SprzedażMieszkanieRynek wtórnyAdresowo

Mieszkanie Olsztyn, ul. Walentego Barczewskiego

ul. Walentego Barczewskiego, Śródmieście, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 63,56 m²
Pokoje: 3
Piętro: 1
Rok budowy: 2015
Cena za metr: 14 600 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 14 600 zł/m²
Mediana okolicy: 9 181 zł/m²; ta oferta: +59%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 6 października 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 1; Adresowo

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,6 m² (Śródmieście, Olsztyn) kosztuje 14 600 zł za m² — 59% więcej niż mediana 9 181 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia.

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Zapytaj sprzedającego

Cena za m² jest o 59% wyższa niż mediana podobnych ofert w okolicy — co ją uzasadnia?

Pokaż streszczenie TXO powyżej, a dopiszemy pytania o to, czego brakuje w ogłoszeniu.

Cena na tle rynku

59% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Olsztyn

Ta oferta: 14 600 zł/m²
Mediana okolicy: 9181 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 927 976 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 742 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

6 października 2026
Pierwsze wykrycie
Adresowo

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przystanek autobusowy
Osińskiego
34 w promieniu 1 km
30 m
1 min pieszo
Apteka
Na Podgrodziu
5 w promieniu 1 km
70 m
1 min pieszo
Przedszkole
Żłobek TWP Poziomka
4 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Sklep spożywczy
Żabka
32 w promieniu 1 km
90 m
1 min pieszo
Przychodnia lub szpital
Warmia Medical Clinic
6 w promieniu 1 km
280 m
3 min pieszo
Szkoła
Szkoła Policealna Medyk
6 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Uczelnia
2 w promieniu 1 km
900 m
11 min pieszo

Dane: © autorzy OpenStreetMap.

Udogodnienia

Balkon

Piwnica

Parametry i stan nieruchomości

Cechybalkon, piwnica, aneks kuchenny

Typ ogłoszeniodawcyWłaściciel

Opis

Na sprzedaż komfortowe, 3-pokojowe mieszkanie położone w jednej z najbardziej rozpoznawalnych inwestycji mieszkaniowych w Olsztynie - Warmia Towers. Inwestycja zlokalizowana jest przy ulicy Barczewskiego, a jej realizatorem jest firma Arbet, największy deweloper na Warmii i Mazurach. Mieszkanie znajduje się na 1. piętrze nowoczesnego budynku z 2015 roku. Lokal składa się z dwóch niezależnych sypialni oraz przestronnego salonu z aneksem kuchennym i wyjściem na balkon. Funkcjonalny układ pomieszczeń sprawia, że jest to idealna propozycja zarówno dla rodziny, pary, jak i inwestora poszukującego nieruchomości pod wynajem. Praktycznym udogodnieniem nieruchomości jest przynależna piwnica o powierzchni 4,02 m², zapewniająca wygodne miejsce do przechowywania rowerów, sprzętu sportowego, sezonowych rzeczy czy innych przedmiotów, które nie muszą znajdować się w mieszkaniu. Lokalizacja zapewnia szybki dostęp do wszystkich najważniejszych punktów miasta. W pobliżu znajdują się Stare Miasto, Miasteczko Akademickie Kortowo, liczne przystanki komunikacji miejskiej, punkty usługowe, restauracje oraz tereny rekreacyjne. Dodatkowym atutem jest bogata oferta usług znajdujących się bezpośrednio w obrębie budynku, m.in. Biedronka, Żabka, apteka, piekarnia, pizzeria, sklep mięsny, kwiaciarnia oraz bank. Mieszkanie jest obecnie wynajmowane i generuje stały dochód. Istnieje możliwość zakupu nieruchomości wraz z obecnymi, sprawdzonymi najemcami, co pozwala na natychmiastowe czerpanie korzyści z inwestycji. Dla osób finansujących zakup kredytem oznacza to możliwość częściowego lub pełnego pokrywania rat z przychodów z najmu. Oferta od właściciela - kupujący nie ponosi żadnych kosztów prowizji. Pośrednikom nieruchomości dziękuję za zainteresowanie. Proszę o niekontaktowanie się w sprawie współpracy - nie jestem zainteresowany usługami agencji nieruchomości.