OLEŚNICA,FUNKCJONALNE M3 z piwnicą w centrum miasta

Opis

MIESZKANIE M3 - FUNKCJONALNE, SŁONECZNE, EKONOMICZNE !PU – 50,60 m22 PIĘTROCena nieruchomości: 395 000,00 zł (7 806,33 zł/m²) Do negocjacji !Oleśnica ul. Klonowa,Gmina Oleśnica- miasto, powiat oleśnicki, województwo dolnośląskieATRAKCYJNE MIESZKANIE - DOSKONAŁA LOKALIZACJA !PRZYTULNE, FUNKCJONALNE, SŁONECZNE I EKONOMICZNE MIESZKANIE O PU 50,60 M2 ZLOKALIZOWANE NA 2 PIĘTRZE BUDYNKU MIESZKALNEGO POŁOŻONEGO W CENTRUM OLEŚNICY.LOKALIZACJA I OTOCZENIE OLEŚNICA jest miastem, Gminą i siedzibą powiatu oleśnickiego – głównym ośrodkiem administracyjnym oraz najważniejszym w powiecie ośrodkiem życia gospodarczego, społecznego i kulturowego. Położona jest w odległości 25 km na północny-wschód od Wrocławia i znajduje się w obrębie jego aglomeracji. Dzięki tak dogodnemu położeniu jest w obszarze oddziaływania Wrocławia, jako silnego ośrodka ekonomicznego, uniwersyteckiego i kulturowego. Miasto to leży na skrzyżowaniu ważnych szlaków komunikacyjnych – kolejowych i drogowych, dzięki czemu ma dogodne połączenie z Wrocławiem i głównymi miastami w Polsce.NIERUCHOMOŚĆ położona jest w przyjaznej dla życia części Oleśnicy – z dogodnym dostępem do wszelkiego rodzaju obiektów usług użyteczności publicznej, kulturowej, rekreacyjnej, ochrony zdrowia, handlowej i gastronomicznej.W pobliżu nieruchomości znajduje się: szkoła, przedszkole, przychodnia, apteka, obiekty użyteczności publicznej, centrum handlowe "Pogodne centrum", markety: Aldi, Intermarche, Biedronka oraz wiele mniejszych sklepów, restauracji i inny punków usługowych. Zaledwie kilka minut spaceru wystarczy, by znaleźć się nad pięknymi oleśnickimi stawami z obiektem sportowo – rekreacyjnym "Atol". W tej części miasta jest wszystko, czego potrzeba do spokojnego, komfortowego życia.OPIS NIERUCHOMOŚCI:BUDYNEK - 4 piętrowy budynek w dobrym stanie technicznym – docieplone ściany szczytowe, wyposażony w pomieszczenia do użytku wspólnego – wózkownię, rowerownię, suszarnię.Na terenie nieruchomości znajduje się plac zabaw dla dzieci. W bezpośrednim sąsiedztwie nieruchomości znajdują się publiczne miejsca parkingowe wyłączone ze strefy płatnego parkowania.LOKAL MIESZKALNY:PRZEDMIOTOWY LOKAL MIESZKALNY – to przestronne, przytulne, słoneczne mieszkanie zlokalizowane na 2 piętrze 4 piętrowego budynku mieszkalnego. Lokal o łącznej powierzchni 50,60 m2 składa się z: przedpokoju, pokoju dziennego z aneksem kuchennym, 2 sypialni, łazienki oraz z osobnego wc. Do mieszkania, jako pomieszczenia przynależne przysługuje piwnica o powierzchni 5,30 m2.STAN TECHNICZNY : w lokalu mieszkalnym została wymieniona instalacja elektryczna, na ścinach i sufitach zostały wykonane gładzie . Stolarka okienna plastikowa. STRUKTURA LOKALU WRAZ WYPOSAŻENIEM- przedpokój o pow. 2,40 m2- pokój dzienny o pow. 17,30 m2 z wnęką na zabudowę garderoby oraz aneksem kuchennym o pow. 4,00 m2;- sypialnia 1 o pow. 14,00 m2;- sypialnia 2 o pow. 9,00 m2;- łazienka z kabiną prysznicową;- WC o pow. 1,20 m2.MEDIA:- siec wodociągowa- sieć elektryczna- ciepła woda i ogrzewanie z ciepłowni miejskiejPOWIERZCHNIE DODATKOWE:- PIWNICA o pow. 5,30 m2STAN PRAWNY: SPÓŁDZIELCZE PRAWO WŁASNOŚCIOWE DO LOKALUODLEGŁOŚCI:- PKP - GŁÓWNY ul. Kolejowa 1 : 2,2 km – 6 minut;- PKS - ul. Rzemieślnicza 11 : 1,1 km – 4 minut;- SZPITAL- ul. Armii Krajowej 1 : 800 m – 3 minuty;- URZĄD MIASTA – RYNEK-Ratusz: 1,0 km – 4 minut;- SZKOŁA PODSTAWOWA NR.6 – ul. Gen. F. Kleeberga 4: 700 m – 3minuty;- ZAMEK – ul. Zamkowa 4 : 1.3 km – 5 minut;- MIEJSKI OŚRODEK KULTURY I SPORTU – KINO – ul. Kochanowskiego 4 : 500m – 2 minuty;- OŚRODEK SPORTOWO – REKREACYJNY ATOL – ul. Brzozowa 7 : 750 m -3 minuty;- BIEDRONKA – ul. Wojska Polskiego 32 : 1,1 km – 3 min;- GALERIA HANDLOWA – POGODNE CENTRUM – ul. Oliwkowa 1 : 1,4 km – 4 min.KONTAKT: 530 811 211Zapraszamy do biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji. Oferujemy skuteczną pomoc w uzyskaniu kredytu na zakup nieruchomości.Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 23 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · powiat oleśnicki

Ta oferta

7806 zł/m²

Mediana okolicy

7830 zł/m²

Połowa ofert

7,1–9,6 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (27 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 38 dni

teraz na 2 portalach

1. 5 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Gratka

2. 5 listopada 2026

   Kolejne ogłoszenie

   Pojawiła się także na Morizon

3. 27 września 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Morizon ta strona

  395 000 zł

  Zobacz

• Gratka

  395 000 zł

  Zobacz

• Gratka zniknęło 2026-11-05

  395 000 zł

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  25 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Klonowa

  33 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Park

  10 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  75 w promieniu 1 km

  100 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 3

  9 w promieniu 1 km

  230 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 3 im. Podróżników i Odkrywców Polskich

  9 w promieniu 1 km

  240 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Gemini

  11 w promieniu 1 km

  340 m

  4 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ Centrum Dializa

  5 w promieniu 1 km

  410 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Oleśnica

  1,4 km

  17 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Oleśnica Zachód

  2,2 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.