SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Marii Curie-Skłodowskiej 12

ul. Marii Curie-Skłodowskiej, Śródmieście, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 73,6 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1/1
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 12 092 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 12 092 zł/m²
Mediana okolicy: 8 322 zł/m²; ta oferta: +45,3%
Podobne oferty: 52; 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 73,6 m² (Śródmieście, Olsztyn) kosztuje 12 092 zł za m² — 45,3% więcej niż mediana 8 322 zł za m² dla 52 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 45% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

45,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 52 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta: 12 092 zł/m²
Mediana okolicy: 8322 zł/m²
Połowa ofert: 7–11,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 890 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 712 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Poradnia medycyny rodzinnej Konsulium
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr im. S. Jaracza
46 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. K. I. Gałczyńskiego
10 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Słowiańskie smaki
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
250 m
3 min pieszo
Uczelnia
1,8 km
22 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Parametry i stan nieruchomości

Cechyzewnętrzne miejsce parkingowe, aneks kuchenny

Opis

PERFEKT Biuro nieruchomości oferuje do sprzedaży trzypokojowy lokal mieszkalny w nowej kamienicy "ATELIER 1905" Lokal nr 4 o powierzchni 73,60 m2 znajduje się na poddaszu budynku 4 lokalowego. Lokal ten zajmuje całą powierzchnię poddasza jest jedyny w swoim rodzaju - widok na Zamek i Starówkę z oszklonego dachu, a w gwieździstą noc to prawdziwy relaks i odpoczynek. Lokal posiada własną wewnętrzną klatkę schodową , strefę odpoczynkową gdzie znajdują się pokoje i łazienka oraz strefę kuchenno- jadalnianą pod oszkleniem. Okna Velux i oszklenie sprawiają, że lokal jest bardzo słoneczny i ciepły. Rozkład powierzchni: - klatka schodowa wewnętrzna 5,55 m2 - kuchnia z jadalnią 27,62 m2 - pokój 16,80 m2 - pokój 11,40 m2 - pokój 7,48 m2 - łazienka 4,75 m2 - Wysokość pomieszczeń 3 m Lokal mieszkalny zarządzany przez Wspólnotę Mieszkaniową BOWM Dla lokalu prowadzona jest KW- bez obciążeń , udział właściciela w nieruchomości wspólnej dla tego lokalu oraz własności gruntu to 3437/10.000 części. Wnętrze kamienicy wykonane w standardzie deweloperskim z piecem gazowym i kaloryferami w lokalu. Klatka schodowa wykonana z płyt granitowych z balustradą z metaloplastyki. Stolarka okienna i drzwi wejściowe odtworzone wg oryginalnych wzorów. Dach pokryty dachówką ceramiczną z konstrukcją stalową wypełnioną szkłem. Docieplenie budynku od wewnątrz płytami Multipor - nowe . Budynek ogrodzony z bramą wjazdową na posesję. Wokół kamienicy opaska z kamienia oraz kostka brukowa. Lokalizacja Budynek przy ul. Marii Curie- Skłodowskiej 12 pod nazwą "Atelier 1905" to kamienica w centrum miasta o niepowtarzalnym stylu. Usytuowanie kamienicy w sąsiedztwie Teatru, Szkoły, Ratusza, Starówki Olsztyńskiej z pełną infrastrukturą. Zainteresowanym serdecznie polecam i zapraszam do zakupu. Cena do negocjacji. Elżbieta Rink [numer] [email] Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzony jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art.66 i następnych K.C.