Dom Nieciszów, ul. Wesoła

Opis

Nowoczesna połówka bliźniaka 114 m² | 500 m² działki | Nieciszów – prestiż, cisza, zieleń Na sprzedaż prawa połówka bliźniaka zlokalizowana w miejscowości Nieciszów (powiat Oleśnica) – w nowej, spokojnej i bardzo dobrze odbieranej części miejscowości. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort domu, bliskość natury i szybki dojazd do Wrocławia. PODSTAWOWE INFORMACJE- powierzchnia domu: 114 m² - działka: 500 m² - zabudowa: bliźniak piętrowy - stan: deweloperski / przygotowany pod wykończenie - materiał: Porotherm - dach: dachówka - elewacja: wykonana ROZKŁAD POMIESZCZEŃ Parter:- garaż w bryle budynku - salon z aneksem kuchennym i wyjściem na taras - łazienka - kotłownia / pomieszczenie gospodarcze Piętro:- 4 niezależne pokoje - łazienka Dodatkowo:- strych / poddasze nad piętrem – idealne do przechowywania - skosy oraz strych ocieplone pianą PUR STANDARD I TECHNOLOGIA- ocieplenie: styropian 20 cm - okna 3-szybowe + rolety we wszystkich oknach - gotowa brama garażowa i drzwi wejściowe - ogrzewanie podłogowe w całym domu - ściany otynkowane - wykończenia na piętrze z płyt GK - rozprowadzona instalacja pod alarm i monitoring - możliwość montażu pompy ciepła - doprowadzone media: prąd i woda - zbiornik bezodpływowy 10 m³ DZIAŁKA I OTOCZENIE- działka ogrodzona w całości - dodatkowe ogrodzenie oddzielające obie połówki bliźniaka - taras z tyłu domu - podjazd i ścieżka z kostki brukowej - kameralne, nowe sąsiedztwo – bez chaosu i przypadkowej zabudowy LOKALIZACJA Nieciszów to miejscowość:- bardzo cicha, zielona i prestiżowa - z ograniczonym ruchem tranzytowym (główna komunikacja idzie przez Smardzów) - idealna dla rodzin i osób pracujących we Wrocławiu Na miejscu:- sklep spożywczy - komunikacja autobusowa do Oleśnicy - autobus gminny dowożący dzieci do szkoły Lokalizacja:- Oleśnica – 4 km - Smardzów – 2 km (stacje paliw, sklepy, usługi) - Wrocław Psie Pole – 16 km - centrum Wrocławia – ok. 25–30 minut - S8 (Wrocław–Warszawa) – 6 km - stacje kolejowe: Borowa Oleśnicka, Oleśnica Główna, Oleśnica Rataje Łukasz Piasecki BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o

Parametry i stan nieruchomości

Cena na tle rynku

8,9% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania 90–120 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

6570 zł/m²

Mediana okolicy

6032 zł/m²

Połowa ofert

5,2–6,8 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (23 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 23 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Plac zabaw

  630 m

  8 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Nieciszów – sklep

  640 m

  8 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo przemysłowy

  660 m

  8 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Borowej

  2,4 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Odkrywców i Podróżników

  2,5 km

• Stacja kolejowa

  Borowa Oleśnicka

  2,6 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowo-specjalistyczna nr 1

  4,6 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  6,1 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.