SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Nieruchomość komercyjna Nysa, ul. Joachima Lelewela, bez pośrednika - 899 999 zł

ul. Joachima Lelewela, Nysa, opolskie

Powierzchnia: 188,19 m²
Cena za metr: 4782 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 4 782 zł/m²
Mediana okolicy: 3 180 zł/m²; ta oferta: +50,4%
Podobne oferty: 17; mieszkania powyżej 120 m² · powiat nyski
Pierwsze wykrycie: 21 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie, 188,2 m² (Nysa) kosztuje 4 782 zł za m² — 50,4% więcej niż mediana 3 180 zł za m² dla 17 ofert tego typu (mieszkania powyżej 120 m² · powiat nyski). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż budynek zlokalizowany w Nysie przy ul. Lelewela, w południowej części miasta, na działce budowlanej o powierzchni 9,68 ar, objętej obowiązującym miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. Opis nieruchomości: Na działce znajduje się istniejący budynek murowany z dachem betonowym, częściowo dwukondygnacyjny (dwie kondygnacje nadziemne). Budynek jest w pełni uzbrojony w media: - woda - kanalizacja sanitarna - energia elektryczna - gaz Zgodnie z zapisami MPZP dopuszczalna jest rozbudowa lub przebudowa obiektu. Potencjał inwestycyjny: Niewielkim nakładem inwestycyjnym możliwa jest adaptacja budynku na zabudowę mieszkaniową jednorodzinną szeregową, z możliwością uzyskania: - 3 lub 4 niezależnych lokali mieszkalnych - indywidualnych ogródków dla każdego lokalu Dostępna jest koncepcja architektoniczna przedstawiająca funkcjonalne rozwiązania lokali, w tym antresole, co znacząco podnosi atrakcyjność i powierzchnię mieszkań. Lokalizacja: Nieruchomość położona w dobrze skomunikowanej części miasta. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się: - szkoły - przedszkole - sklepy - hala sportowa - basen To idealne miejsce zarówno pod inwestycję deweloperską, jak i kameralne osiedle mieszkaniowe. Zapraszam do obejrzenia nieruchomości na miejscu oraz do bezpośredniej rozmowy z architektem, który przedstawi możliwości zagospodarowania terenu i pełen potencjał inwestycyjny obiektu.

Parametry i stan nieruchomości

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Cena na tle rynku

50,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 17 ofertami: mieszkania powyżej 120 m² · powiat nyski

Ta oferta: 4782 zł/m²
Mediana okolicy: 3180 zł/m²
Połowa ofert: 2–4,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 899 999 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 720 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

21 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Żłobek Miejski Nr 1
5 w promieniu 1 km
140 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Prusa
40 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Łasuch
22 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Apteka
Apteka Południowa
9 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
12 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 10 klasy 1-3
11 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Lek. med. Edmund Lupa
6 w promieniu 1 km
540 m
7 min pieszo
Park
Park Domu św. Krzyża
3 w promieniu 1 km
630 m
8 min pieszo
Stacja kolejowa
Nysa Wschodnia
1,4 km
18 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
27,3 km