2-pokojowe mieszkanie w Niemczy | 53,47 m² | Potencjał aranżacyjny

Opis

OFERTA NA WYŁĄCZNOŚĆStudio Nieruchomości prezentuje na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie z potencjałem o powierzchni 53,47 m², położone w samym sercu Niemczy (woj. dolnośląskie), na Rynku.Lokal znajduje się na trzecim piętrze kamienicy i stanowi doskonałą propozycję dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji lub inwestycji.Układ mieszkania:dwa ustawne i dobrze doświetlone pokoje,kuchnia- w cenie pozostaje lodówka, kuchenka gazowa oraz pralkado mieszkania przynależy piwnica.Łazienka zaadoptowana z części wspólnych.Dodatkowym atutem jest pomieszczenie gospodarcze o powierzchni około 25 m², obecnie użytkowane na podstawie dzierżawy, z możliwością wykupu. Istnieje możliwość adaptacji tej przestrzeni na dodatkowy pokój, pracownię lub inne pomieszczenie według własnych potrzeb.Do dyspozycji pozostaje również około 30 m² powierzchni zagospodarowanej z części wspólnych, co stanowi dodatkową wartość użytkową nieruchomości.Mieszkanie wymaga kapitalnego remontu, dzięki czemu przyszły właściciel zyskuje możliwość stworzenia wnętrza w pełni odpowiadającego własnym oczekiwaniom. To doskonała propozycja zarówno dla osób planujących zakup na własne potrzeby, jak i dla inwestorów poszukujących nieruchomości z potencjałem wzrostu wartości.Nieruchomość położona jest w centralnej części miasta. W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, placówki oświatowe oraz pozostała infrastruktura niezbędna do codziennego komfortowego funkcjonowania.Niemcza to jedno z najstarszych i najbardziej urokliwych miasteczek Dolnego Śląska, położone u podnóża Wzgórz Niemczańsko-Strzelińskich. Miejscowość zachwyca zabytkowym charakterem, spokojną atmosferą oraz bliskością terenów zielonych. W niewielkiej odległości znajduje się słynny Arboretum w Wojsławicach, będące jedną z największych atrakcji turystycznych regionu. Lokalizacja zapewnia dogodny dojazd do Dzierżoniowa, Świdnicy oraz Wrocławia.Zapraszam do kontaktu oraz na prezentację nieruchomości.Agent prowadzący:Marta Kaethner-GruszkiewiczLicencja Zawodowa Pośrednika nr 27106Studio NieruchomościGwarancja jakości i bezpieczeństwa.Profesjonalna i kompleksowa obsługa transakcji na każdym etapie.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy Studio Nieruchomości Marta Kaethner w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.).Studio Nieruchomości Marta Kaethner przykłada szczególną staranność do rzetelnego prezentowania informacji o nieruchomości, nie zawsze jest możliwa weryfikacja wszystkich danych przekazanych od osób trzecich. Niniejsza prezentacja oferty nie jest ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego i ma charakter wyłącznie informacyjny.

139 900 zł→128 000 zł

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 55 dni

wracała raz · poza rynkiem łącznie 26 dni

1. 7 listopada 2026

   Wróciła po 26 dniach

   To samo ogłoszenie znów jest aktywne

2. 12 października 2026

   Obniżka ceny

   139 900 → 128 000 zł (−8,5%)

3. 12 października 2026

   Zniknęła z portali

4. 17 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Lawendowa

  30 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  3 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Park

  Park Zamkowy imienia Pary Prezydenckiej Marii i Lecha Kaczyńskich

  2 w promieniu 1 km

  160 m

  2 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Niemcza

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Niemcza Remiza

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa w Niemczy

  540 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  900 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.