Dom Nieciszów, Bajkowa

Opis

Nowoczesny dom w zabudowie bliźniaczej | 110,39 m² | Nieciszów | Wysoki standard wykonania | Gotowy do wykończenia Są nieruchomości, które powstają według minimalnego standardu deweloperskiego. Są też takie, które od początku budowane są z myślą o własnym zamieszkaniu, z dbałością o każdy detal i bez szukania oszczędności tam, gdzie liczy się jakość. Zapraszamy do Nieciszowa – jednej z najbardziej cenionych miejscowości pod Oleśnicą i Wrocławiem, gdzie przy spokojnej ulicy Bajkowej powstały dwa wyjątkowe domy jednorodzinne w zabudowie bliźniaczej. To idealna propozycja dla osób, które chcą połączyć komfort życia blisko natury z szybkim dostępem do miasta. Lokalizacja, która daje spokój i wygodę Ulica Bajkowa to kameralna, spokojna część Nieciszowa. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się teren zielony z drzewami, a otoczenie tworzy zadbana zabudowa jednorodzinna oraz przyjazne sąsiedztwo. Najważniejsze odległości:- Oleśnica – ok. 4 km - Wrocław centrum – ok. 24 km, około 30 - 35 minut samochodem - Szkoła Podstawowa– ok. 3 km - Szpital i kompleks medyczny ATOL w Oleśnicy – ok. 6 km - Centrum handlowe i pełna infrastruktura Oleśnicy – ok. 6 km - Wjazd na trasę S8 zapewniający sprawny dojazd do Wrocławia Nieciszów oferuje jednocześnie ciszę, przestrzeń oraz codzienną wygodę życia poza miejskim zgiełkiem. Parametry nieruchomości- powierzchnia użytkowa: 110,39 m² - powierzchnia po podłodze: 114,02 m² - zabudowa bliźniacza - 4 pokoje - 2 łazienki - strych z dodatkową przestrzenią do przechowywania - własny ogród - taras - miejsca postojowe na minimum 2 samochody Rozkład pomieszczeń Parter – 58,24 m²- wiatrołap / hol – 5,38 m² - przestronny salon z aneksem kuchennym – 45,50 m² - łazienka – 3,46 m² - pomieszczenie gospodarcze / kotłownia – 3,90 m² Sercem domu jest imponująca strefa dzienna z dużymi przeszkleniami, które zapewniają doskonałe doświetlenie wnętrza przez cały dzień oraz bezpośrednie wyjście na taras i ogród. Piętro – 52,15 m² użytkowej- komunikacja – 5,85 m² - łazienka – 6,72 m² - sypialnia – 11,40 m² - sypialnia – 10,42 m² - sypialnia master – 17,76 m² Dodatkowo strych dostępny poprzez schody strychowe, idealny jako przestrzeń magazynowa. Standard wykonania To jeden z największych atutów tej inwestycji. Konstrukcja- ściany z bloczków Ytong 24 cm - dodatkowe ocieplenie 20 cm styropianu - strop TERIVA - nowoczesna elewacja Instalacje- przyłącze wody i energii elektrycznej - przygotowane ogrzewanie gazowe - montowany kocioł gazowy Termet - instalacja pod zmiękczacz i filtr wody - przygotowane dwa punkty pod klimatyzację (parter i piętro) - przygotowane maszty antenowe RTV - oświetlenie zewnętrzne budynku Wnętrze- wykonane tynki wewnętrzne - ściany pomalowane - wykończona kotłownia - trwające prace wykończeniowe poddasza i piętra - przygotowane schody strychowe Zagospodarowanie terenu- wykonane tarasy - przygotowane podjazdy dla dwóch samochodów - wykonane dojścia do budynku - zasiana trawa - nasadzenia roślin od frontu i od strony ogrodu - krany zewnętrzne do podlewania - ogrodzenie z trzech stron - wyprowadzone instalacje pod przyszły garaż lub wiatę bez konieczności ingerencji w elewację Dlaczego warto? - spokojna i zielona lokalizacja - szybki dojazd do Oleśnicy i Wrocławia - bardzo funkcjonalny układ pomieszczeń - ogromna strefa dzienna o powierzchni ponad 45 m² - wysoka jakość zastosowanych materiałów - przygotowanie pod klimatyzację i dodatkowe udogodnienia - zagospodarowany ogród i otoczenie domu - inwestycja wykonana z wyjątkową dbałością o szczegóły Jeżeli szukasz domu, który oferuje więcej niż standardowy stan deweloperski i chcesz zamieszkać w spokojnej okolicy bez rezygnacji z wygody codziennego życia – ta oferta zdecydowanie zasługuje na Twoją uwagę. Zapraszamy do kontaktu i umówienia prezentacji. Łukasz Piasecki BROKER NIERUCHOMOŚCI Continental Estates Sp z o o

Parametry i stan nieruchomości

765 000 zł→739 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni

1. 28 października 2026

   Obniżka ceny

   765 000 → 739 000 zł (−3,4%)

2. 15 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Nieciszów – sklep

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  2 w promieniu 1 km

  200 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Sklep spożywczo przemysłowy

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole w Borowej

  2,9 km

• Stacja kolejowa

  Borowa Oleśnicka

  2,9 km

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Odkrywców i Podróżników

  2,9 km

• Przychodnia lub szpital

  Przychodnia rejonowo-specjalistyczna nr 1

  4,5 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  6,3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.