6-pokojowe mieszkanie na Gutkowie

Opis

Szukasz nowego 4-pokojowego, wykończonego mieszkania? Świetnie trafiłeś – ta oferta jest właśnie dla Ciebie! LOKALIZACJA: Nieruchomość położona jest w Gutkowie, przy ul. Kanarkowej 43 - "Osiedle Słoneczne" – w spokojnej i zielonej części Olsztyna. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła podstawowa i przedszkola. Zaledwie 500 m dzieli dom od Jeziora Tyrsko i ok. 600 m od Jeziora Ukiel, a wokół rozciągają się liczne ścieżki spacerowe i trasy rowerowe. Gutkowo jest dobrze skomunikowane z resztą miasta – regularne autobusy miejskie zapewniają szybki dojazd do centrum i innych dzielnic Olsztyna. MIESZKANIE: Mieszkanie o powierzchni 79,64 m² z przynależną komórką lokatorską o powierzchni 2,27 m² znajduje się na piętrze budynku wielolokalowego w zabudowie szeregowej. Do lokalu przynależy również balkon o powierzchni ok. 9 m² oraz poddasze nieużytkowe o powierzchni ok. 22 m² Łączny metraż prezentowanej nieruchomości wynosi zatem ok 103 m² (po podłodze ok. 138 m²) oraz 6 pokoi. Nieruchomość wyróżnia się funkcjonalnym rozkładem pomieszczeń:salon z aneksem kuchennym wyposażonym w meble w zabudowie oraz sprzęt AGD, z bezpośrednim wyjściem na balkon,dwa pokoje idealne dla dziecka lub pod gabinet,przestronna sypialnia,łazienka z prysznicem i WC, wykończona w nowoczesnym stylu,dodatkowe WC na poddaszu, pomieszczenie gospodarcze, gdzie znajduje się dwufunkcyjny piec gazowy - pełni rolę pralni oraz magazynku,,nieużytkowe poddasze o dodatkowej powierzchni ponad 20 m², komórka lokatorska o powierzchni 2,27 m², obok drzwi wejściowych,  DODATKOWE INFORMACJE ogrzewanie i ciepła woda – z dwufunkcyjnego pieca gazowego,woda i kanalizacja – sieć miejska,stolarka okienna trzyszybowa,na podłodze deska barlinecka w salonie i pokojach, w łazienkach płytki, na poddaszu panele, drzwi wejściowe antywłamaniowe,klimatyzacja na poddaszu,przynależne miejsce postojowe naziemne przed budynkiem (płatne dodatkowo 20 000 zł).  OPŁATY (przy 5-osobowej rodzinie):Średnie opłaty za utrzymacie części wspólnych, fundusz remontowy wynoszą ok. 280 zł miesięcznie,Średnie opłaty za gaz w skali roku wynoszą ok. 260 zł miesięcznie, Średnie opłaty za prąd w skali roku wynoszą ok. 300 zł miesięcznie,  Istnieje możliwość udostępnienia większej liczby zdjęć (zapraszam do kontaktu). Serdecznie zapraszamy na prezentację nieruchomości, po wcześniejszym kontakcie telefonicznym.  Z przyjemnością odpowiem na wszystkie pytania i pomogę w przeprowadzeniu bezpiecznej i sprawnej transakcji. Oferta dostępna wyłącznie w naszym biurze – TreeHouse Nieruchomości. Pomagamy w uzyskaniu bezpiecznego kredytu na zakup nieruchomości.  Kontakt: Michał Obrycki TreeHouse Nieruchomości e-mail: tel. (użyj formularza kontaktowego) TreeHouse Nieruchomości - Skuteczna Sprzedaż Nieruchomości ul. Kotańskiego 1, lok. 102, 10-166 Olsztyn TreeHouse Nieruchomości - nr 1 w województwie warmińsko-mazurskim w konkursie Lider Otodom 2022 "Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu art. 66 par. 1 Kodeksu Cywilnego i ma jedynie charakter informacyjny. Właścicielem ogłoszenia oraz poszczególnych jego elementów jest TreeHouse Nieruchomości oraz podmioty z nim współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone. Kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych materiałów w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez pisemnej zgody TreeHouse Nieruchomości lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej."

Udogodnienia

Cena na tle rynku

10,7% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 13 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta

9782 zł/m²

Mediana okolicy

8833 zł/m²

Połowa ofert

7,7–9 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przystanek autobusowy

  Redykajny

  1,3 km

  17 min pieszo

• Sklep spożywczy

  1,3 km

  17 min pieszo

• Apteka

  Apteka Feniks

  1,3 km

  17 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 1

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum

  1,6 km

  21 min pieszo

• Przedszkole

  Kraina Bajek

  1,8 km

  22 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Lecznica Chirurgiczno-Ortopedyczna Eskulap

  2,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.