SprzedażMieszkanieRynek pierwotnyGratka

4 pokojowe_Ogródek_ Rekuperacja_30 min W-wa

Bohaterów Modlina, Nowy Dwór Mazowiecki, mazowieckie

Powierzchnia: 60,56 m²
Pokoje: 4
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2026
Cena za metr: 10 436 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 436 zł/m²
Mediana okolicy: 10 499 zł/m²; ta oferta: −0,6%
Podobne oferty: 11; 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowy Dwór Mazowiecki
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 21 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 7 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 60,6 m² (Nowy Dwór Mazowiecki) kosztuje 10 436 zł za m² — tyle, ile mediana 10 499 zł za m² dla 11 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowy Dwór Mazowiecki). TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Nieruchomosci-online, Gratka, Morizon); najniższa cena to 632 000 zł (Nieruchomosci-online).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 11 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Nowy Dwór Mazowiecki

Ta oferta: 10 436 zł/m²
Mediana okolicy: 10 499 zł/m²
Połowa ofert: 10,4–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 632 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 506 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Nieruchomosci-online
Grażyna Werder
632 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
Wilsons Nieruchomości
632 000 zł
Zobacz
Morizon
Wilsons Nieruchomości
632 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Grażyna Werder
632 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (17 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 21 dni

teraz na 3 portalach

7 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Nieruchomosci-online
22 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Morizon
17 września 2026
Drugi pośrednik
Wilsons Nieruchomości wystawia ją równolegle (Gratka)
16 września 2026
Pierwsze wykrycie
Nieruchomosci-online · Grażyna Werder

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Szkoła
Zespół Szkół Zawodowych nr 1 im. Władysława Jakubowskiego
3 w promieniu 1 km
160 m
2 min pieszo
Park
Nadrzeczna Park
3 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Carrefour Market
10 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
7 w promieniu 1 km
300 m
4 min pieszo
Przystanek autobusowy
Zdobywców Kosmosu 01
16 w promieniu 1 km
440 m
5 min pieszo
Plac zabaw
2 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Przedszkole
Publiczne Przedszkole nr 3 Słoneczna Kraina
480 m
6 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Nasza Przychodnia
4 w promieniu 1 km
690 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Nowy Dwór Mazowiecki
710 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Nowy Dwór Mazowiecki
3 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Ogród

Parking

Teren zamknięty

Domofon

Parametry i stan nieruchomości

Dostępne od2026-08-06

Forma własnościWłasność

Liczba pięter1

Liczba sypialni2

Materiał budowlanyPorotherm

OgrzewanieCo Własne

OgródTak

Pow. całkowita60,56 m²

Powiatnowodworski

Typ budynkuSegment Środkowy

Opis

Nowa Inwestycja w Nowym Dworze MazowieckimBez PCC i prowizjiWygodne dwupoziomowe mieszkania z ogródkami na kameralnym osiedlu.Szybka i sprawna komunikacja do Stolicy - 7 minut spacerem do stacji PKP i 36 minut koleją do Centrum, 30 minut autem (poza godzinami szczytu)W mieszkaniu o powierzchni 60 m2 z ogródkiem 26 m2 mamy do dyspozycji:NA PARTERZE:- wiatrołap z szafą wnękową (6,11 m2)- salon z aneksem (21,85 m2)- pokój (8,75 m2)- łazienka (4,39 m2)- pralnia i kotłownia (2,61 m2)NA PIĘTRZE:- sypialnia (10,32 m2)- gabinet (4,76 m2)Lokal będzie oddany w stanie deweloperskim. W cenę mieszkania wliczone jest 1 miejsce parkingowe oraz ogródek. Planowane zakończenie budowy: IV kw. 2026NAJWAŻNIEJSZE ATUTY INWESTYCJI:- kameralna inwestycja - znakomita lokalizacja - spokojna mieszkaniowa okolica, w bezpośrednim sąsiedztwie centrum i dogodnym dojazdem do centrum Warszawy- nowoczesny, funkcjonalny projekt architektoniczny- zamknięte, ogrodzone i zagospodarowane osiedle- media miejskie- ogródek- 1 miejsce parkingowe w cenie- ogrzewanie podłogowe we wszystkich pomieszczeniach- wentylacja z rekuperacją- piec gazowy z zasobnikiem- wszystkie instalacje wewnętrzne- okna PCV trzyszybowe, drzwi wejściowe stalowo-drewniane- mieszkania bezczynszoweOKOLICANowy Dwór to malownicze miasteczko leżące nad Wisłą, Narwią i Wkrą, które łączą się w jego granicach. Tylko 30 km od Warszawy z szybkim dojazdem koleją lub trasą 7 do Stolicy (w przygotowaniu trasa szybkiego ruchu S7). Zaledwie 10 minut autem od Lotniska Modlin.Osiedle znajduje się w doskonałej, cichej lokalizacji w Nowym Dworze Mazowieckim, blisko transportu publicznego, sklepów, szkół oraz terenów zielonych.Stacja PKP - ok. 650 metrówLiceum Ogólnokształcące - 500 metrówSzkoła podstawowa im. Alberta Einsteina - 1600 metrówTargowisko - ok. 650 metrówPark miejski - 1200 metrówCarrefour Market - 600 metrówLidl - 800 metrówBiedronka, Mrówka - 1200 metrówSąsiedztwo z jednej strony malowniczych terenów nadwiślanych, Twierdzy Modlin, a z drugiej Kampinoskiego Parku Narodowego sprawia, że jest to komfortowe miejsce do życia i aktywnego wypoczynku.Polecam i zachęcam do umówienia spotkania w celu obejrzenia inwestycji.