Mieszkaniem przy parku centralnym Kościuszki 92

Opis

WOLNE OD 1 GRUDNIA 2026! Oferuję do wynajęcia dwupokojowe mieszkanie położone przy ul. Kościuszki 92 w Olsztynie . Budynek w którym znajduje się mieszkanie zostało wybudowane w 2013 roku i usytuowane jest na pierwszym piętrze sześciopiętrowego budynku mieszkalnego, który posiada dwa wejścia - jedno od strony ulicy, a drugie bezpośrednio wychodzące na Park Centralny. Wartym odnotowania jest przynależący do mieszkania duży balkon o powierzchni 6.5m2, który otwiera duże perspektywy na zagospodarowanie go, do spędzania czasu w sezonie letnim. Dodatkowo, istnieje możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej na poziomie -1 w kwocie 200 zł + zaliczki na opłaty eksploatacyjne (ok 60 zł/mc). Na powierzchnię mieszkania wynoszącą 41.91m2, składają się następujące pomieszczenia: Salon z aneksem kuchennym o powierzchni 20.68m2 Sypialnia o powierzchni 11.7m2 Łazienka o powierzchni 4.3m2 Przedpokój o powierzchni 5.23m2 Rozkład pomieszczeń został przedstawiony na rzucie 3D. Wystawa mieszkania od strony południowego wschodu, co sprawia, że pomieszczenia są pięknie doświetlone porannym słońcem, dzięki czemu przyjemniej się wstaje i zbiera siły na cały dzień. OPŁATY Na koszty wynajmu lokalu mieszkalnego składają się: - czynsz w kwocie 2000 zł - zaliczka na opłaty eksploatacyjne ok 430 zł (zaliczkowo 1 m3 podgrzania wody oraz 2m3 zimnej wody) - niezależne rachunki za prąd - internet/TV do podłączenia we własnym zakresie - możliwość wynajęcia miejsca w hali garażowej za łączną kwotę ok 260 zł/m-c. Do opłat jednorazowych zaliczyć można kaucję w kwocie 2500 zł zwrotną po zakończeniu umowy najmu oraz jednorazowe wynagrodzenie biura w kwocie 450 zł. Lokalizacyjnie nieruchomość znajduje się praktycznie w centrum miasta - graniczy ze wspomnianym już wcześniej Parkiem Centralnym, żeby dostać się do C.H. Aura czy na Stare Miasto wystarczy krótki spacer. Przystanek autobusowy oddalony jest o zaledwie o 300 metrów, a przystanek tramwajowy o 500 metrów, dzięki czemu możemy swobodnie i szybko przemieszczać się komunikacją miejską praktycznie po całym mieście, bez konieczności posiadania własnego środka transportu. Sam Park Centralny to za to idealne miejsce na spacer, rozpoczęcie wycieczki rowerowej popularną Łynostradą czy dobre miejsce na trening na świeżym powietrzu. Serdecznie zapraszamy do kontaktu, odpowiemy na każde Państwa pytania, a także umówimy termin na prezentację! Kontakt: Damian Linkner 690 400 430 e-mail: damian.linkner@ .pl Niniejsze ogłoszenie nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego Pośrednik odpowiedzialny zawodowo za wykonanie umowy pośrednictwa: (licencja nr: 18686)

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

20,5% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 127 ofertami: 2-pokojowe mieszkania 35–45 m² · Olsztyn

Ta oferta

48 zł/m²

Mediana okolicy

60 zł/m²

Połowa ofert

0,1–0,1 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (12 lis 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 12 listopada 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · Home Link

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Apteka

  Verbena

  13 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  Emilii Plater

  55 w promieniu 1 km

  80 m

  1 min pieszo

• Przystanek tramwajowy

  Skwer Wakara

  17 w promieniu 1 km

  180 m

  2 min pieszo

• Park

  Plac Andrzeja Wakara

  13 w promieniu 1 km

  210 m

  3 min pieszo

• Plac zabaw

  30 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Sklep spożywczy

  Lewiatan

  35 w promieniu 1 km

  220 m

  3 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  Romaszko

  10 w promieniu 1 km

  260 m

  3 min pieszo

• Szkoła

  Zespół Szkół Budowlanych im. Żołnierzy Armii Krajowej

  22 w promieniu 1 km

  330 m

  4 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole Miejskie Nr 6 im. Jeana de La Fontaine'a

  5 w promieniu 1 km

  580 m

  7 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Olsztyn Śródmieście

  1 km

  13 min pieszo

• Uczelnia

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Olsztyn Pieczewo

  4,9 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.