Ul.Rataja 50, 4pok/3pok. 59,5m2 IIp., balkon

Opis

Na sprzedaż mieszkanie o powierzchni 59,50 m², położone w Olsztynie przy ul. Rataja 50. Lokal znajduje się na II piętrze w IV-piętrowym budynku.Mieszkanie obecnie składa się z 3 pokoi, jednak pierwotnie było mieszkaniem 4-pokojowym. W salonie została wyburzona ściana, dzięki czemu powstała większa, otwarta przestrzeń. Istnieje możliwość przywrócenia pierwotnego układu i ponownego wydzielenia czwartego pokoju.Dodatkowo istnieje możliwość wykonania podziału w taki sposób, aby uzyskać 4 niezależne pokoje bez przejścia między nimi, co może być szczególnie interesującym rozwiązaniem dla rodziny lub inwestora planującego wynajem.Stan mieszkania:powierzchnia 59,50 m²obecnie 3 pokoje z możliwością powrotu do układu 4-pokojowegomożliwość wydzielenia 4 niezależnych pokoiłazienka po remoncieściany wyrównanena podłogach parkietdrzwi wewnętrzne starszego typudrzwi wejściowe wymienione na nowemieszkanie częściowo wyremontowanedo mieszkania przynależy piwnica z oknem o powierzchni 4,30 m²Budynek:IV-piętrowypo termomodernizacjizarządca: Olsztyńska Spółdzielniapełna własność lokaluksięga wieczystabrak zadłużeńAtutem nieruchomości jest również jej położenie. Budynek znajduje się tuż naprzeciwko starego stadionu, a za blokiem mieszkańcy mają dostęp do przestrzeni rekreacyjnej.Do dyspozycji mieszkańców za blokiem znajdują się:siłownia plenerowazamykany, ogrodzony plac zabawPrzed budynkiem znajduje się parking za bramą wjazdową. Istnieje możliwość wynajęcia od spółdzielni miejsca parkingowego na zasadzie miesięcznej opłaty.Lokalizacja zapewnia wygodny dostęp do najważniejszych punktów potrzebnych na co dzień. W bezpośrednim sąsiedztwie znajduje się sklep spożywczy oraz szkoła. Dużym atutem jest również bardzo dobry dojazd i możliwość sprawnego dotarcia do szpitala przy ul. Wojska Polskiego.To propozycja dla osób poszukujących mieszkania z dużym potencjałem aranżacyjnym. Możliwość powrotu do pierwotnego układu 4 pokoi lub stworzenia czterech niezależnych pomieszczeń daje wiele możliwości dostosowania nieruchomości do własnych potrzeb.Mieszkanie może być dobrym rozwiązaniem zarówno dla rodziny, jak i dla osób poszukujących nieruchomości z myślą o inwestycji i wynajmie.Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.Dorota Piskorowska

Udogodnienia

Cena na tle rynku

17,9% poniżej podobnych ofert

Porównanie z 31 ofertami: 4-pokojowe mieszkania 55–70 m² · Olsztyn

Ta oferta

7378 zł/m²

Mediana okolicy

8985 zł/m²

Połowa ofert

7,3–10,5 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (9 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 9 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   OLX Nieruchomości