SprzedażMieszkanieRynek wtórnyOLX Nieruchomości

Mieszkanie - 3 pokoje przy ul. Kołobrzeskiej 13 w Olsztynie

Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 48,5 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Cena za metr: 8969 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 8 969 zł/m²
Mediana okolicy: 10 446 zł/m²; ta oferta: −14,1%
Podobne oferty: 104; 3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; OLX Nieruchomości

Mieszkanie 3-pokojowe, 48,5 m² (Olsztyn) kosztuje 8 969 zł za m² — 14,1% mniej niż mediana 10 446 zł za m² dla 104 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

Na sprzedaż lokal mieszkalny położony przy ulicy Kołobrzeskiej w Olsztynie . Lokalizacja jest bardzo mocnym atutem nieruchomości .W niewielkiej odległości znajdują się liczne placówki oświatowe ( do najbliższej szkoły i przedszkola około 100 m), przychodnie lekarskie, sklepy, galerie handlowe, urzędy itp. Wokół budynku znajdują się zagospodarowane tereny zielone z placami zabaw i miejscami wypoczynku. Mieszkanie jest bardzo dobrze skomunikowane. W pobliżu usytuowane są przystanki wielu linii autobusowych i tramwajowych. Najbliższy przystanek autobusowy jest w odległości 50 metrów . Do dworca PKP odległość wynosi 900 m , a do Starówki 1,7 km. W bezpośredniej bliskości położony jest park im. J. Kusocińskiego – największy park w centrum Olsztyna. Mieszkanie położone jest w czteropiętrowym budynku na wysokim parterze. Okna skierowane są na spokojną część osiedla z dala od głównej ulicy z intensywnym ruchem samochodowym. Mieszkanie składa się z salonu, dwóch sypialni, łazienki, kuchni i przedpokoju o łącznej powierzchni 48,5 m. kw. W mieszkaniu znajduje się też zabudowana loggia mogąca służyć jako pomieszczenie gospodarcze lub balkon. Łączna powierzchnia mieszkania z loggią to 50,2 m.kw. Do mieszkania dodatkowo należą 2 piwnice lokatorskie. Lokal mieszkalny jest w w stanie - do remontu , ale kilka lat temu zostały już wymienione okna na okna PCV oraz drzwi wejściowe do mieszkania. Podłogi są pierwotne , ale jest to parkiet dębowy !- co nadaje mieszkaniu odpowiedniego klimatu. Budynek jest ocieplony. Klatka schodowa budynku, oraz piwnice zostały wyremontowane i są w bardzo dobrym stanie, a przyległy teren między blokami został gruntownie zrewitalizowany. Cena do negocjacji. Oferta bezpośrednia - Zapraszamy do oględzin.