Gotowiec inwestycyjny dwupak Olsztyn Generałów

Opis

Na sprzedaż wyjątkowy gotowiec inwestycyjny na osiedlu Generałów w Olsztynie. Mieszkanie zostało funkcjonalnie podzielone na dwa niezależne, w pełni wyposażone lokale, które są już wynajęte i generują stały dochód.LOKALIZACJANieruchomość zlokalizowana jest przy ulicy ks. Roberta Bilitewskiego na osiedlu Generałów. W najbliższym otoczeniu znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa, sklepy, punkty medyczne oraz przystanki komunikacji miejskiej. Bliskość terenów zielonych oraz wygodny dojazd do centrum miasta i miasteczka uniwersyteckiego Kortowo czynią tę lokalizację niezwykle atrakcyjną dla najemców.OSIEDLE / INWESTYCJANowoczesny, kameralny budynek z 2026 roku z cichobieżną windą i garażem podziemnym. Budynek wykończony w wysokim standardzie, z dojazdem z kostki brukowej. Mieszkańcy mają do dyspozycji naziemne oraz podziemne miejsca parkingowe.MIESZKANIELokal o powierzchni 80,7 m2 znajduje się na 3. piętrze w 3-piętrowym budynku. Układ został zaprojektowany w formie dwupaku – wspólny przedsionek prowadzi do dwóch osobnych, niezależnych mieszkań. Każdy z lokali posiada własną sypialnię, aneks kuchenny ze sprzętem AGD (zmywarka, lodówka, piekarnik, płyta), łazienkę z prysznicem i pralką oraz prywatny balkon. Mieszkania są w pełni umeblowane i wyposażone między innymi w łóżko lub sofę, szafkę RTV, stół z dwoma krzesłami oraz biurko do pracy. Do nieruchomości przynależy miejsce w hali garażowej oraz dwie komórki lokatorskie.Atuty nieruchomości:-Gotowy biznes generujący dochód od pierwszego dnia-Podział na dwa niezależne, w pełni wyposażone lokale-Oba lokale obecnie zamieszkane przez najemców-Możliwość przekazania zarządzania najmem do homfi-Nowe budownictwo z 2026 roku z windą-Do mieszkania przynależą dwa balkony oraz 2 komórki lokatorskie-Miejsce w garażu podziemnym w cenie nieruchomościFINANSECena całkowita: 969 000 PLN (zawiera miejsce w garażu podziemnym oraz komórkę lokatorską)Czynsz administracyjny: ok. 850 PLNZainteresowany? Skontaktuj się z nami +48536 109 123 lub napisz nam maila poprzez formularz kontaktowy dostępny w ogłoszeniu.———————————Czy wiesz, że z homfi możesz kupić nieruchomość kompleksowo, tzn. załatwiając wszystko w jednej firmie? Oprócz agentów nieruchomości pomagających w znalezieniu i zakupie nieruchomości, oddajemy Ci do dyspozycji doświadczonych ekspertów kredytowych, zdolnych architektów wnętrz i zaradnych specjalistów od zarządzania najmem. Dzięki temu z nami znajdziesz nieruchomość, sfinansujesz jej zakup, zaprojektujesz i wykończysz jej wnętrze a następnie sprzedasz lub wynajmiesz z opcją przekazania nam nieruchomości do zarządzania najmem.Zainteresowany? Zapytaj opiekuna oferty o szczegóły.A unique investment-ready building is for sale in the Generałów housing estate in Olsztyn. The apartment has been functionally divided into two independent, fully furnished units, which are already leased and generating a steady income. LOCATION: The property is located on ks. Roberta Bilitewskiego Street in the Generałów housing estate. The immediate vicinity offers a full range of retail and service infrastructure, including shops, medical facilities, and public transport stops. Proximity to green spaces and convenient access to the city center and the Kortowo university campus make this location extremely attractive to tenants. ESTATE / INVESTMENT: A modern, intimate building from 2026 with a quiet elevator and underground parking. The building is finished to a high standard and features paved access. Residents have access to both above-ground and underground parking spaces. APARTMENT: The 80,7 m² unit is located on the third floor of a three-story building. The layout was designed as a two-pack, with a shared vestibule leading to two separate, independent apartments. Each unit has its own bedroom, kitchenette with appliances (dishwasher, refrigerator, oven, and stove), bathroom with shower and washing machine, and private balcony. The apartments are fully furnished and equipped with, among other things, a bed or sofa, a TV stand, a table with two chairs, and a work desk. The property also includes a garage space and two storage units. Advantages of the property: - A ready-made business generating income from day one - Divided into two independent, fully equipped units - Both units are currently occupied by tenants - Possibility of transferring lease management to homfi - New construction from 2026 with an elevator - The apartment includes two balconies and two storage units - Underground garage space included in the price. FINANCE Total price: PLN 969,000 (includes underground garage space and storage unit) Administrative fees: approximately PLN 850 Contact us at+48536 109 123 or send us an email using the contact form in the ad. ——————————— Did you know that with homfi, you can buy a property comprehensively, i.e., with one company? In addition to real estate agents who help you find and purchase properties, we provide you with experienced mortgage experts, talented interior designers, and resourceful rental management specialists. With us, you can find a property, finance its purchase, design and finish its interior, and then sell or rent it, with the option of transferring the property to us for rental management.Interested? Ask your listing manager for details.

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

34,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta

12 007 zł/m²

Mediana okolicy

8941 zł/m²

Połowa ofert

7,6–10,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (16 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

1. 16 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · HOMFI

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

• Gratka ta strona

  HOMFI

  969 000 zł

  Zobacz

• Morizon

  HOMFI

  969 000 zł

  Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Przedszkole

  Przedszkoke dwujęzyczne

  7 w promieniu 1 km

  70 m

  1 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Żabka

  13 w promieniu 1 km

  110 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Bilitewskiego

  20 w promieniu 1 km

  190 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Filia Gminnego Ośrodka Zdrowia w Stawigudzie

  3 w promieniu 1 km

  430 m

  5 min pieszo

• Apteka

  2 w promieniu 1 km

  530 m

  7 min pieszo

• Szkoła

  Społeczny Zespół Przedszkolno–Szkolny 101

  1,5 km

  19 min pieszo

• Uczelnia

  Regionalne Centrum Informatyczne UWM

  1,5 km

  19 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.