SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Wiktora Wawrzyczka

ul. Wiktora Wawrzyczka, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 77,79 m²
Pokoje: 3
Piętro: 0
Rok budowy: 1980
Cena za metr: 6942 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 6 942 zł/m²
Mediana okolicy: 8 512 zł/m²; ta oferta: −18,5%
Podobne oferty: 58; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 16 września 2026; 46 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 77,8 m² (Olsztyn) kosztuje 6 942 zł za m² — 18,5% mniej niż mediana 8 512 zł za m² dla 58 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 46 dni (pierwsze wykrycie: 16 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

PRZESTRONNE 3 POKOJE | 77,79 m² | OLSZTYN - BRZEZINY Na sprzedaż przestronna nieruchomość o powierzchni 77,79 m², położona przy ul. Wiktora Wawrzyczka 6 na osiedlu Brzeziny w Olsztynie. To propozycja dla osób, które szukają dużej, funkcjonalnej przestrzeni w spokojnej i zielonej części miasta, a jednocześnie chcą mieć szybki dostęp do sklepów, komunikacji miejskiej, galerii handlowej oraz infrastruktury Olsztyna. UKŁAD NIERUCHOMOŚCI Nieruchomość składa się z: - 3 przestronnych pokoi, - oddzielnej kuchni z oknem, - łazienki z wanną. Dużym atutem jest bardzo duży pokój, który daje wiele możliwości aranżacyjnych - może pełnić funkcję przestronnego salonu. Pokoje mają południową ekspozycję, dzięki czemu wnętrza są dobrze doświetlone naturalnym światłem. NAJWAŻNIEJSZE ATUTY • 77,79 m² powierzchni • 3 pokoje • oddzielna kuchnia • południowa ekspozycja pokoi • łazienka z wanną • ogrzewanie i ciepła woda z pieca gazowego • bezczynszowa nieruchomość • niska kondygnacja • spokojna i zielona okolica • bliskość lasu i terenów spacerowych • bardzo dobra komunikacja z pozostałą częścią Olsztyna LOKALIZACJA - SPOKÓJ I MIASTO W JEDNYM Nieruchomość znajduje się na osiedlu Brzeziny, które łączy spokojny, zielony charakter z wygodnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższej okolicy znajdują się sklepy, punkty usługowe, tereny zielone oraz Uniwersytet Warmińsko-Mazurski. Galeria Warmińska znajduje się w odległości około 680 m. Bardzo dużym atutem jest również komunikacja miejska. Najbliższy przystanek przy ul. Wawrzyczka znajduje się około 79 m od nieruchomości, natomiast przystanki przy ul. Tuwima są oddalone o około 190 m. W pobliżu dostępna jest zarówno komunikacja autobusowa, jak i tramwajowa. ZIELONA OKOLICA Jeżeli cenisz sobie możliwość odpoczynku od miejskiego zgiełku, lokalizacja będzie dużym atutem. W pobliżu znajdują się tereny zielone i las, a jednocześnie nieruchomość znajduje się w granicach Olsztyna i zapewnia wygodny dostęp do miejskiej infrastruktury. To idealne połączenie dla osób, które chcą mieszkać blisko miasta, ale jednocześnie cenią sobie ciszę, przestrzeń i kontakt z naturą. DLA KOGO? Nieruchomość sprawdzi się zarówno dla rodziny, jak i dla osób potrzebujących dużej przestrzeni do życia, pracy czy własnej aranżacji. 77,79 m² i trzy pokoje dają wiele możliwości funkcjonalnego zagospodarowania. Zapraszam do kontaktu i obejrzenia nieruchomości na żywo. Cena do negocjacji.