SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Jaroty, dwupoziomowe mieszkanie, z balkonem

Edwarda Mroza, Jaroty, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 49,7 m²
Pokoje: 2
Łazienki: 2
Piętro: 2/2
Rok budowy: 1999
Cena za metr: 8350 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 350 zł/m²
Mediana okolicy: 9 691 zł/m²; ta oferta: −13,8%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jaroty, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 2 października 2026; 4 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; Morizon, Adresowo, Szybko.pl
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 49,7 m² (Jaroty, Olsztyn) kosztuje 8 350 zł za m² — 13,8% mniej niż mediana 9 691 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jaroty, Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni (pierwsze wykrycie: 2 października 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (Morizon, Adresowo, Szybko.pl); najniższa cena to 415 000 zł (Morizon).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

13,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Jaroty, Olsztyn

Ta oferta: 8350 zł/m²
Mediana okolicy: 9691 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–11 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 415 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 332 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

Morizon ta strona
New House Biuro Nieruchomości
415 000 zł
Zobacz
Adresowo
415 000 zł
Zobacz
Szybko.pl
415 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (2 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 4 dni

teraz na 3 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Szybko.pl
2 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · New House Biuro Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Przychodnia alergologiczno-pulmologiczna
9 w promieniu 1 km
60 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Sklep zielarsko - ekologiczny
32 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Jarocka
36 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Neo
11 w promieniu 1 km
210 m
3 min pieszo
Przedszkole
Dom Rozwoju Malucha Tuli Luli - Piotrowskiego
11 w promieniu 1 km
220 m
3 min pieszo
Szkoła
Społeczny Zespół Przedszkolno–Szkolny 101
5 w promieniu 1 km
460 m
6 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
1,9 km
23 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

BalkonTak

Forma własnościWłasność

Liczba pięter2

Liczba łazienek2

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita49,70 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo remontu

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Opis

Otwarta przestrzeń, optymalnie zaprojektowane pomieszczenia, ustawny balkon – to wszystko w jednej ofercie, która idealnie sprawdzi się dla singla, pary lub osób szukających spokojnego sąsiedztwa.Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku, skontaktuj się z pośrednikiem)LOKALIZACJAMieszkanie zlokalizowane w Olsztynie, na osiedlu Jaroty, przy ul. Mroza, na osiedlu budynków wielorodzinnych. W pobliżu Lidl, Biedronka, apteka, poczta, HB, przedszkola, przystanek tramwajowy i autobusowy oraz inne obiekty użytku publicznego. BUDYNEK / MIESZKANIE Budynek 2-piętrowy w dobrym stanie, wybudowany w 1999 roku, z zapleczem piwnicznym. Szerokie, zadbane klatki, domofon na kod. Dookoła budynku ogólnodostępne miejsca postojowe. Mieszkanie 2-poziomowe, rozkładowe, umeblowane o pow. użytkowej 49,70 m2. Położone na 3 i 4 kondygnacji. Wymaga odświeżenia. Rozkład pomieszczeń (pomiary poglądowe):1 poziom:- przestronny salon z jadalnią (21,6 m2) z bezpośrednim wyjściem na balkon- oddzielna kuchnia (7,4 m2)- korytarz (5 m2)- WC (0,9 m2)2 poziom:- sypialnia (5,5 m2), po podłodze 11,4 m2- gabinet (5 m2), po podłodze 10,3 m2- łazienka z WC z wanną (4,3 m2), po podłodze 9,5 m2Na podłodze panele oraz terakota. Ogrzewanie centralne. Okna drewniane 2-szybowe. Drzwi antywłamaniowe.Do mieszkania przynależy piwnica o pow. 7,2 m2.STAN PRAWNY/OPŁATY/DOSTĘPNOŚĆPełna własność. Bez obciążeń. Czynsz administracyjny wraz z funduszem remontowym wynosi ok. 890 zł.Termin wydania - do uzgodnienia. POŚREDNIKOsoba do kontaktu: MarlenaNr telefonu797 480 150marlena@newhouse.coNr licencji 31504Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.