SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Wołodyjowskiego

ul. Wołodyjowskiego, Gutkowo, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 122,77 m²
Pokoje: 5
Piętro: 0/1
Cena za metr: 5856 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 5 856 zł/m²
Mediana okolicy: 7 992 zł/m²; ta oferta: −26,7%
Podobne oferty: 9; 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 5 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 5-pokojowe, 122,8 m² (Gutkowo, Olsztyn) kosztuje 5 856 zł za m² — 26,7% mniej niż mediana 7 992 zł za m² dla 9 ofert tego typu (5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

26,7% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 9 ofertami: 5+ pokojowe mieszkania powyżej 120 m² · Olsztyn

Ta oferta: 5856 zł/m²
Mediana okolicy: 7992 zł/m²
Połowa ofert: 7–9,5 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 719 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 575 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (5 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

5 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Żółkiewskiego
13 w promieniu 1 km
470 m
6 min pieszo
Sklep spożywczy
abc
4 w promieniu 1 km
590 m
7 min pieszo
Szkoła
Zespół Szkolno-Przedszkolny Nr 1
810 m
10 min pieszo
Apteka
Apteka Feniks
1,6 km
20 min pieszo
Uczelnia
Wyższe Seminarium Duchowne Metropolii Warmińskiej Hosianum
3,4 km
Przychodnia lub szpital
Lecznica Chirurgiczno-Ortopedyczna Eskulap
3,8 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, garaż

Oknaokna plastikowe

Opis

Na sprzedaż lokal mieszkalny w zabudowie bliźniaczej posadowionej na ładnie zagospodarowanej działce w otoczeniu zieleni, w spokojnym sąsiedztwie. Oferowana część nieruchomości zaaranżowana jest na dwa niezależne mieszkania - na parterze i poddaszu. Idealnie wpasuje się do potrzeb klienta szukającego dwóch sąsiadujących ze sobą mieszkań (np. dla wielopokoleniowej rodziny lub na część inwestycyjną na wynajem), dedykowana dla osób poszukujących miejsca położonego w zacisznej lokalizacji, dobrze skomunikowanej z resztą miasta. Dodatkowym atutem jest ogród. (jeśli nie widzisz linku skontaktuj się z pośrednikiem). LOKALIZACJA Nieruchomość położona w Olsztynie na skraju osiedla Gutkowo przy ul. Wołodyjowskiego. Spokojne sąsiedztwo. Luźna zabudowa. W pobliżu tereny leśne, jezioro Redykajny i jezioro Ukiel, szkoła, stacja BP, sklepy spożywcze: Aldi, Biedronka, głównie zabudowa jednorodzinna. Dojazd do nieruchomości drogą asfaltową, ostatnie 500 m drogą utwardzoną. Do centrum Olsztyna 8 km. DZIAŁKA Działka zagospodarowana wieloletnimi nasadzeniami o powierzchni 741 m2. Na działce znajdziemy blaszany garaż oraz miejsce na odpoczynek – idealna na wspólne rodzinne spotkania. Działka ogrodzona oraz uzbrojona w sieć wodociągową, kanalizacyjną, elektryczną oraz telefoniczną. Własna butla z gazem. Wjazd na posesję przez bramę. Teren objęty miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego. BUDYNEK Budynek pochodzący z lat 30-tych, dwurodzinny. Wykonany z czerwonej cegły, dach pokryty blachodachówką. W skład oferty wchodzi lokal mieszkalny położony częściowo na parterze oraz na poddaszu wraz ze strychem i pomieszczeniem piwnicznym. WNĘTRZE Lokal mieszkalny o pow. użytkowej 122,77 m2, położony częściowo na parterze oraz na poddaszu. Użytkowany i dostosowany pod dwa niezależne mieszkania (oddzielne liczniki). Systematycznie remontowany od kilku lat. Mieszkanie na parterze składa się z: - salonu (23,4 m2) - dwóch sypialni (17,4 m2 oraz 11,3 m2) - kuchni w zabudowie (12,4 m2) - łazienki z WC (3 m2) - korytarzu (2 m2) Mieszkanie na poddaszu składa się z: - dwóch pokoi (16,2 m2 oraz 21,4 m2) - kuchni w zabudowie (3,8 m2) - łazienki z WC (3,9 m2) - korytarzu (8 m2). Wysokość pomieszczeń: parter 2,59 m, poddasze 2,17 m. Na podłodze w pomieszczeniach terakota, panele. Okna PCV 2-szybowe. Ogrzewanie gazowe za pomocą 2-funkcyjnego pieca gazowego - po jednym piecu na mieszkanie. Schody wewnętrzne drewniane. Strych do wyłącznego korzystania - dostępny z mieszkania na poddaszu. W cenie może pozostać umeblowanie i wyposażenie (do uzgodnienia). STAN PRAWNY/DOSTĘPNOŚĆ/OPŁATY Stan domu/działki uregulowany. Nieruchomość bez obciążeń. Lokal mieszkalny bezczynszowy. Termin przekazania do uzgodnienia. Cena do negocjacji. Oferta bez prowizji od Kupującego. POŚREDNIK Marlena Gwiazda