SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

IDEALNA INWESTYCJA, Mieszkanie na parterze

Odrzańska, Nowa Sól, lubuskie

Powierzchnia: 40,14 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 1
Piętro: 3/3
Rok budowy: 1890
Cena za metr: 6104 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 104 zł/m²
Mediana okolicy: 6 465 zł/m²; ta oferta: −5,6%
Podobne oferty: 40; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat nowosolski
Pierwsze wykrycie: 28 września 2026; 45 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Gratka

Mieszkanie 2-pokojowe, 40,1 m² (Nowa Sól) kosztuje 6 104 zł za m² — 5,6% mniej niż mediana 6 465 zł za m² dla 40 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat nowosolski). TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni (pierwsze wykrycie: 28 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Atrakcyjna lokalizacja blisko bulwaru – parter - 2 pokoje, z potencjałemPowierzchnia: 40,14 m² Układ:2 pokoje.Kuchnia.Łazienka.To mieszkanie w zabytkowej kamienicy, tuż obok malowniczych bulwarów w Nowej Soli, to doskonała okazja na inwestycję lub stworzenie wygodnego lokum. W okolicy panuje cisza, a latem miejsce tętni życiem, dzięki bliskości do terenów spacerowych. Mieszkanie ma ogromny potencjał – jest do odświeżenia, ale nie wymaga całkowitego remontu, chyba że chcesz zrealizować swoje pomysły na aranżację wnętrz.Najważniejsze atuty: • Zabytkowa kamienica z wysokimi sufitami, która nadaje mieszkaniu unikalnego charakteru. • Elastyczny układ pomieszczeń – wszystkie ścianki są działowe, co pozwala na dowolną zmianę aranżacji. • Świetna lokalizacja – mieszkanie usytuowane blisko bulwaru, w cichej, a jednocześnie centralnej części miasta. • Wysokie sufity – sprawiają wrażenie przestronności, co z pewnością doceni każdy przyszły właściciel. • Mieszkanie idealne pod wynajem – atrakcyjna lokalizacja sprawia, że jest to świetna opcja na inwestycję. • Przynależna piwnica i komórka lokatorska, które zapewnią dodatkową przestrzeń do przechowywania. • Miejsca parkingowe zarówno z przodu, jak i z tyłu budynku.Mieszkanie wymaga jedynie odświeżenia, co daje możliwość adaptacji według własnych potrzeb. Może to być idealne miejsce do zamieszkania lub opłacalna inwestycja pod wynajem.Zadzwoń i umów się na prezentację – warto zobaczyć to mieszkanie na żywo!Kontakt:Kamila Stanek:883577377e-mail: k.stanek@Doradcy finansowi współpracujący z Muvon Nieruchomości pomagają w organizacji formalności związanych z kredytami.Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie jest ofertą w rozumieniu przepisów kodeksu cywilnego.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCEGŁA

OgrzewanieC.o. gazowe

Pow. całkowita40,14 m²

PowiatNowosolski

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDOBRY

Typ budynkuKamienica

Typ kuchniZ oknem

Udogodnienia

Parking

Piwnica

Komórka lokatorska

Cena na tle rynku

5,6% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 40 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · powiat nowosolski

Ta oferta: 6104 zł/m²
Mediana okolicy: 6465 zł/m²
Połowa ofert: 5,4–7,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 245 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 196 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (28 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 45 dni

28 września 2026
Pierwsze wykrycie
Gratka · Muvon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Specjalny Ośrodek Szkolno-Wychowawczy im. Janusza Korczaka
6 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Witosa
17 w promieniu 1 km
180 m
2 min pieszo
Plac zabaw
16 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Park
15 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
22 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Przedszkole
Niepubliczny Żłobek "Złote Nutki"
240 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Centrum Medyczne Perinatea
4 w promieniu 1 km
330 m
4 min pieszo
Apteka
Pod Orłem
7 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowa Sól
1 km
13 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowa Sól Zachód
3,3 km