjonalne i idealnie nadaje się zarówno do zamieszkania, jak i jako gotowa inwestycja pod wynajem. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - osobnego pokoju - łazienki - przedpokoju - balkonu Mieszkanie posiada ogrzewanie gazowe. Obecnie mieszkanie jest wynajmowane, dzięki czemu może stanowić atrakcyjną propozycję dla inwestora szukającego nieruchomości generującej dochód z najmu. To doskonała opcja dla osób, które chcą kupić mieszkanie z myślą o inwestycji i wynajmie od razu po zakupie. Dodatkowym atutem są niskie koszty utrzymania mieszkania - opłaty zależą przede wszystkim od faktycznego zużycia mediów, co pozwala kontrolować miesięczne wydatki. Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentacje mieszkania.