SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Oleśnica, ul. Szmaragdowa

ul. Szmaragdowa, Oleśnica, dolnośląskie

Powierzchnia: 45 m²
Pokoje: 2
Piętro: 0/2
Rok budowy: 2019
Cena za metr: 14 644 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 644 zł/m²
Mediana okolicy: 9 015 zł/m²; ta oferta: +62,5%
Podobne oferty: 14; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Oleśnica
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 45 m² (Oleśnica) kosztuje 14 644 zł za m² — 62,5% więcej niż mediana 9 015 zł za m² dla 14 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Oleśnica). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 63% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

62,5% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 14 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Oleśnica

Ta oferta: 14 644 zł/m²
Mediana okolicy: 9015 zł/m²
Połowa ofert: 7–10,6 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 659 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 527 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Plac zabaw
5 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Przystanek autobusowy
Rutkiewicz / Wielkopolna
3 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Sklep spożywczy
Dino
2 w promieniu 1 km
670 m
8 min pieszo
Szkoła
690 m
9 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Oleśnica Zachód
3 w promieniu 1 km
730 m
9 min pieszo
Stacja kolejowa
Dąbrowa Oleśnicka
910 m
11 min pieszo
Park
Park Nad Stawami
930 m
12 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
1,1 km
14 min pieszo
Przedszkole
Leśny Skrzat
1,5 km
19 min pieszo
Przychodnia lub szpital
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, ogródek, aneks kuchenny

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, kuchenka, zmywarka

Opis

Na sprzedaż komfortowe, bardzo zadbane mieszkanie o powierzchni 44,78 m², położone na parterze nowoczesnego budynku z 2019 roku. Lokal wyróżnia się funkcjonalnym układem, estetycznym wykończeniem oraz dużym, prywatnym ogrodem o powierzchni 59,2 m², który stanowi naturalne przedłużenie części dziennej. Mieszkanie składa się z: - salonu z aneksem kuchennym - 19,62 m² - pokoju - 10,47 m² - łazienki - 4,35 m² - przedpokoju - 10,34 m² - Balkon -16,43 m² - komórka lokatorska o powierzchni 2,36 m² Mieszkanie znajduje się na spokojnym osiedlu w Oleśnicy, z dobrym dostępem do najważniejszych punktów usługowych i komunikacyjnych. W pobliżu znajdują się sklepy oraz punkty codziennego użytku. Około 1,2 km od mieszkania znajduje się galeria handlowa z punktami spożywczymi, odzieżowymi i usługowymi. Do rynku w Oleśnicy jest około 3 km. W odległości około 1 km znajdują się McDonald's, KFC oraz stacja benzynowa. Około 3 km dzieli nieruchomość od łącznika z trasą S8, dzięki czemu dojazd do Wrocławia zajmuje około 25 minut. Lokalizacja jest idealna również dla osób korzystających z komunikacji publicznej - do stacji kolejowej Oleśnica Rataje jest około 1 km, a do dworca autobusowego około 2 km. Zapraszam do umówienia spotkania ! Cena do rozsądnej negocjacji ! :)