Atrakcyjne mieszkanie na os. Centrum w Opalenicy

Opis

Biuro Nieruchomości Quality z przyjemnością prezentuje Państwu przestronne 4 pokojowe mieszkanie, zlokalizowane w Opalenicy na Osiedlu Centrum, co gwarantuje szybki dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej. Jest to idealna propozycja dla osób szukających mieszkania z możliwością pełnej aranżacji według własnych potrzeb zarówno dla młodej rodziny jak i inwestoraInformacje o mieszkaniu:Lokal składający się z przestronnego salonu, dwóch niezależnych pokoi , korytarza, łazienki, WC oraz zamkniętej kuchni z oknem o łącznej powierzchni 68,5 m2 z wysokością pomieszczeń wynoszącą 250 cm. Mieszkanie z przeznaczeniem do własnej aranżacji i według własnych potrzeb. Nieruchomość posiada niezależny układ pomieszczeń z ekspozycją okien na czterostronną , dzięki czemu jest cały czas dobrze doświetlona. Nieruchomość  i położona jest na drugim piętrze w trzykondygnacyjnym bloku. Dodatkowo przynależy balkon z widokiem na zieleń oraz piwnica w kondygnacji podziemnej. Nieruchomość dostępna jest od zaraz z pełnym widocznym wyposażeniem. Rozkład pomieszczeń:• Przestronny salon z wyjściem na balkon o powierzchni  21m2• Pokój o powierzchni 9,5m2• Pokój o powierzchni 9,2m2• Pokój o powierzchni 9,8m2• Kuchnia z oknem o powierzchni 7m2• Korytarz o powierzchni 8m2• Łazienka z wanną o powierzchni 3m2• WC o powierzchni 1m2(o łącznej powierzchni 68,5 m2)Dodatkowo do nieruchomości przynależy:• Piwnica o powierzchni 8m2• Balkon o powierzchni 2,5m2Informacje o budynku:Budynek składa się z 4 kondygnacji w tym 3 nadziemnych i jednej podziemnej, który posiada cztery klatki. Nieruchomość jest podpiwniczona, a w środku szerokie i zadbane klatki schodowe. Dużym atutem nieruchomości jest przestronny ogólnodostępny parking. Blok został ocieplony styropianem o grubości 10 cm, dzięki temu przekłada się to na dobrą izolację termiczną oraz niższe koszty ogrzewania zimą i przyjemną temperaturę w upalne dni. Dodatkowo do budynku został doprowadzony światłowód, a w bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się spora ilość terenów zielonych.Informacje techniczne: Wewnątrz lokalu na podłodze położony jest parkiet, płytki oraz wykładzina, na ścianach w korytarzu boazeria.  oraz gładź gipsowa. Nieruchomość posiada zamontowane szczelne okna PCV 2-szybowe. Ogrzewanie miejskie z kaloryferami żeliwnymi z podzielnikami ciepła.  Mieszkanie z przeznaczeniem do własnej aranżacji, jednak istnieje również możliwość zamieszkania od momentu zakupu nieruchomości. Opłaty:Czynsz do Spółdzielni Mieszkaniowej wynosi 1200 zł (w tym zaliczka na ciepła i zimną wodę, ogrzewanie miejskie, fundusz remontowy, fundusz administracyjny, sprzątanie klatek schodowych). Dodatkowo płatny jest prąd oraz gaz od płyty gazowej wg. zużycia co dwa miesiące oraz podatek od nieruchomości na rok. Stan prawny:Przedmiotem sprzedaży jest lokal stanowiący odrębna nieruchomość z założona księgą wieczystą bez żadnych obciążeń . Istnieje możliwość wsparcia się kredytem hipoteczny. Oferujemy bezpłatną konsultacje z naszym doradcą kredytowym!Lokalizacja:Mieszkanie położone jest w świetnym położeniu na Osiedlu Centrum w Opalenicy, łączącym spokój z pełnym dostępem do miejskiej infrastruktury. W najbliższym sąsiedztwie znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoła oraz przedszkole, co zapewnia wyjątkową wygodę na co dzień.Ogromnym atutem jest doskonałe skomunikowanie z Poznaniem. Bliskość stacji PKP umożliwia szybki i komfortowy dojazd do stolicy Wielkopolski w zaledwie 25-30 minut. Dodatkowo sprawny dojazd do autostrady A2 (węzeł Buk) gwarantuje wygodne przemieszczanie się samochodem. To idealna lokalizacja dla rodzin oraz osób szukających balansu między spokojnym życiem a pracą w aglomeracji.Oferta idealna dla:• osób szukających mieszkania do własnej aranżacji,• inwestorów poszukujących lokalu w danej lokalizacji• par lub singli szukających mieszkania w spokojnej okolicyZapraszamy serdecznie do kontaktu oraz prezentacji na żywo!Jakub SitarzDoradca ds. nieruchomościWspólnie stworzymy dla Ciebie najkorzystniejsze warunki i uczynimy proces zakupu nieruchomości łatwym i satysfakcjonującym doświadczeniem.Jako profesjonalny pośrednik nieruchomości, oferuję kompleksowe usługi, obejmujące nie tylko prezentację, ale również wsparcie notarialne czy kredytowe. Korzyści jakie przyniesie współpraca z naszym doradcą kredytowym:-kompleksowa obsługa dokumentacji niezbędnych do kredytu i zakupu nieruchomości-brak narażenia się na dodatkowe koszty związane z wypłata kredytu-współpraca z wieloma bankami w Polsce-ekspercka i aktualizowana wiedza o ofertach bankowych-badanie zdolności kredytowej dostosowane do potrzeb klienta-dyskrecja

Parametry i stan nieruchomości

Udogodnienia

Cena na tle rynku

W cenie rynkowej

Porównanie z 12 ofertami: mieszkania 55–70 m² · powiat nowotomyski

Ta oferta

7007 zł/m²

Mediana okolicy

6967 zł/m²

Połowa ofert

6–7,4 tys. zł/m²

Cena się nie zmieniła od pierwszego wykrycia (11 paź 2026). Każdą zmianę zapiszemy tutaj.

Historia oferty

TXO obserwuje tę nieruchomość od dziś

1. 11 października 2026

   Pierwsze wykrycie

   Gratka · QUALITY NIERUCHOMOŚCI

Otoczenie

Odległości w linii prostej od punktu oferty.

• Sklep spożywczy

  Biedronka

  15 w promieniu 1 km

  50 m

  1 min pieszo

• Plac zabaw

  7 w promieniu 1 km

  60 m

  1 min pieszo

• Przedszkole

  Przedszkole nr 1

  6 w promieniu 1 km

  150 m

  2 min pieszo

• Przychodnia lub szpital

  3 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Przystanek autobusowy

  4 w promieniu 1 km

  270 m

  3 min pieszo

• Apteka

  Centrum Zdrowia

  6 w promieniu 1 km

  310 m

  4 min pieszo

• Park

  360 m

  5 min pieszo

• Szkoła

  Szkoła podstawowa z odzdiałami dwujęzycznymi im. A. i Wł Niegielewskich w Opalenicy

  4 w promieniu 1 km

  420 m

  5 min pieszo

• Stacja kolejowa

  Opalenica

  1,1 km

  14 min pieszo

• Wjazd na autostradę lub ekspresówkę

  Buk

  12,7 km

Dane: © autorzy OpenStreetMap.