Dwie sypialnie, salon z aneksem, garderoba i OGRÓDEK 50m

Opis

VILLA GAMMA – ogródek? balkon? kawa? TAK! i zero czynszu administracyjnego. Brzmi dobrze? To dopiero początek!Niemcz, ul. Łowiecka / Racławicka | Nowoczesne mieszkania bezczynszowe | Rynek pierwotnySzukasz mieszkania, ale na hasło blok nieco opada Ci entuzjazm? A może marzy Ci się kawałek własnej zieleni, większa prywatność i przestrzeń, którą można urządzić po swojemu?Poznaj Villa Gamma w Niemczu – kameralną inwestycję, która łączy wygodę mieszkania z rozwiązaniami kojarzonymi raczej z domem.Inwestycja obejmuje 7 segmentów, a w każdym znajdują się tylko 2 mieszkania. To oznacza niewielką skalę zabudowy i bardziej kameralne otoczenie niż w przypadku dużych osiedli.Wybierz przestrzeń dopasowaną do siebieMieszkania na parterze – około 60,55 m²Dwie sypialnie, salon z aneksem, garderoba i prywatny ogródek. Idealna propozycja dla pary, młodej rodziny, singla z czworonożnym współlokatorem lub osób, które po prostu lubią wypić kawę na zewnątrz bez konieczności rezerwowania stolika w kawiarni.Mieszkania na piętrze – około 64,24 m²Cztery pokoje, w tym trzy sypialnie, oraz możliwa antresola. To propozycja dla osób, które potrzebują dodatkowego miejsca do pracy, odpoczynku, przechowywania albo mają ambitne plany wobec swojej domowej przestrzeni.Jednym z najważniejszych atutów inwestycji jest bezczynszowy charakter lokali. To rozwiązanie dla osób, które wolą świadomie zarządzać kosztami utrzymania nieruchomości, zamiast automatycznie doliczać do domowego budżetu kolejny czynsz administracyjny.Villa Gamma stawia na nowoczesną, willową formę, stonowaną kolorystykę i duże przeszklenia. Przemyślane układy pomieszczeń mają zapewniać funkcjonalność, a dostęp do prywatnego ogródka lub dodatkowej przestrzeni na piętrze pozwala lepiej dopasować lokal do własnego stylu życia.Bez przesadnego blichtru, za to z naciskiem na codzienny komfort.Niemcz – blisko miasta, bliżej zieleniLokalizacja przy ul. Łowieckiej i Racławickiej to propozycja dla osób, które chcą korzystać z infrastruktury Bydgoszczy, ale po pracy wracać do spokojniejszego otoczenia.W pobliżu znajdują się tereny zielone i rekreacyjne, a także sklepy, szkoły, przedszkola oraz punkty usługowe. Niemcz pozwala połączyć codzienne obowiązki z możliwością spacerów i odpoczynku poza ścisłym centrum miasta.Bo przecież nie każdy wolny wieczór musi kończyć się poszukiwaniem miejsca parkingowego pod blokiem w centrum ponieważ tu w cenie dostajesz miejsce parkingowe na zamkniętym terenie.Dla kogo jest Villa Gamma?Jeśli szukasz nowego miejsca do życia, które daje więcej możliwości niż standardowe mieszkanie w bloku, Villa Gamma zdecydowanie zasługuje na uwagę.Zapraszam do kontaktu. Pomogę wybrać lokal dopasowany do Twoich potrzeb, przedstawię dostępne warianty i przeprowadzę Cię przez proces zakupu nieruchomości na rynku pierwotnym.Zawarte powyżej informacje mają charakter wyłącznie informacyjny i nie stanowią oferty handlowej w rozumieniu obowiązujących przepisów prawa. W Sp. z o.o. dbamy o to, aby treści prezentowane w naszych ofertach były aktualne i rzetelne. Informacje dotyczące ofert pochodzą z oświadczeń sprzedających, a my dokładamy wszelkich starań, aby były one jak najbardziej wiarygodne.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 51 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Osielsko

Ta oferta

9397 zł/m²

Mediana okolicy

9500 zł/m²

Połowa ofert

9,2–10,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (15 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 15 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Simple

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Niemcz / Pod Wierzbami

  2 w promieniu 1 km

  910 m

  11 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  940 m

  12 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa im. Agaty Mróz

  2 w promieniu 1 km

  960 m

  12 min pieszo

• Park

  960 m

  12 min pieszo

• Plac zabaw

  990 m

  12 min pieszo

• Przedszkole

  1,1 km

  14 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Zdrówko

  1,4 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Wracam Do Zdrowia

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Stajnie akademickie Politechiki Bydgoskiej

  2,7 km

• Stacja kolejowa

  Maksymilianowo

  3 km

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Maksymilianowo

  3,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.