SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Oława, ul. Jodłowa | 529 000 zł | 45,47 m² | 2 pokoje | 3/3 piętro | duży balkon | nowe budownictwo

Oława, dolnośląskie

Powierzchnia: 45,47 m²
Pokoje: 2
Piętro: 3
Cena za metr: 11 634 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 634 zł/m²
Mediana okolicy: 9 522 zł/m²; ta oferta: +22,2%
Podobne oferty: 12; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Oława
Pierwsze wykrycie: 7 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 2-pokojowe, 45,5 m² (Oława) kosztuje 11 634 zł za m² — 22,2% więcej niż mediana 9 522 zł za m² dla 12 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Oława). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 22% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 12 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Oława

Ta oferta: 11 634 zł/m²
Mediana okolicy: 9522 zł/m²
Połowa ofert: 9,2–9,9 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 529 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 423 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (7 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

7 października 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Udogodnienia

Umeblowane

Opis

NOWOCZESNE MIESZKANIE, KTÓRE CZEKA NA SWOJEGO WŁAŚCICIELA Na sprzedaż 2-pokojowe mieszkanie o powierzchni 45,47 m², położone przy ul. Jodłowej w Oławie, w budynku z 2023 roku, w otoczeniu nowej zabudowy oraz domów jednorodzinnych. Mieszkanie znajduje się na 3. piętrze, w zadbanym budynku z własną kotłownią. Zostało wykorzystywane jedynie okazjonalnie, dlatego zachowało bardzo dobry stan i praktycznie brak śladów użytkowania. FUNKCJONALNY UKŁAD Na powierzchnię 45,47 m² składają się: • salon z aneksem kuchennym, • sypialnia, • łazienka, • komunikacja. Z salonu prowadzi wyjście na duży balkon. Kuchnia została wykonana na wymiar i jest w bardzo dobrym stanie. Wszystkie meble widoczne w mieszkaniu mogą pozostać, dzięki czemu lokal jest gotowy do zamieszkania bez konieczności dodatkowego wyposażania. Dużym atutem jest wysokość pomieszczeń – 2,70 m, która daje wnętrzom poczucie większej przestrzeni. DODATKOWE ATUTY • budynek z 2023 roku, • mieszkanie użytkowane tylko okazjonalnie, • duży balkon, • kuchnia wykonana na wymiar, • możliwość pozostawienia mebli, • komórka lokatorska 2,94 m², • naziemne miejsce parkingowe, • rowerownia dla mieszkańców, • własna kotłownia, • opłaty administracyjne ok. 530 zł. Dodatkowym zabezpieczeniem dla kupującego jest pozostały jeszcze przez około 2 lata okres rękojmi dewelopera, obejmujący m.in. możliwość zgłoszenia i usunięcia naturalnych pęknięć ścian, jeśli wystąpią w tym okresie. INFORMACJE Lokalizacja: ul. Jodłowa, Oława Powierzchnia: 45,47 m² Pokoje: 2 Piętro: 3/3 Balkon: duży Komórka lokatorska: 2,94 m² Miejsce parkingowe naziemne Ogrzewanie: własna kotłownia Opłaty administracyjne: ok. 530 zł Cena mieszkania – 529 000 zł Do tego trzeba doliczyć 30 000 zł za miejsce parkingowe oraz 8 000 zł za komórkę lokatorską. Jeżeli szukasz przestronnego mieszkania dla rodziny, z funkcjonalnym układem, osobną kuchnią, garderobą i dużą łazienką, zapraszam do kontaktu i na sympatyczną rozmowę przy okazji prezentacji nieruchomości.