2 pokoje blisko dworca, gotowe do wejścia

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 6 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Morizon

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Moniuszki / Paderewskiego

  40 w promieniu 1 km

  20 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  E.Leclerc

  20 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  46 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 4 im. prof. Romana Podoskiego

  6 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Nova

  11 w promieniu 1 km

  300 m

  4 min pieszo

• Park

  Park Kolejarzy Oleśnickich

  5 w promieniu 1 km

  380 m

  5 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Centrum Medyczne Daszyńskiego (Q-MED)

  5 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 6

  7 w promieniu 1 km

  590 m

  7 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  3,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

Gotowe 2 pokoje blisko dworca w OleśnicyDobra lokalizacja, kameralne piętro i mieszkanie, do którego można wprowadzić się bez kosztownego remontu. Ta oferta przy ulicy Moniuszki łączy wygodę codziennego życia z szybkim dostępem do dworca, sklepów, szkół, przychodni i centrum Oleśnicy.Lokal znajduje się na drugim piętrze zadbanej, dwupiętrowej kamienicy z wewnętrznym dziedzińcem. Na tej kondygnacji jest tylko jedno mieszkanie, dlatego piętro pozostaje spokojne i daje więcej prywatności. Budynek jest ocieplony, elewację odnowiono, a dach przeszedł remont.Wnętrze gotowe do zamieszkaniaPowierzchnia mieszkalna wynosi około 41,30 m². Wraz z piwnicą o powierzchni 5,37 m² nieruchomość ma łącznie 46,67 m². Układ obejmuje dużą, funkcjonalną kuchnię oraz dwa niezależne pokoje. Kuchnia jest wyposażona w meble, lodówkę i kuchenkę gazową, a w pokojach znajdują się rozkładane kanapy i podstawowe meble. Mieszkanie jest puste, przygotowane do wydania i może pozostać wyposażone.Remont wykonany około 2015 roku objął instalację elektryczną, piony i rury wodne, zabudowy z płyt gipsowo-kartonowych oraz oświetlenie. Okna są wykonane z PCV, a drzwi wejściowe mają zabezpieczenie antywłamaniowe. W lutym 2026 roku wykonano nową instalację gazową i zamontowano nowy kocioł, który odpowiada za ogrzewanie oraz ciepłą wodę.Prywatna łazienka znajduje się po drugiej stronie korytarza, na tej samej kondygnacji. Jest wyposażona w prysznic, toaletę, umywalkę, pralkę i okno. Układ jest nietypowy, jednak piętro pozostaje bardzo kameralne, ponieważ lokal jest jedynym mieszkaniem na tej kondygnacji, a pozostałą przestrzeń zajmują części strychowe.Dziedziniec parking i duża piwnicaKamienica ma układ w kształcie litery U i otacza wewnętrzny dziedziniec. Samochód można parkować zarówno na dziedzińcu, jak i przed budynkiem. Do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni 5,37 m², która bez problemu pomieści rowery, sprzęt sezonowy i rzeczy używane rzadziej. Do lokalu doprowadzono także światłowód.Możliwość powiększenia mieszkaniaBezpośrednio nad lokalem znajduje się część strychu o powierzchni szacowanej na około 40 m². Obecnie nie wchodzi ona w skład mieszkania ani prezentowanej powierzchni. Po uzyskaniu wymaganych zgód i przeprowadzeniu formalnej procedury może pojawić się możliwość jej nabycia oraz adaptacji, na przykład na dodatkowy pokój połączony wewnętrznymi schodami. Dla osoby, która myśli o nieruchomości długoterminowo, jest to ciekawy kierunek rozwoju.Wszystko potrzebne w zasięgu spaceruPołożenie przy ulicy Moniuszki daje bardzo wygodny dostęp do komunikacji, zakupów, edukacji i opieki zdrowotnej. Orientacyjne odległości od budynku wynoszą:• stacja kolejowa Oleśnica około 225 m• przystanek autobusowy około 50 m• E.Leclerc około 180 m• Szkoła Podstawowa nr 4 około 220 m• najbliższa przychodnia około 110 m• Powiatowy Zespół Szpitali około 660 m• Rynek i ratusz około 1 km• Aura Park Oleśnica około 1,4 km• kompleks rekreacyjny ATOL i Park nad Stawami około 2 kmBliskość dworca sprawdzi się szczególnie u osób dojeżdżających do Wrocławia lub innych miejscowości. Codzienne zakupy, szkoła, lekarz i najważniejsze usługi są dostępne bez konieczności uruchamiania samochodu.Koszty i najważniejsze informacjeMiesięczne opłaty administracyjne wynoszą około 400 zł przy jednej osobie. Kwota obejmuje między innymi zaliczkę na wodę, kanalizację, odbiór odpadów oraz fundusz remontowy. Dodatkowo płatne są prąd i gaz według zużycia. Mieszkanie jest własnościowe i dostępne od razu. W budynku nie ma windy.To propozycja dla singla, pary, niewielkiej rodziny albo inwestora szukającego lokalu w dobrze skomunikowanej części Oleśnicy. Dobry stan, wyposażenie i szybki dostęp do stacji kolejowej pozwalają korzystać z mieszkania bez długiego oczekiwania i prowadzenia kosztownego remontu.Łukasz PiaseckiBROKER NIERUCHOMOŚCIContinental Estates Sp. z o.o.+48504 980 030Bezpieczne transakcje | trafne decyzje.Nieruchomości wymagają ekspertów.INFORMACJA | NOTA PRAWNA | AI ACTPrzed umówieniem prezentacji zapytaj agenta o zasady współpracy z naszym biurem oraz zakres świadczonej obsługi. Ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu cywilnego. Informacje zostały przygotowane na podstawie danych przekazanych przez właściciela nieruchomości. Materiały wizualne prezentowane w ogłoszeniu mogą być wytworzone lub zmodyfikowane z wykorzystaniem narzędzi sztucznej inteligencji i mają charakter poglądowy. Informacja o wygenerowaniu lub modyfikacji konkretnego materiału powinna znajdować się bezpośrednio na nim albo w jego bezpośrednim sąsiedztwie. Materiały chronione prawem autorskim Continental Estates Sp. z o.o.