SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Ludwika Zamenhofa 5

ul. Ludwika Zamenhofa, Zatorze, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 44 m²
Pokoje: 2
Piętro: 2/4
Rok budowy: 1963
Cena za metr: 7045 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 045 zł/m²
Mediana okolicy: 8 788 zł/m²; ta oferta: −19,8%
Podobne oferty: 23; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zatorze, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 2-pokojowe, 44 m² (Zatorze, Olsztyn) kosztuje 7 045 zł za m² — 19,8% mniej niż mediana 8 788 zł za m² dla 23 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zatorze, Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

19,8% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 23 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Zatorze, Olsztyn

Ta oferta: 7045 zł/m²
Mediana okolicy: 8788 zł/m²
Połowa ofert: 7,9–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 310 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 248 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przedszkole
Promyczek
9 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Gabinety lekarskie
10 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Odido "Pavlo"
38 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Reymonta
65 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
12 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 9
5 w promieniu 1 km
270 m
3 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
2 w promieniu 1 km
480 m
6 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica

Oknaokna drewniane starego typu

Opis

!REZERWACJA! Mam do zaoferowania dwupokojowe mieszkanie znajdujące się na Zatorzu przy ul. Zamenhofa 5. Mieszkanie usytuowane jest na II piętrze czteropiętrowego budynku z cegły żerańskiej wybudowanego w 1963 roku. Układ i ekspozycja Lokal mieszkalny ma powierzchnię użytkową 44,92 m² i składa się z: 2 oddzielnych pokoi, kuchni, korytarza, łazienki. Dodatkowo do mieszkania przynależy balkon o powierzchni około 2,51 m² oraz piwnica o powierzchni około 5,74 m². Szczegółowy rozkład mieszkania został przedstawiony na rzucie 3D. Lokal posiada ekspozycję dwustronną : (północ-południe). Sypialnia oraz kuchnia skierowane są na północ, salon skierowany jest na stronę południową. Stan i wykończenie Mieszkanie jest w stanie do kapitalnego remontu łącznie z drewnianymi oknami oraz aluminiową elektryką. Przed sprzedażą mieszkanie zostało gruntownie wysprzątane, wyniesione zostały wszystkie meble oraz rozmontowano zabudowy stałe, dzięki czemu nowy nabywca nie będzie musiał ponosić kosztów opróżnienia, demontażu starych elementów zabudowy. Budynek W bloku od roku 2010 systematycznie zostały wymienione : piony wodno-kanalizacyjne oraz elektryka w częściach wspólnych. W planach jest modernizacja instalacji centralnego ogrzewania. Przy budynku wygospodarowane są miejsca parkingowe dla mieszkańców. Lokalizacja i otoczenie Blok znajduje się w cichej części osiedla, z dala od głównej ulicy. W niedalekiej okolicy znajdują się między innymi : Netto - 5 minut spacerem Lidl - 9 minut spacerem park "górka Jasia" - 13 minut spacerem Status prawny: pełna własność wraz z udziałem w gruncie. Wolne od jakichkolwiek obciążeń. O płaty eksploatacyjne Miesięczny czynsz do spółdzielni wynosi około 735 zł i obejmuje: zaliczki na administrację, fundusz remontowy, wodę, wywóz nieczystości oraz ogrzewanie. Administratorem budynku jest zarządca DW-DOM. Opłata za energię elektryczną oraz ewentualny gaz rozliczana jest we własnym zakresie, zgodnie z podpisaną umową z operatorem. Zapraszam na prezentację! Kacper Jaworowski Nr licencji: 31249 tel. [numer] e-mail: [email] Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: Damian Linkner (licencja nr: 18686)