SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie lub biuro, 77,8m² z ogródkiem

Wiktora Wawrzyczka, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 77,79 m²
Pokoje: 3
Piętro: 3/3
Cena za metr: 6685 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 685 zł/m²
Mediana okolicy: 8 322 zł/m²; ta oferta: −19,7%
Podobne oferty: 64; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 9 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,8 m² (Olsztyn) kosztuje 6 685 zł za m² — 19,7% mniej niż mediana 8 322 zł za m² dla 64 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Opis

GOLD INVESTMENTS MA PRZYJENOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU:GOLD INVESTMENTS MA PRZYJEMNOŚĆ ZAPREZENTOWAĆ PAŃSTWU:NIERUCHOMOŚĆ:Na sprzedaż bezczynszowe, niezwykle przestronne 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 77,79 m², zlokalizowane w spokojnej i zielonej części Olsztyna (os. Brzeziny). Nieruchomość stanowi idealną propozycję zarówno dla rodziny szukającej funkcjonalnej przestrzeni do życia, jak i dla inwestora czy osób poszukujących lokalu pod działalność gospodarczą.Układ pomieszczeń:3 przestronne, doskonale doświetlone pokoje z południową ekspozycjąBardzo duży salon dający ogromne możliwości aranżacyjneOsobna, jasna kuchnia z oknemŁazienka z wannąGłówne zalety lokalu:Niezależne, osobne wejście do mieszkaniaDwa przynależne ogródki do własnej dyspozycjiBrak czynszu (nieruchomość bezczynszowa - niższe koszty utrzymania)Ogrzewanie oraz ciepła woda z własnego pieca gazowegoBUDYNEK:Nieruchomość mieści się na niskiej kondygnacji w kameralnej zabudowie. Zapewnia to prywatność, wygodę codzienne użytkowania oraz łatwy dostęp bezpośrednio z poziomu terenu (duży atut m.in. przy prowadzeniu działalności gospodarczej lub dla rodzin z dziećmi).LOKALIZACJA:Osiedle Brzeziny to doskonałe połączenie ciszy, natury i pełnej infrastruktury miejskiej.Wokół natury: Bliskość lasu oraz licznych terenów spacerowych i rekreacyjnych - idealne miejsce na odpoczynek od zgiełku miasta.Zakupy i usługi: W bliskim sąsiedztwie sklepy i punkty usługowe. Galeria Warmińska znajduje się w odległości zaledwie ok. 680 m.Edukacja: Niedaleko znajduje się Uniwersytet Warmińsko-Mazurski (UWM).Komunikacja: Świetna dostępność transportu publicznego (autobusy i tramwaje):Przystanek przy ul. Wawrzyczka - ok. 79 mPrzystanki przy ul. Tuwima - ok. 190 mDODATKOWE INFORMACJE:Powierzchnia: 77,79 m²Liczba pokoi: 3Czynsz: Mieszkanie bezczynszoweMedia: Ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowegoPrzeznaczenie: Idealne do zamieszkania (dla rodziny/pary) lub na cele komercyjne (biuro, gabinet, usługi) ze względu na osobne wejście i układ pomieszczeń.Jeśli są Państwo zainteresowani tą nieruchomością lub szukają Państwo czegoś innego, zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu516 655 961 lub adresem e-mail: kontakt@. Posiadamy w swojej ofercie domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne w województwie warmińsko-mazurskim i okolicach.Jeśli są Państwo zainteresowani nieruchomością lub szukają Państwo czegoś innego zapraszamy do kontaktu pod numerem telefonu516655961 lub adres e mail: kontakt@, posiadamy w swojej ofercie domy, mieszkania, działki oraz nieruchomości komercyjne w Województwie Warmińsko - Mazurskim oraz okolicach

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Materiał budowlanyCegła

Miejsce postojoweMiejsca parkingowe naziemne

OgrzewanieGazowe

OgródTak

Pow. całkowita77,79 m²

Typ budynkuBlok Mieszkalny

Udogodnienia

Ogród

Piwnica

Domofon

Cena na tle rynku

19,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 64 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta: 6685 zł/m²
Mediana okolicy: 8322 zł/m²
Połowa ofert: 7–11,1 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 520 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 416 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

9 października 2026
Pierwsze wykrycie
Morizon · GOLD INVESTMENTS

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wawrzyczka
24 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Auchan
6 w promieniu 1 km
550 m
7 min pieszo
Apteka
Dr Zdrowie
2 w promieniu 1 km
610 m
8 min pieszo
Przedszkole
Przedszkole Publiczne nr 23
760 m
10 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 29 im. Jana Liszewskiego
3 w promieniu 1 km
780 m
10 min pieszo
Uczelnia
Wyższa Szkoła Pedagogiczna TWP
3 w promieniu 1 km
820 m
10 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia NZOZ
890 m
11 min pieszo