SprzedażMieszkanieRynek wtórnyMorizon

Mieszkanie na sprzedaż - 63 m² - 3 pokoje Śródmieście, Olsztyn

Curie-Skłodowskiej, Śródmieście, Olsztyn, warmińsko-mazurskie

Powierzchnia: 63,5 m²
Pokoje: 3
Łazienki: 1
Piętro: 2/3
Rok budowy: 2000
Cena za metr: 10 236 zł

Analiza TXO

Cena za m²: 10 236 zł/m²
Mediana okolicy: 8 955 zł/m²; ta oferta: +14,3%
Podobne oferty: 8; 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Olsztyn
Pierwsze wykrycie: 6 listopada 2026; dziś
Zmiany ceny: 0; bez zmian
Źródła: 2; OLX Nieruchomości, Morizon

Mieszkanie 3-pokojowe, 63,5 m² (Śródmieście, Olsztyn) kosztuje 10 236 zł za m² — 14,3% więcej niż mediana 8 955 zł za m² dla 8 ofert tego typu (3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Olsztyn). TXO zobaczyło tę nieruchomość pierwszy raz dziś. Cena nie zmieniła się od pierwszego wykrycia. Ta sama oferta jest na 2 portalach (OLX Nieruchomości, Morizon); najniższa cena to 650 000 zł (OLX Nieruchomości).

Streszczenie TXO

Najważniejsze konkrety z opisu i lista informacji, których sprzedający nie podał — bez języka reklamy.

Bezpłatnie, po zalogowaniu.

Opis

Perfekt Biuro Nieruchomości oferuje do sprzedaży lokal mieszkalny o powierzchni użytkowej 63,5m² położony na II p. budynku z 2000 r ul. Marii Curie-Skłodowskiej 12A w Olsztynie.Rozkład i położenie:pokój dzienny z aneksem kuchennym 33 m²dwie sypialnie 11 m² i 14 m2łazienka 5 m²bezpłatny zamknięty parking zewnętrznydomofonWysokość pomieszczeń: 2,65 mŚciany konstrukcyjne z cegły sylikatowej , stropy żelbetowe prefabrykowane ,Stolarka okienna PCV, drzwi antywłamaniowe , klatka schodowa estetyczna.Mieszkanie słoneczne, okna wschód/zachód w tym z podglądem na parkingBardzo spokojna okolica i mili sąsiedziW budynku znajdują się zarówno mieszkania jak i kancelarie prawnicze i niewielkie biura, dlatego po południu nie ma problemu z parkowaniemAdministracja- Wspólnota - opłaty na 2 osoby 690 zł , w tym woda, śmieci + gaz i prądAdministrator – Zarządzanie i Administrowanie Nieruchomościami Biuro Obsługi Wspólnot Mieszkaniowych Izabela Jancewicz BielawskaŚwiadectwo charakterystyki energetycznej nr SCHE/10758/11/2023Instalacje wewnętrzne:wod-kan – liczniki wody ze zdalnym odczytem w łazience, instalacje w i cwu. doprowadzone do łazienki i aneksu kuchennegoelektryczna – 1 fazowa, moc umowna 4kW, taryfa G11, licznik na klatce schodowej, w tym zasilanie kuchenki elektrycznej w aneksie kuchennymgazowa – piec gazowy dwufunkcyjny co. i cwu z regulatorem temperatury na ścianie pokoju dziennego, licznik gazu na klatce schodowej. Spust kondensatu w szafce w przedpokoju.wentylacja – grawitacyjna.Lokalizacja pożądana pod każdym względem, Olsztyńska Starówka , sąsiedztwo Olsztyńskiego Ratusza , LO 2 , Teatr im. Stefana Jaracza , Budynek Sądu , AURA Centrum Handlowe , Tramwaj, MPK, placówki handlowe i usługowe, itd....Lokal wolny do sprzedaży od zaraz , bez obciążeń hipotecznych , zainteresowanym serdecznie polecam i zapraszam na prezentację i do zakupu.Elżbieta Rink606 393 885Dane z certyfikatu energetycznego:Roczne zapotrzebowanie na energię użytkową: 80.80 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na energię końcową: 90.11 [kWh/m2]Roczne zapotrzebowanie na nieodnawialną energię pierwotną: 0.02 [kWh/m2]Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową: 0.0000 %

Parametry i stan nieruchomości

BalkonNie

Cena do negocjacjiTak

Dostępne od2026-11-05

Forma własnościWłasność

Liczba pięter3

Liczba poziomów mieszkania1

Liczba łazienek1

Materiał budowlanyCegła

OgrzewanieGazowe

OgródNie

Pow. całkowita63,50 m²

Pow. łazienki5 m²

Rodzaj umowyNa wyłączność

Stan budynkuBardzo dobry

Stan nieruchomościDo odświeżenia

TarasNie

Typ budynkuBlok

Typ kuchniOtwarta

Wysokość wnętrza300 cm

Zapotrzebowanie energetyczne64 kWh/m²/rok

łazienka razem z WCTak

Udogodnienia

Taras

Ogród

Parking

Umeblowane

Domofon

Cena na tle rynku

14,3% powyżej podobnych ofert

Porównanie z 8 ofertami: 3-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Śródmieście, Olsztyn

Ta oferta: 10 236 zł/m²
Mediana okolicy: 8955 zł/m²
Połowa ofert: 6,7–12,4 tys. zł/m²

Finansowanie tej nieruchomości

Oferta partnera

Cena: 650 000 zł

Przy wkładzie własnym 20% potrzebujesz około 520 000 zł finansowania.

Bezpłatne porównanie ofert wielu instytucji finansowych.

Porównaj kredyty hipoteczne

Kwota orientacyjna, to nie jest oferta banku. TXO nie udziela kredytów — porównanie prowadzi serwis partnera.

Historia ceny

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (6 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

teraz na 2 portalach

6 listopada 2026
Pierwsze wykrycie
OLX Nieruchomości

Ta nieruchomość jest na 2 portalach

Rozpoznaliśmy te same parametry, położenie i opis — pokazujemy je jako jedną ofertę.

OLX Nieruchomości
650 000 zł
Zobacz
Morizon ta strona
PERFEKT Biuro Nieruchomości s.c.
650 000 zł
Zobacz

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

Przychodnia lub szpital
Poradnia medycyny rodzinnej Konsulium
7 w promieniu 1 km
110 m
1 min pieszo
Przystanek autobusowy
Teatr im. S. Jaracza
46 w promieniu 1 km
120 m
2 min pieszo
Szkoła
II Liceum Ogólnokształcące im. K. I. Gałczyńskiego
11 w promieniu 1 km
130 m
2 min pieszo
Sklep spożywczy
Słowiańskie smaki
35 w promieniu 1 km
150 m
2 min pieszo
Park
plac Trzech Krzyży
9 w promieniu 1 km
170 m
2 min pieszo
Przedszkole
6 w promieniu 1 km
190 m
2 min pieszo
Plac zabaw
26 w promieniu 1 km
230 m
3 min pieszo
Apteka
Dbam o Zdrowie
11 w promieniu 1 km
240 m
3 min pieszo
Przystanek tramwajowy
Wysoka Brama
11 w promieniu 1 km
310 m
4 min pieszo
Stacja kolejowa
Olsztyn Śródmieście
2 w promieniu 1 km
430 m
5 min pieszo
Uczelnia
1,8 km
22 min pieszo
Wjazd na autostradę lub ekspresówkę
Olsztyn Wschód
5,6 km