4 Pokoje, 2 Balkony, Bez Pcc, Os. Quatro

Opis

Na sprzedaż 4-pokojowe mieszkanie o powierzchni 70,51 m², położone na 5. piętrze nowoczesnego budynku z 2025 roku przy ul. Poprzecznej w Olsztynie na osiedlu Quatro.Lokal został kompleksowo wykończony z wykorzystaniem wysokiej jakości materiałów, markowego wyposażenia oraz mebli wykonanych na wymiar.NAJWIĘKSZE ATUTY70,51 m² | 4 pokoje2 duże balkony – 12,33 m² i 9,54 m²5. piętro – bardzo dobre doświetlenienowy budynek z 2025 rokumieszkanie nowe i nieużywanewysokiej jakości wykończeniewszystkie widoczne meble i wyposażenie pozostają w mieszkaniuwindatylko 3 mieszkania na piętrzepiwnicabrak podatku PCC 2% – oszczędność ponad 18 000 złPRZEMYŚLANY UKŁADMieszkanie oferuje wygodną i funkcjonalną przestrzeń:- przestronny salon z aneksem kuchennym – 23,50 m²- sypialnia – 10,19 m²- pokój – 10,72 m²- pokój – 9,83 m²- łazienka – 4,49 m²- przedpokój – 11,78 m²Układ mieszkania nie był zmieniany względem pierwotnego projektu, dzięki czemu zachowano jego funkcjonalność.W mieszkaniu zastosowano m.in. panele Berry Alloc, drzwi DRE, listwy VOX oraz farby Flugger.Zabudowy kuchenne, RTV, przedpokój, łazienka oraz zabudowy w sypialni zostały wykonane na wymiar.W całym mieszkaniu wykonano również zabudowane karnisze, a w salonie i sypialni dodatkowe efektowne oświetlenie LED sterowane pilotem.Gniazda telewizyjne i internetowe w każdym pomieszczeniu – funkcjonalne rozwiązanie zapewniające wygodny dostęp do multimediów.KUCHNIA – GOTOWA DO UŻYTKOWANIAElegancka zabudowa wykonana na wymiar z wykorzystaniem płyt Egger została wyposażona w energooszczędny sprzęt Hisense.W skład wyposażenia wchodzą m.in.:lodówka No Frost, zmywarka z automatycznym dozowaniem detergentu, piekarnik z funkcją pary, termosondą i pyrolizą, płyta indukcyjna z Flexible Zone oraz okap z odprowadzeniem do dedykowanego komina.Całość uzupełnia wyposażenie firmy Franke.SALON I SYPIALNIASalon został urządzony z wykorzystaniem wysokiej jakości mebli, w tym narożnika firmy Wersal, rozkładanego stołu, czterech obrotowych foteli oraz podświetlanej szafki RTV.W sypialni znajduje się łóżko kontynentalne 160 × 200 cm z materacem i pojemnikiem, a także zabudowa meblowa z podświetleniem.Jeden z pokoi posiada zabudowaną szafę, natomiast drugi pozostawiono do indywidualnej aranżacji.2 DUŻE BALKONYJednym z największych atutów mieszkania są dwa przestronne balkony:12,33 m² – od strony salonu9,54 m² – od strony sypialniBalkony zostały starannie wykonane z zastosowaniem hydroizolacji dwuskładnikowej, taśm uszczelniających oraz płytek.ŁAZIENKAElegancka, jasna łazienka wyposażona została w wannę 170 × 75 cm z parawanem, WC podtynkowe, umywalkę z szafką oraz praktyczne zabudowy meblowe.Zastosowano wysokiej jakości płytki w jasnej, beżowej kolorystyce z subtelnym marmurowym akcentem.DLACZEGO WARTO?To mieszkanie łączy nowoczesność, funkcjonalność i jakość wykonania. Nie wymaga dodatkowych nakładów na wykończenie – można od razu korzystać z gotowej, kompletnej przestrzeni.Przy wykończeniu zastosowano trwałe materiały i sprawdzone rozwiązania, bez szukania kompromisów kosztem jakości.Dodatkową korzyścią jest brak podatku PCC 2% oraz prowizji po stronie kupującego.Zapraszam do kontaktu — jeśli oferta jest dla Państwa interesująca, warto zobaczyć to mieszkanie na żywo.Niniejsze ogłoszenie ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty w rozumieniu przepisów Kodeksu Cywilnego.

Udogodnienia

Cena na tle rynku

45,4% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 97 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta

13 119 zł/m²

Mediana okolicy

9024 zł/m²

Połowa ofert

8–10 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Poprzeczna

  58 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Amica

  3 w promieniu 1 km

  130 m

  2 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  16 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przedszkole

  Harmonijka

  5 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła Podstawowa nr 9

  2 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Gabinety lekarskie

  2 w promieniu 1 km

  770 m

  10 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  890 m

  11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.