Nieruchomość komercyjna Nowogard, ul. Romualda Traugutta, bez pośrednika - 1 200 000 zł

Opis

Nieruchomość inwestycyjna w centrum Nowogardu Kompleks biurowo-magazynowy o powierzchni ok. 600 m² na działce 1016 m² Na sprzedaż nieruchomość o znaczącym potencjale inwestycyjnym, położona w jednej z najbardziej atrakcyjnych lokalizacji Nowogardu. Kompleks budynków o łącznej powierzchni około 600 m² usytuowany jest na działce o powierzchni 1016 m² i stanowi interesującą propozycję zarówno dla inwestorów, jak i przedsiębiorców poszukujących obiektu z możliwością dalszej rozbudowy lub zmiany sposobu użytkowania. Lokalizacja stanowiąca kluczowy atut nieruchomości Nieruchomość położona jest: około 50 m od Szpitala Powiatowego, około 200 m od szkoły podstawowej i szkoły średniej, około 250 m od plaży miejskiej i Jeziora Nowogardzkiego, w sąsiedztwie nowo powstającej zabudowy mieszkaniowej, w otoczeniu istniejącej zabudowy mieszkaniowej i usługowej, z dogodnym dojazdem z dwóch niezależnych ulic. Takie położenie stwarza ponadprzeciętne możliwości rozwoju i zapewnia długoterminowy potencjał wzrostu wartości nieruchomości. Charakterystyka obiektu W skład kompleksu wchodzą: Budynek główny część biurowa, magazynowa oraz mieszkalna, trzy kondygnacje z poddaszem użytkowym, około 8 pomieszczeń, zaplecze socjalne, piwnice oraz kotłownia. Dwie hale magazynowe powierzchnia około 126 m² każda, wysokość około 4,4 m i 2,8 m, rampa załadunkowa, możliwość wykorzystania na cele magazynowe, usługowe lub produkcyjne. Dodatkowa infrastruktura własna trafostacja, budynek gospodarczy, dwa niezależne wjazdy, zabezpieczenia w postaci krat ochronnych. Potencjalne kierunki wykorzystania Ze względu na lokalizację oraz istniejącą zabudowę nieruchomość może zostać przeznaczona między innymi na: centrum medyczne lub rehabilitacyjne, dom seniora lub placówkę opiekuńczą, hostel lub apartamenty pracownicze, budynek mieszkalny lub inwestycję deweloperską, siedzibę firmy z zapleczem magazynowym, działalność handlową, usługową lub produkcyjną. Obiekt wymaga modernizacji, co daje przyszłemu właścicielowi możliwość dostosowania nieruchomości do indywidualnych potrzeb oraz realizacji własnej koncepcji inwestycyjnej. Nieruchomości o podobnym położeniu w ścisłym centrum miasta, w bezpośrednim sąsiedztwie infrastruktury medycznej, edukacyjnej i rekreacyjnej należą do rzadkości i stanowią atrakcyjną propozycję dla inwestorów poszukujących aktywów o wysokim potencjale rozwoju.

Parametry i stan nieruchomości

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (22 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 22 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Romualda Traugutta

  8 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Zdrowia

  4 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Szkoła

  210 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Delikatesy

  7 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole miejskie Nr.4

  2 w promieniu 1 km

  290 m

  4 min pieszo

• Plac zabaw

  4 w promieniu 1 km

  320 m

  4 min pieszo

• Apteka

  Dr. Max

  4 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Park

  590 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Nowogard

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Nowogard Północ

  1,9 km

  24 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.