Mieszkanie Olsztyn, al. Aleja Wojska Polskiego 20A

Cena na tle rynku

22,2% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 171 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 45–55 m² · Olsztyn

Ta oferta

12 245 zł/m²

Mediana okolicy

10 021 zł/m²

Połowa ofert

8,9–12 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 5 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Żabka

  23 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Apteka

  Apteka Savita

  8 w promieniu 1 km

  90 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Zespół Szkół Samochodowych

  30 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Samochodowych

  5 w promieniu 1 km

  170 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  NZOZ VITA

  8 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie nr 10

  4 w promieniu 1 km

  510 m

  6 min pieszo

• Uczelnia

  Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych

  1,2 km

  14 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Parametry i stan nieruchomości

Opis

NA SPRZEDAŻ: Przestronne mieszkanie w stanie deweloperskim - Prestiżowe Osiedle Browary Park, Olsztyn Oferuję na sprzedaż wyjątkowe mieszkanie o powierzchni 53,86 m² , zlokalizowane na parterze w prestiżowej i pożądanej inwestycji Browary Park przy ul. Wojska Polskiego 20A w Olsztynie. Największym atutem i najważniejszą cechą tego lokalu jest fakt, że znajduje się on w stanie deweloperskim . Daje to nowym właścicielom pełną swobodę w projektowaniu i aranżacji wnętrz, pozwalając na stworzenie wymarzonego miejsca idealnie dopasowanego do własnych potrzeb i gustu. Dodatkowym plusem jest zachodnia wystawa okien , dzięki czemu mieszkanie jest doskonale doświetlone, ciepłe i słoneczne w drugiej połowie dnia. Rozkład pomieszczeń Mieszkanie charakteryzuje się bardzo funkcjonalnym i przemyślanym układem, w którego skład wchodzą: Przestronny salon z aneksem kuchennym: 29,64 m² - serce domu, z dużą ilością miejsca na strefę wypoczynkową i jadalnianą. Sypialnia: 11,71 m² - ustawna i komfortowa. Łazienka z WC: 4,37 m² - z miejscem na wannę lub prysznic. Przedpokój: 8,14 m² - z odpowiednią przestrzenią na pojemną szafę wnękową. Przestrzeń dodatkowa i udogodnienia w budynku Balkon: blisko 8 m² - idealne miejsce na popołudniowy relaks w promieniach zachodzącego słońca. Komórka lokatorska: 6,08 m² - bardzo duża i praktyczna przestrzeń do przechowywania (przynależy do mieszkania). Miejsce postojowe w hali garażowej: Istnieje możliwość dokupienia miejsca postojowego w cenie 50 000 zł . Winda: Budynek jest wyposażony w nowoczesną windę, która zjeżdża bezpośrednio do piwnicy (gdzie znajduje się komórka lokatorska) oraz do poziomu hali garażowej, co zapewnia maksymalny komfort w codziennym funkcjonowaniu (np. przy wnoszeniu zakupów). Ogrzewanie: Z sieci miejskiej, co gwarantuje stabilność, bezpieczeństwo i wygodę. Opłaty eksploatacyjne Zaliczka za opłaty eksploatacyjne za mieszkanie: 639 zł (kwota ta nie obejmuje zaliczek na wodę, z racji, że mieszkanie jest niezamieszkałe). Opłata za utrzymanie hali garażowej: 132,51 zł (w przypadku zakupu miejsca postojowego). Prestiż i Lokalizacja Osiedle Browary Park to synonim prestiżu i wyjątkowego klimatu. Centralnym punktem inwestycji jest historyczna, zrewitalizowana Warzelnia , która nadaje całej okolicy unikalnego, eleganckiego charakteru, łącząc nowoczesne budownictwo z piękną historią tego miejsca. Jeszcze do 2007 roku na tym terenie warzono piwo Jurand! Dlaczego warto? Dogodna komunikacja: Rewelacyjne połączenie z każdą częścią Olsztyna. Bliskość przystanków komunikacji miejskiej gwarantuje szybki dojazd do centrum i innych dzielnic. Niemalże spod bloku odjeżdżają autobusy o numerach 110 i 117 oraz linia nocna N02. Bogata infrastruktura: W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się pełna infrastruktura handlowo-usługowa. Liczne sklepy, markety, punkty usługowe oraz restauracje sprawiają, że wszystko, czego potrzebujesz na co dzień, jest na wyciągnięcie ręki. Największym marketem jest oddalona o 200 m od osiedla, czy Żabka która znajduje się na terenie samego osiedla. Komfort i wygoda: Życie w nowoczesnym, zamkniętym kompleksie, który łączy w sobie miejski dynamizm ze spokojem i bezpieczeństwem. Jeśli pracujesz w centrum, to pod ratusz podejdziesz zaledwie w 20 min, a samochodem niespełna 5 min. Zainteresowanych zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia się na prezentację tego wyjątkowego lokalu! Zapraszamy do bezpłatnego skorzystania z usług naszych doradców kredytowych z Eska Finanse . Z pewnością pomogą uzyskać najlepszy kredyt na rynku! Kontakt: Damian Linkner tel. [numer] [email] [www] .pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 1686)