SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Stefana Grabowskiego

ul. Stefana Grabowskiego, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 80 m²
Pokoje: 4
Piętro: 0/2
Rok budowy: 1935
Cena za metr: 11 625 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 11 625 zł/m²
Mediana okolicy: 9 026 zł/m²; ta oferta: +28,8%
Podobne oferty: 88; 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 21 września 2026; 14 dni temu
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Adresowo
Ostatnia zmiana: Kolejne ogłoszenie; 6 października 2026

Mieszkanie 4-pokojowe, 80 m² (Olsztyn) kosztuje 11 625 zł za m² — 28,8% więcej niż mediana 9 026 zł za m² dla 88 ofert tego typu (4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn). TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni (pierwsze wykrycie: 21 września 2026). Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Adresowo); najniższa cena to 930 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 29% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

28,8% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 88 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 70–90 m² · Olsztyn

Ta oferta: 11 625 zł/m²
Mediana okolicy: 9026 zł/m²
Połowa ofert: 7,8–10 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 930 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 744 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
930 000 zł
Zobacz
Adresowo ta strona
930 000 zł
Zobacz

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od 14 dni

teraz na 2 portalach

6 października 2026
Kolejne ogłoszenie
Pojawiła się także na Adresowo
21 września 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Sklep spożywczy
23 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Pstrowskiego - Sikorskiego
36 w promieniu 1 km
200 m
3 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
360 m
4 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Miejski Szpital Zespolony w Olsztynie
8 w promieniu 1 km
370 m
5 min pieszo
Szkoła
5 w promieniu 1 km
380 m
5 min pieszo
Apteka
Na Podgrodziu
6 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo
Przedszkole
Żłobek TWP Poziomka
3 w promieniu 1 km
520 m
7 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Garaż

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechypiwnica, garaż, ogródek, osobna kuchnia

Oknaokna plastikowe

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Wyposażenieinternet, piekarnik, zmywarka

Opis

Na sprzedaż przestronne i ustawne mieszkanie o powierzchni 80 m², położone na parterze kameralnego budynku z zaledwie trzema lokalami przy ul. Grabowskiego w Olsztynie. Do nieruchomości przynależy ogród, garaż oraz piwnica. Nieruchomość znajduje się na spokojnym osiedlu domów jedno- i wielorodzinnych, w centrum miasta. Dzięki temu wiele codziennych spraw załatwisz bez konieczności korzystania z samochodu. W pobliżu znajdują się Stare Miasto, sklepy, szkoły, punkty usługowe i urzędy. Tuż obok położone są tereny spacerowe i rekreacyjne - Łynostrada oraz Park Centralny. W 2019 roku przeprowadzono generalny remont obejmujący wymianę instalacji, wykonanie nowych podłóg oraz kompleksowe wykończenie wnętrz. Mieszkanie jest gotowe do zamieszkania po odświeżeniu. Układ pomieszczeń: • salon z jadalnią - 22,5 m² • sypialnia - 20 m² • sypialnia - 11 m² • sypialnia - 9,1 m² • kuchnia - 6,3 m² • łazienka - 4 m² • przedpokój - 6,6 m² Najważniejsze informacje: • własnościowy ogród o powierzchni 216 m² oraz współwłasność w działce otaczającej budynek • garaż • piwnica • brak czynszu • ogrzewanie gazowe - dwufunkcyjny kocioł • ogrzewanie podłogowe w kuchni i łazience • wysokiej jakości drewniane podłogi • tylko 3 lokale w budynku • dostęp do wspólnej pralni. Cena: 930 000 zł. W przypadku zainteresowania proszę o kontakt telefoniczny po godzinie 16.00. Sprzedaż bezpośrednio od właściciela. Pośrednikom dziękuję za kontakt.