SprzedażMieszkanieRynek wtórnyGratka

38m2, 2 pokoje, ul. Limanowskiego, do aranżacji

Bolesława Limanowskiego, Mazurskie, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 38,3 m²
Pokoje: 2
Piętro: 4/5
Rok budowy: 1965
Cena za metr: 7546 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 7 546 zł/m²
Mediana okolicy: 10 537 zł/m²; ta oferta: −28,4%
Podobne oferty: 18; 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mazurskie, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 17 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 3; OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online
Ostatnia zmiana: Drugi pośrednik; 1 października 2026

Mieszkanie 2-pokojowe, 38,3 m² (Mazurskie, Olsztyn) kosztuje 7 546 zł za m² — 28,4% mniej niż mediana 10 537 zł za m² dla 18 ofert tego typu (2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mazurskie, Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 17 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 3 portalach (OLX Nieruchomości, Gratka, Nieruchomosci-online); najniższa cena to 289 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,4% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 18 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Mazurskie, Olsztyn

Ta oferta: 7546 zł/m²
Mediana okolicy: 10 537 zł/m²
Połowa ofert: 8,7–15,8 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 289 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 231 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 3 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
289 000 zł
Zobacz
Gratka ta strona
New House Biuro Nieruchomości
289 000 zł
Zobacz
Nieruchomosci-online
Anna Ręczkowska
289 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (21 wrz 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 3 portalach

1 października 2026
Drugi pośrednik
Anna Ręczkowska wystawia ją równolegle (Nieruchomosci-online)
21 września 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Gratka
17 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Wiadukt Powstańców Węgierskich 1956
72 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Apteka
Gemini
14 w promieniu 1 km
20 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
46 w promieniu 1 km
80 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Przychodnia lekarska Zdrowie
12 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Szkoła
Szkoła Podstawowa nr 1 im. Ryszarda Knosały
16 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Przedszkole
Radosny Maluszek
8 w promieniu 1 km
260 m
3 min pieszo
Uczelnia
Europejska Akademia Medycznych i Społecznych Nauk Stosowanych
1 km
13 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Forma własnościWłasność

Liczba pięter5

Materiał budowlanyWielka płyta

OgrzewanieC.o. z sieci miejskiej

Pow. całkowita38,30 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan nieruchomościDo wykończenia

Typ budynkuNiski blok

Typ kuchniOddzielna

Wysokość wnętrza250 cm

Opis

Dwupokojowe mieszkanie zlokalizowane jest na 4 piętrze w budynku przy ul. Limanowskiego 3, oferuje duży potencjał aranżacyjny. To atrakcyjna propozycja dla osób poszukujących nieruchomości do własnej aranżacji, zarówno do zamieszkania, jak i pod inwestycję.Obejrzyj WIRTUALNY SPACER (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem).LOKALIZACJA:Nieruchomość położona jest przy ul. Limanowskiego 3 w Olsztynie. Lokalizacja zapewnia dogodny dostęp do infrastruktury miejskiej – w pobliżu znajduje się dworzec PKP, sklepy, punkty usługowe, paczkomat, szkoły oraz przystanki komunikacji miejskiej. To miejsce dobrze skomunikowane z centrum miasta, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania.BUDYNEK:Budynek w dobrym stanie technicznym z 1965 roku, wykonany w technologii wielkiej płyty. Klatka schodowa zadbana, wejście do budynku zabezpieczone domofonem. Budynek jest ocieplony. Instalacje wewnętrzne są sprawne i przystosowane do standardowego użytkowania lokali mieszkalnych. Przed budynkiem znajdują się ogólnodostępne miejsca parkingowe oraz ogólnodostępny plac.MIESZKANIE:Mieszkanie sprzedawane jest w stanie obecnym, takim jak na zdjęciach. Kuchnia nie jest wyposażona, co pozwala na jej dowolne urządzenie według własnego pomysłu. Możliwość przywrócenia oryginalnego ukladu - połączenia dwóch pokoi. Powierzchnia użytkowa: 38,30 m²- salon- oddzielny pokój - przejściowy, bez okien- kuchnia (do własnej aranżacji)- łazienka z WC- przedpokójWysokość pomieszczeń -2,5mDo mieszkania przynależy piwnica.W mieszkaniu są okna typu PCV, ogrzewanie miejskie, ciepła woda miejska, w mieszkaniu doprowadzony gaz.STAN PRAWNY/OPŁATY:Pełna własność z KW, brak obciążeń.Czynsz do ADM -ok. 600 zł/mc + dodatkowo prąd, woda wg zużyciaPOŚREDNIK:Anna Ręczkowska665940309annar@newhouse.coLicencja pośrednika nr 31618.Przedstawiona oferta cenowa ma charakter informacyjny, nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 Kodeksu Cywilnego.Właścicielem ogłoszenia wraz z jej elementami jest NewHouse Łukasz Wróbel oraz podmioty współpracujące. Wszelkie prawa są zastrzeżone, kopiowanie, rozpowszechnianie oraz korzystanie z niniejszych składowych materiałów ogłoszenia w jakikolwiek inny sposób wykraczający poza dozwolony użytek określony przepisami ustawy z 4 lutego 1994 r. o prawie autorskim i prawach pokrewnych (Dz. U. 1994, nr 24 poz. 83 z późn. zm.) bez zgody NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących jest zabronione i może stanowić podstawę odpowiedzialności cywilnej oraz karnej.Niniejsze materiały stanowią tajemnicę firmy NewHouse Łukasz Wróbel lub podmiotów współpracujących w rozumieniu ustawy z dnia 16 kwietnia 1993 r. o zwalczaniu nieuczciwej konkurencji (Dz. U. z 2003 r., Nr 153, poz. 1503 z późn. zm.). Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty w rozumieniu Kodeksu Cywilnego, lecz ma charakter informacyjny.